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premium
319 900 €
(7 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
La madrague
Iad France - Laetitia Bottero vous propose : À Vendre – T3 de 45 m² + Terrasse 10 m² à Saint-Cyr-sur-Mer – Quartier la Madrague - Expo Est - À 200 m des plages - 319 900 € À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce superbe T3 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur cuisine équipée climatisé, deux chambres, une salle d'eau et une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants. Actuellement locataire dans le logement. Pas de stationnement privé mais possibilité de stationner dans la résidence. Les + du bien : 🌊 À seulement 200 m de la mer 🏡 Résidence sécurisée 📐 T3 de 45 m² 🌿 Belle terrasse ❄️ Climatisation dans le séjour 🍽️ Cuisine équipée 📍 Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Prix : 319 900 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Laetitia Bottero Conseillère Manager Immobilier – iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 60 74 08
300 000 €
(8 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
La madrague
Iad France - David Haidon vous propose : 🌊 COUP DE CŒUR – La Madrague à pied, vue mer et prestations haut de gamme ! Vous rêvez d’un pied-à-terre idéal ou d'un investissement de premier choix à Saint-Cyr-sur-Mer ? Ne cherchez plus. Situé au cOEur du quartier très prisé de La Madrague, à seulement quelques pas du port et des plages, découvrez ce magnifique appartement T2 de 36 m², entièrement rénové avec goût. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez immédiatement de la douceur de vivre méditerranéenne. 🌟 Les points forts qui font la différence : -La terrasse avec vue mer : Le spot parfait pour vos cafés le matin et vos apéritifs face au coucher du soleil et ses couleurs incroyable. -Le confort absolu : L'appartement est baigné de lumière, optimisé, climatisé et décoré au goût du jour. -La vie de château, la sécurité en plus : Niché dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, idéale pour vous détendre après une journée de plage. 📍 Une situation géographique exceptionnelle : Tout se fait à pied ! En moins de 2 minutes, vous rejoignez le port de la Madrague, ses restaurants, ses animations et ses plages de sable fin. Le sentier du littoral est également à votre porte pour de superbes randonnées. Le petit plus : Disponible en supplément, un box fermé ! Un luxe rare dans le secteur pour stationner votre véhicule ou stocker vos effets en toute sérénité. L'avis du professionnel : Ce bien coche toutes les cases du parfait investissement ou de la résidence secondaire idéale. Sa localisation ultra-recherchée, son état irréprochable et ses prestations (vue mer, piscine, garage en supplément) en font un produit rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer ! Taxe Fonciére : 890€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 13 70 44
136 000 €
(7 158 €/m²)
Appartement T1
La madrague
Iad France - Cathy Camilleri vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER-LA MADRAGUE APPARTEMENT DE TYPE STUDIO MEUBLÉ AVEC PARKING Dans une résidence fermée et gardée, ce joli studio situé au 2e et dernier étage, bénéficie d'une localisation recherchée à seulement 300 m de la plage, du port et des restaurants D'une surface habitable de 19,47 m², il se compose d'une entrée avec coin cabine, une salle d’eau avec wc, d'un salon avec kitchenette équipée et d’un balcon avec store. Le plus de cette appartement un parking privatif et un diagnostic énergétique C Idéal pour une residence secondaire ou investissement locatif Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite de cet appartement à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
03/09/26
03/09
8
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06 81 32 82 38
154 000 €
(6 696 €/m²)
Studio
La madrague
Idéalement situé à deux pas des plages de la Madrague, du port, des commerces et des restaurants, ce studio d’environ 23 m2 constitue une opportunité rare dans le secteur.En rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d’un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis, avec aperçu mer. L’appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L’agencement optimisé permet de profiter de 3 couchages grâce à un canapé convertible dans la pièce de vie et un lit simple escamotable dans l’entrée.Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel). À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
S-O
02/09/26
02/09
8
×
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06 24 59 54 94
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
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