Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à La Baule-Escoublac 44500.

La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée et prolongé par la terrasse, la piscine et le jardin. Ses multiples ouvertures offrent une vue dégagée et illuminent l'espace salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'espace extérieur comprend une piscine, une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un espace de stationnement privatif couvert pour deux véhicules et plusieurs stationnements sont possibles en extérieurs..

La maison se situe sur la Route de Rezac, dans un secteur calme de La Baule-Escoublac. Les écoles maternelle et primaire Les Pléiades ainsi que les établissements publics et privés de la ville sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les transports, la gare SNCF de La Baule-Escoublac se trouve à environ 3,5 km et est desservie par le réseau TGV Atlantique, facilitant les déplacements vers Nantes et Paris.

La plage de La Baule démarre à environ 4 km de la propriété. À proximité, on trouve également des structures sportives comme le Tennis Club du Parc, le gymnase Alain Burban et plusieurs complexes sportifs. Les premières commodités (boulangeries, supermarchés, pharmacie) se trouvent à moins de 2 km de la maison. Le parc naturel du Marais de Brière et la forêt d'Escoublac sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs en plein air.

Les + du bien :

- Bien lumineux au calme

- Piscine

- Grand jardin de plus de 2600 m²

- Chauffage et production d'eau chaude par panneaux solaires

- Cheminée

À noter :

- Taxe foncière : 2 499 € / an

- État du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

ESCOUBLAC - maison récente proche écoles et commerces comprenant entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative et dressing, toilettes.

A l'étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes.

Garage de 19m2.

Terrain clos de 387m2.

Maison disponible au 1er mai 2027.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44).

Profitez d'un environnement privilégié proche de la plus belle plage d'Europe sur un terrain de 275m² viabilisé, idéalement exposé Ouest, à proximité des commerces et des écoles.

Les points forts de votre futur projet :

• Surface généreuse : une maison familiale de 98m², pensée pour le confort de toute la famille.

• Vie de plain-pied : une maison pratique et agréable au quotidien.

• Espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 36 m², largement ouverte sur le jardin.

• 4 chambres, dont une suite parentale au RDC.

• Confort supplémentaire : 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.

• Le + pratique : un garage à vélo de 14m² pour optimiser les rangements et faciliter l'organisation au quotidien.

Ce projet de maison neuve à La Baule est entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Agencement, surfaces, ouvertures, nombre de chambres ou prestations : construisons ensemble une maison qui vous ressemble.

Qualité Maisons BOUVIER : une maison évolutive, des matériaux de haute qualité et le respect des dernières normes environnementales.

Maison conforme à la réglementation RE2020, associant confort, performance énergétique et qualité des matériaux, avec notamment :

Couverture en tuiles

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation

Maison évolutive et personnalisable

Matériaux de qualité

Assurance dommage-ouvrage incluse

Votre projet de construction à La Baule, entièrement personnalisable

Le projet présenté est une proposition et rien n'est figé. L'architecture, la distribution des pièces, les surfaces, le nombre de chambres, le garage ou encore les prestations peuvent être adaptés à vos besoins.

Prix du projet […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

Dans un petit lotissement de 6 lots, entièrement viabilisé, situé à 900m de la gare de la Baule-Escoublac, 1.2 km de l'avenue du Général de Gaulle, et 1.8km de la plage, nous vous proposons ce terrain de 493 m2, exposé SUD, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 120 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 519 500€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

Dans un petit lotissement de 6 lots, entièrement viabilisé, situé à 900m de la gare de la Baule-Escoublac, 1.2 km de l'avenue du Général de Gaulle, et 1.8km de la plage, nous vous proposons ce terrain de 354 m2, exposé SUD, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 392 700€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE ESCOUBLAC - SECTEUR MENIGOT

Commerces et commodités accessibles directement A PIED

Nous vous proposons ce terrain de 275 m2, entièrement viabilisé et exposé SUD-OUEST, en lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 314 000€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR - RARE SUR LE SECTEUR BAULOIS

Construction en ACCESSION ABORDABLE à la Baule Escoublac

Secteur Ménigot à la Baule Escoublac

Commerces et commodités accessibles directement à pied

Nous vous proposons ce terrain entièrement viabilisé, en 1er rideau, de 380m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 305 000€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 200 m² – Volumes, confort et calme à deux pas d'Escoublac

À seulement 1 km du bourg d'Escoublac, découvrez cette belle maison familiale de 200 m², parfaitement entretenue et rénovée avec soin. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre des prestations de qualité et de généreux volumes, idéals pour accueillir une famille.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un vaste garage avec portail motorisé, d'une lingerie, d'une salle de jeux, d'un WC et de nombreux espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², prolongée par une agréable véranda chauffée offrant une vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains ainsi que des WC.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un second garage indépendant et un jardin d'hiver entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Prix de vente : 638 600€ (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4,8 %*maximum, 6 000€ minimum)

