Iad France - Célia Pagano vous propose : À LA VENTE - SAINT CYR SUR MER - VILLA ENTRE MER ET CALME. Découvrez cette Villa au charme familial construite en 2001. Cette villa de 180 m² lumineuse et spacieuse se trouve proche de toutes commodités (Centre ville, axes autoroutiers, écoles) et à 10 min à pieds de la plage des Lecques. Dès votre arrivée vous serez séduit par son salon de 46 m², baignée de lumière par son exposition SUD il n'y aura qu'à ouvrir les baies vitrées en galandages donnant sur votre espace extérieur pour prendre plaisir à profiter du temps méditerranéen. Une cuisine équipée, fonctionnelle, et ouverte vous y attend ainsi qu' un espace buanderie-rangement étant attenant. Une chambre dite ' MASTER ROOM ' par son volume se trouve en rez de chaussée : avec placards de rangements, salle d'eau et accès Piscine. Retrouvez également un espace bureau ou de détente. Ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres toutes équipées de dressings et à volumes généreux. Une salle d'eau à touche méditerranéenne par ses carreaux blancs et bleus donne un charme supplémentaire. Retrouvez un WC indépendant ainsi qu'un dressing indépendant et une salle de bain. Un extérieur arboré, paysagé avec des essences fruitiers qui ne nous laisse pas indifférent ainsi qu'une piscine en liner armée. Ce bien se complète d'un garage en guise de rangements ou espace bricolage, ainsi qu'un aire de stationnement une fois passée le portail. LES ATOUTS, - Aucuns travaux à prévoir - Menuiseries en galandages - Villa indépendante au calme et à proximité de la plage et du centre ville - Aménagement des chambres avec des volumes généreux. - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse - Piscine - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Pagano vous propose : MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft – cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES. Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l’architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel. Idéale pour une famille active, elle bénéficie d’une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer. Les atouts de la maison : - Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. - Trois chambres à l’étage, toutes équipées de grands placards intégrés. - Une salle de bain familiale à l’étage avec WC + une salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé. Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone. Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé. Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d’eau. Ce que l'on aime : - L’architecture singulière et contemporaine, esprit loft industriel, qui se démarque des maisons traditionnelles. - Le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et douceur méditerranéenne, avec la plage à portée de pas. - Une maison clé en main, sans aucun travaux, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. 👉 Une adresse rare à Saint-Cyr-sur-Mer, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison en plein cOEur du quartier des Lecques À 2 minutes à pieds de la plage Découvrez cette adorable maison mitoyenne d’un côté d’environ 65 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible. Au Rez de chaussée : - Un séjour ouvrant sur une grande terrasse - Une cuisine séparée - Un WC À l’étage un dégagement dessert : - 2 chambres dont une avec loggia - Une salle d’eau avec WC - Un espace pour les machines à laver Extérieurs : - Un garage - Un cellier - Un petit jardinet sur l’avant de la maison - Une grande terrasse avec accès par le séjour Emplacement Idéal : Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison offre un accès aisé aux commerces. Environnement calme à quelques minutes seulement des plages. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour un couple avec enfant ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Maison de 4 Pièces avec Terrasse et jardin à Saint-Cyr-sur-Mer Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages par la Voie Douce et à 5mn de la gare SNCF. Cette charmante maison rénovée, située à Saint-Cyr-sur-Mer, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres dont une de 15 m², cette maison allie de charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14.5 m² n'attend que vos talents culinaires. De plus, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des rayons du soleil et de déjeuners entre amis. À l'étage, les 3 chambres bénéficient de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter le bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, la maison étant entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet. Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant ! * Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mélul vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS Maison de ville – Centre-ville – Saint-Cyr-sur-Mer À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village T3 en duplex, idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités et services qu’offre Saint-Cyr-sur-Mer. Avec une surface habitable de 69 m² (66 m² loi Carrez), elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Le demi-niveau accueille une salle de bains avec dressing, tandis que l’étage comprend deux chambres et un WC. Une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée complète ce bien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir (pas de gros OEuvre). Les plus : emplacement central, proximité immédiate des commerces et des écoles, et ambiance de village authentique. La plage est accessible en 5 minutes en voiture, 8 minutes à vélo ou 13 minutes en bus. Une opportunité sur Saint-Cyr-sur-Mer, alliant potentiel et emplacement idéal. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! À noter : certaines photos de cette annonce est une suggestion d'aménagement réalisée par IA, conçue pour vous aider à visualiser tout le potentiel de l'espace. À vos côtés 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité dans vos projets immobiliers sur Saint-Cyr-sur-Mer et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un service sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 260952 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Le plain-pied provençal, entre pinède, piscine et échappée mer Aux portes de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, sur un terrain arboré de 6 758 m², cette villa d'architecte de 192 m² (au total) a été pensée pour la vie de plain-pied. Vous bénéficierez d’une villa principale, d’une annexe indépendante et d'un extérieur généreusement aménagé avec notamment une belle piscine ensoleillée. 
