Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : la BAULE, tout commerces à pied, jolie parcelle dans le bourg d`ESCOUBLAC viabilisée , spécial primo accédant

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Initiales :

Située à La Baule-Escoublac, lieu-dit de la Croix Breny, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un réel potentiel.

Édifiée sur une parcelle de 1 295 m², elle développe une surface habitable d'environ 110 m², pour une surface totale de 134,69 m².

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable atout permettant une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une mezzanine et un grenier de 22 m² apportent des surfaces supplémentaires, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de verdure, prolongé par une terrasse de 40 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un appentis vient compléter l'ensemble.

À seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à 2 pas des commerces de La Baule Escoublac. Maison de 2008 propose de très beaux volumes et de belles prestations (carrelage, parquet, salle de bains balnéo, cheminée à insert, aspiration intégrée, piscine, grande terrasse extérieure bois) En rez-de-chaussée l'espace de vie comprend: - Une entrée avec grand placard aménagé - Un très grand salon séjour d'environ 77m2 donnant sur de belle terrasse en bois et piscine de 32m2 - Une grande cuisine aménagée et équipée - Une première chambre avec sa salle d'eau privative avec toilettes - Une deuxième chambre ou bureau - Une salle d'eau et toilettes séparées A l'étage : - Une grande mezzanine plongeant sur le salon-séjour - 3 belles chambres, - Une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

Dans un petit lotissement de 6 lots, entièrement viabilisé, situé à 900m de la gare de la Baule-Escoublac, 1.2 km de l'avenue du Général de Gaulle, et 1.8km de la plage, nous vous proposons ce terrain de 493 m2, exposé SUD, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 120 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 519 500€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

Dans un petit lotissement de 6 lots, entièrement viabilisé, situé à 900m de la gare de la Baule-Escoublac, 1.2 km de l'avenue du Général de Gaulle, et 1.8km de la plage, nous vous proposons ce terrain de 354 m2, exposé SUD, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 392 700€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

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LA BAULE ESCOUBLAC

SECTEUR MENIGOT

Commerces et commodités accessibles directement A PIED

Nous vous proposons ce terrain de 275 m2, entièrement viabilisé et exposé SUD-OUEST, en lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

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Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction en ACCESSION ABORDABLE à la Baule Escoublac

DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR - RARE SUR LE SECTEUR BAULOIS

Secteur Ménigot à la Baule Escoublac

Commerces et commodités accessibles directement à pied

Nous vous proposons ce terrain entièrement viabilisé, en 1er rideau, de 380m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 305 000€ (Hors frais).

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Maison individuelle de plain-pied à La Baule / Escoublac, construite en 1975, proposée au prix de 330 000 euros honoraire charge vendeur. Surface habitable de 85 m², 4 pièces dont 3 chambres avec placards, salon avec cheminée, sous-sol aménageable de 50 m² et garage. Terrain indépendant d'environ 614 m², chauffage au gaz. Maison offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation.

Situation : à 2 km de la plage et à 1 km du centre d'Escoublac, proche des commerces de proximité, boulangeries, restaurants et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à courte distance, ainsi que des équipements sportifs et des espaces verts propices aux promenades en famille. La gare de La Baule-Escoublac se trouve à environ 10 minutes en voiture (ou environ 20 minutes à pied), offrant des liaisons régulières vers la région. Accès routiers facilités pour rejoindre rapidement les communes alentours.

Atouts concrets : parcelle généreuse de 614 m² permettant extension ou aménagement extérieur, sous-sol de 50 m² pour stockage ou atelier, garage indépendant, salon convivial avec cheminée, trois chambres équipées de placards intégrés et chauffage au gaz. Maison de plain-pied appréciée pour son calme et sa proximité des plages et du centre. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé ou une résidence principale proche du littoral.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PHILIPPE Sébastien, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE Sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), En exclusivité, Aux portes du bourg d'Escoublac, à distance à pied des commodités et à l'abri des regards, située en impasse, maison d'habitation édifiée au coeur d'un jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement pour bureau, séjour/salon est-sud et ouest sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres dont 1 avec lavabo, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains, cellier/dressing, garage ; Au 1er étage : palier mezzanine en surplomb de la pièce de vie déplafonnée, 1 chambre avec salle de bains privative et 1 chambre équipée d'une douche et prolongée d'une petite chambre d'enfants (ou dressing) en enfilade menant aux toilettes avec lave-mains. Parcelle close de 1180 m². Portail motorisé, Chauffage au sol Gaz de ville au RDC et convecteurs électriques à l'étage - Budget 528.750 euros hors honoraires d'agence de 21.150 euros, soit 549.900 euros HAI (4% TTC, charge acquéreur).