Un produit rare sur le secteur, à saisir par les amoureux de la Provence.
 La villa — des volumes généreux, un charme d'authenticité Entièrement de plain-pied, la maison de 153 m² s'organise autour d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour et d'un espace bibliothèque pouvant se transformer en chambre. De belles hauteurs sous plafond accentuent encore les volumes et le charme de l'ancien. Coté Nuit, un dégagement dessert deux suites indépendantes, l'une avec salle d'eau, l'autre avec une belle salle de bains. Une buanderie complète la Villa. 
Bien qu’en être bon état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser ce bien d'exception selon ses goûts.
 L'annexe — un T2 indépendant en rez-de-sol En contrebas, un T2 complet propose une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau : idéal pour recevoir des proches ou envisager un usage locatif. Un local technique de 24 m² vient compléter ce niveau et libère la maison de tout encombrement.
 Un extérieur pensé pour chaque usage Côté sud, plusieurs terrasses ensoleillées et une piscine forme libre profitent d'une vue dominante avec un bel aperçu mer. Côté nord, la propriété s'ouvre sur une vaste pinède, avec aire de retournement, plusieurs stationnements, un carport et un abri de jardin. 
 Équipements * Double vitrage bois et alu * Baie coulissante à galandage * Vide sanitaire * Piscine forme libre * Chauffage au fuel * Fosse septique
 Un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas du golf de Dolce Frégate. À mi chemin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Musement vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - MAISON - T5 123 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Saint-Cyr-sur-Mer, construite en 2001 et maintenue en bon état, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 602 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 123 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée, la grande véranda de 21 m² en plus, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces de repos, accompagnées de 1 salle d'eau, de 1 WC indépendant pour un confort quotidien optimal et un espace bureau sur le grand palier. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'une terrasse couverte à l'étage, adapté pour profiter de l'exposition sud, ainsi que d'une piscine qui fait de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Un garage et un pool house complète les annexes de cette propriété. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à pellets et des climatisations seront installées dans chaque chambre pour une gestion souple et économique de la chaleur ou de la climatisation selon les saisons. Pour les familles nombreuses, les écoles sont à moins de 600m (maternelle jusqu'au collège) et la gare est à moins d'un kilomètre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Sautede vous propose : * VIDÉO APRÈS VÉRIFICATION DU PROJET * À pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied, au calme, idéale pour démarrer une nouvelle vie en famille. Elle offre un agréable salon traversant baigné de lumière, deux chambres, une grande cuisine indépendante prolongée par un cellier ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace à l'avant de la maison et d'un joli jardin aménagé à l'arrière, véritable cocon de détente propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage est attenant à la maison pour plus de rangement. Très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. La cuisine et la salle de bain pourront simplement être modernisées selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied en quelques minutes. La plage se rejoint en seulement 25 minutes à pied ou à vélo. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>