L'avis de la Professionnelle : Espace de vie au RDC baigné de lumière et séjour/salon cathédrale - 2 chambres de plain-pied et espace bureau possible dans l'entrée - Grande terrasse pour s'y prélasser en toute intimité - Absence de promiscuité.

Quant à la cuisine séparée, elle mérite toute votre attention afin de la personnaliser en l'actualisant :)

DPE C (145) et GES C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées au 1/1/2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE ESCOUBLAC : Confort de Vie à l'Année & Potentiel Unique – Environ 140m².

L'EMPLACEMENT : LE CALME NATUREL & MER ....AVEC ACCÈS A PIED OU A VELO POUR TOUT !

Située au cœur du quartier recherché et verdoyant d'Escoublac, cette maison au cachet indéniable, et aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéal à l'année :

Accès rapide : L'avenue Lajarrige (commerces de bouche), la plage et la gare SNCF de La Baule-les-Pins.

À deux pas : Le réputé centre équestre et les écoles.

NB : Les pièces meublées sont des propositions/idées d'aménagement.

LES ATOUTS MAJEURS : CONFIGURATION OPTIMALE & DE VRAIS VOLUMES

L'agencement est d'une efficacité rare. Le gros point fort pour les travaux ? Tout y est déjà ! Pas besoin de modifier la structure ou de recréer des pièces d'eau :

Espace de vie (Sud / Sud-Est) : Un salon-séjour double expositions très lumineux ouvrant sur terrasses. Astuce d'aménagement : possibilité supplémentaire de récupérer le traversant. Cuisine indépendante avec ouverture simple possible.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 WC à ce niveau (dont un indépendant, les deux équipés de lave-mains).

À l'étage : 3 belles chambres aux volumes généreux (dont une avec salle d'eau), un bureau (ou 5ème chambre d'appoint), une salle de bains familiale, une pièce supplémentaire pour dressing, et un 3ème WC indépendant (avec lave-mains également).

EXTÉRIEURS & VALORISATION
Un beau jardin arboré et verdoyant à l'abri des regards.

Un potentiel d'extensions pour vos projets futurs. Un garage fermé, est à disposition pour le stockage (vélos, sellerie, surf) avec stationnements privatifs intérieurs en sus.

UN PROJET RÉNOVATION & AUDIT ÉNERGÉTIQUE SUR MESURE

Récemment classée en DPE E, la maison bénéficie d'un dossier d'Audit Énergétique réglementaire entièrement finalisé.

Ce document clé sera remis aux acquéreurs, pour les guider pas à pas.

Sa structure saine et sa distribution intérieure déjà parfaite garantissent […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE / PORNICHET - MAISON RENOVEE - GARE A 100 M - PLAGE A PIED - 2 SUITES PARENTALES - TERRASSE SUD

A vendre à La Baule-Escoublac, dans le secteur très recherché du Bas Guezy, maison typiquement pornichétine entièrement rénovée, située au calme, à seulement 100 mètres de la gare de Pornichet, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.

Emplacement rare et recherché offrant un mode de vie tout à pied entre Pornichet et La Baule : gare, commerces, marché, restaurants et littoral accessibles immédiatement.

Maison rénovée avec prestations de qualité comprenant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud.

Deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, un critère particulièrement recherché pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire de standing.

A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre d'environ 13 m2 utiles.

Dépendance et carport complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 170 m2.

Maison en excellent état, idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial sur la côte.

Les critères les plus recherchés du secteur sont réunis : maison rénovée, gare à pied, commerces à pied, plage à pied, terrasse sud, suites parentales, stationnement, calme et charme pornichétin.

Secteur à très […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE -Située au calme dans un quartier résidentiel très recherché, à mi-chemin des commerces d'Escoublac, de l'avenue du Général de Gaulle, de la plage, et a proximité des écoles et de la gare, cette maison traditionnelle de qualité à remettre aux gouts du jour offre de beaux volumes et une belle luminosité sur une parcelle close et arborée d'environ 930 m2.

D'une surface habitable de 153 m2 (177 m2 au sol), elle séduit par le soin apporté à ses boiseries et ses prestations généreuses.

Description du bien :

- Rez-de-chaussée (de plain-pied) : Entrée menant à un grand séjour-salon très lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein SUD. Cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine / buanderie. Une chambre sur parquet bénéficiant d'une double exposition. Une salle d'eau et des WC séparés.

- Etage :U n agréable palier en boiserie desservant 3 chambres chaleureuses, dont une avec accès à un balcon privé. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés.

- Au sous-sol semi-entrérré : Un appartement T2 avec accès indépendant, idéal pour recevoir, pour une activité libérale ou du rendement locatif (pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC). 2 garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Deux caves idéales pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN - PROCHE PORNICHET

A vendre à La Baule-Escoublac, maison de plain-pied située sur le secteur de Cotres, à proximité immédiate de Pornichet, du centre de La Baule et de Saint-Nazaire.

Secteur recherché pour sa situation pratique, son accès rapide aux commerces, écoles, axes principaux et plages.

Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant une pièce de vie agréable bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Maison saine et bien entretenue, habitable immédiatement, avec beau potentiel de modernisation et de valorisation.

Garage attenant et grand terrain permettant plusieurs stationnements au sein de la propriété, un véritable atout recherché sur le secteur.

Bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou projet familial.

Bien idéal pour résidence principale, premier achat, résidence secondaire ou investissement patrimonial proche du littoral.

Les critères les plus recherchés sont réunis : plain-pied, 3 chambres, garage, terrain, stationnement, luminosité et potentiel.

Secteur à forte demande sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

190 m2 de confort, de lumière et de beaux volumes.

Découvrez cette superbe maison familiale avec une pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage : 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle d'eau et balcon privatif.

Les + : véranda isolée et chauffée, buanderie, cave, double garage et abri de jardin.

A proximité du très recherché quartier Grand Air, une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

A découvrir sans tarder.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg d'Escoublac, à seulement 400 mètres des commerces, venez découvrir cette agréable maison, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

D'une superficie de 135 m² habitables (159 m² au sol), cette maison propose une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée deux chambres.

L'étage offre un espace nuit complémentaire avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir une famille, des enfants ou recevoir confortablement.

La maison est implantée sur un beau terrain de 972 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du bourg.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un abri de jardin.

Construite en 2003 et bénéficiant d'une bonne performance énergétique, cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, cinq chambres, vie de plain-pied, terrain généreux et proximité des commerces.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44).

Profitez d'un environnement privilégié proche de la plus belle plage d'Europe sur un terrain de 275m² viabilisé, idéalement exposé Ouest, à proximité des commerces et des écoles.

Les points forts de votre futur projet :

• Surface généreuse : une maison familiale de 98m², pensée pour le confort de toute la famille.

• Vie de plain-pied : une maison pratique et agréable au quotidien.

• Espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 36 m², largement ouverte sur le jardin.

• 4 chambres, dont une suite parentale au RDC.

• Confort supplémentaire : 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.

• Le + pratique : un garage à vélo de 14m² pour optimiser les rangements et faciliter l'organisation au quotidien.

Ce projet de maison neuve à La Baule est entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Agencement, surfaces, ouvertures, nombre de chambres ou prestations : construisons ensemble une maison qui vous ressemble.

Qualité Maisons BOUVIER : une maison évolutive, des matériaux de haute qualité et le respect des dernières normes environnementales.

Maison conforme à la réglementation RE2020, associant confort, performance énergétique et qualité des matériaux, avec notamment :

Couverture en tuiles

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation

Maison évolutive et personnalisable

Matériaux de qualité

Assurance dommage-ouvrage incluse

Votre projet de construction à La Baule, entièrement personnalisable

Le projet présenté est une proposition et rien n'est figé. L'architecture, la distribution des pièces, les surfaces, le nombre de chambres, le garage ou encore les prestations peuvent être adaptés à vos besoins.

Prix du projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison d'architecte avec piscine, située dans un environnement résidentiel recherché proche du centre de La Baule.

Construite en 2006 et en parfait état, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, arrière-cuisine et suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage : 2 chambres (possibilité 3), mezzanine, salle d'eau et WC.

A l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré, d'une piscine 10 x 4 m, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse en bois exotique.

Double garage, 2 stationnements, chauffage par géothermie.

Un bien rare et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de La Baule !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

LA BAULE Escoublac : bel environnement pour cette maison neuve située en impasse alliant confort et élégance. Elle n'attend que vos idées de décoration et d'aménagement. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 180 M2 entièrement rénovée en 2006, et très bien entretenue. Située à proximité du bourg d'Escoublac et de ses commerces. Environnement calme et résidentiel, maison construite sur un sous-sol complet, comprenant une lingerie, une salle de jeux, WC, et un garage avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie de 50m² exposée SUD, une véranda chauffée, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, 2 belles chambres disposant d'une salle de bains et WC. En annexe, un second garage indépendant.

Contactez frederic LECOINTE

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du Bourg d'Escoublac, découvrez cette spacieuse maison baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une grande pièce fait office de buanderie-chaufferie. A l'étage, un palier mène à une première chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et trois autres chambres. Un vaste jardin avec terrasse offre un espace extérieur agréable, complété par un grand garage indépendant et un carport. La propriété est en excellent état : posez-y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ornella Peuze vous propose : - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - PROCHE COMMERCES - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES- BUREAU - JARDIN - A La Baule Escoublac, maison familiale de plain-pied de 126 m² avec extension bois réalisée en 2010, située sur une parcelle d’environ 650 m². Cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports et à seulement 8 min en voiture de la plage de La Baule et 4 min de la gare (arrêt La Baule Escoublac). Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'atout supplémentaire : un poêle à bois apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis à vis avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Sur l’avant de la maison, un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2024 avec gout et des matériaux de qualité.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 1350m2, elle saura vous séduire par sa grande terrasse exposée Sud Ouest à l' abri des regards.

Au rez de chaussée, un bel espace de vie d' environ 70m2 avec salon séjour et cheminée, doté d' une cuisine équipée et aménagée avec en enfilade un jardin d'hiver chauffé. Une chambre avec salle d'eau et wc.

L' étage se compose de 4 chambres dont une parentale avec balcon. Wc.

Côté pratique et pour optimiser les rangements, vous y trouverez également une buanderie et une cave.

Abri de jardin et un garage aménagé de 24m2 complètent le bien.

Villa très lumineuse et chaleureuse par ses nombreuses et grandes baies, où l' on pose ses meubles!

Portail motorisé, chauffage au sol, domotique, piscinable. Arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE-ESCOUBLAC ELEGANTE VILLA FAMILIALE A PROXIMITE DE LA PLAGE

Idéalement située à La Baule-Escoublac, à quelques minutes de l'océan et des commerces baulois, dans un environnement recherché à proximité du Garden, cette belle villa rénovée de 234 m2 habitables, offrant environ 280 m2 de surface au sol séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'espace, de confort et d'une situation privilégiée.

A seulement quelques minutes à pied de la plage et à 10 minutes à pied de l'avenue du Général-de-Gaulle et de ses commerces, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement exceptionnel.

Dès l'entrée baignée de lumière, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Les espaces de réception, harmonieusement répartis, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.

Le séjour, remarquable par ses proportions et sa hauteur sous plafond de 3,50m, invite à la convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, prolonge cet esprit de confort et d'élégance. Un second salon avec piano complète les espaces de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Véritable atout de la maison, le bow-window, largement vitré, offre un espace de détente lumineux ouvert sur la végétation environnante. Il constitue un lieu privilégié pour savourer la lumière naturelle en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un espace repas et s'intègre harmonieusement à la maison.

Côté nuit, la villa propose six chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une chambre bénéficie notamment de grands placards, tandis que les chambres sous combles offrent un charme supplémentaire. Plusieurs pièces d'eau et sanitaires viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain de 611 m2 accueille un jardin agréable, propice aux moments de détente, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Un très grand garage, occupant toute la largeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située en centre-ville de La Baule Escoublac, à deux pas de la gare. Avec ses 111 m2 habitables sur un terrain de 360 m2, cette maison en bon état vous offre un cadre de vie agréable et calme. Elle comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux exposé plein sud bénéficie d'un chauffage électrique au sol pour un confort optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets aluminium assurent une bonne isolation. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que de l'école élémentaire Georges Tanchoux et d'un parc, parfait pour les balades en famille. […] Voir l’annonce immobilière >>