Prix de vente : 620 000€ hors honoraires

Les informations sur les risques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ornella Peuze vous propose : LA BAULE ESCOUBLAC (44500) – MAISON RÉCENTE – 3 CHAMBRES – BUREAU - GARAGE – JARDIN À La Baule-Escoublac, découvrez cette agréable maison de 95 m², construite en 2017, implantée sur une parcelle d’environ 396 m², au sein d’un petit lotissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. La plage de La Baule est accessible en environ 6 minutes en voiture, tandis que les commerces se trouvent à seulement 3 à 4 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied d'environ 12 m², une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'appoint et d’une salle de bain avec baignoire, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de presque 20 m² vient compléter les prestations de ce bien. Potentiel d’agrandissement : selon les règles d’urbanisme en vigueur, un projet d’extension pourrait être envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires et de la validation par les services d’urbanisme. Les + de cette maison : - Vie de plain-pied accessible PMR - Maison récente de 2017 - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 1 Bureau - Deux pièces d’eau (salle d’eau + salle de bain) - Garage et buanderie - Jardin avec terrasse - Petit lotissement calme - Aucun travaux à prévoir - Proximité des commodités et des plages Idéalement située, cette maison conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu’à un premier achat ou à un investissement locatif. Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vie de plain-pied sur belle parcelle de 503 m2 à la Baule -Escoublac à 10 minutes de la gare et du centre à pied.

ce bien est composé au Rdc d'une entrée sur couloir desservant un salon séjour de plus de 30 m2 , une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains , d'un Wc indépendant, de deux garages attenant à l'étage un grand dortoir sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente lumineuse 206 m² - 5 chambres - Proche plages

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2013, offrant une surface généreuse de 206 m², idéale pour une vie familiale confortable et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial parfait pour recevoir.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également de 4 pièces d'eau (salles d'eau et salle de bains), idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, la propriété se trouve à seulement 800 mètres des commerces et à 2,5 km des plages, alliant praticité et qualité de vie.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol ainsi qu'un excellent DPE, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

A l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter des beaux jours.

Enfin, un garage et un carport viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

DPE A - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204 euros et 1628 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine construite en 2018, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine / lingerie vient compléter cet espace avec praticité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 397 m2, agrémenté d'une terrasse en bois propice aux moments de détente, ainsi que d'un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles, idéale pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain pied vous accueillera dans un quartier résidentiel calme, à dix minutes à pieds des commerces d'Escoublac, de la forêt et des établissements scolaires, et à vélo de la plus belle plage d'Europe.

Elle vous offre un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants.

Un garage complète l'ensemble, un aménagement des combles peut être envisagé.

Vous pourrez rafraichir et faire évoluer cette maison à votre guise pour réaliser le projet qui vous tient à coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de la dynamique et attrayante ville de La Baule-Escoublac, un terrain d'une superficie de 680 m² s'offre à vous. Cet espace, véritable toile vierge, est prêt à accueillir votre projet immobilier.

La Baule-Escoublac, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, est une ville qui conjugue à la perfection le charme de la côte Atlantique et la modernité d'une ville à taille humaine. Avec ses longues plages de sable fin, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et culturelles, elle offre une qualité de vie inégalable.

Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, transports en commun... Il bénéficie également d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La Baule-Escoublac est également une ville engagée dans une démarche de développement durable, offrant un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.

Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour tout projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.Mise en vente : Maison de plain-pied de 120 m², un bijou architectural moderne

L'immobilier se réinvente avec cette maison de plain-pied de 120m², une offre exclusive qui s'inscrit dans une perspective de confort et de modernité. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par une toiture de type toit plat, un choix design qui apporte une touche d'élégance et de minimalisme.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Elle offre un espace de vie généreux de 4 pièces, idéalement conçu pour répondre à tous les besoins d'une famille moderne. Les 3 chambres spacieuses promettent des nuits paisibles et l'espace de vie principal est un lieu convivial où il fait bon vivre.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de la dynamique et attrayante ville de La Baule-Escoublac, un terrain d'une superficie de 680 m² s'offre à vous. Cet espace, véritable toile vierge, est prêt à accueillir votre projet immobilier.

La Baule-Escoublac, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, est une ville qui conjugue à la perfection le charme de la côte Atlantique et la modernité d'une ville à taille humaine. Avec ses longues plages de sable fin, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et culturelles, elle offre une qualité de vie inégalable.

Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, transports en commun... Il bénéficie également d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La Baule-Escoublac est également une ville engagée dans une démarche de développement durable, offrant un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.

Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour tout projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.En vente : Maison de prestige de 133 m² sur deux niveaux

Nous vous présentons cette élégante maison de type étage, d'une superficie de 133 m², située dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle et son toit recouvert de tuiles.

La maison propose un agencement bien pensé avec 5 pièces spacieuses et lumineuses. Elle dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Le design intérieur allie à merveille confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un espace de vie convivial et chaleureux.

Le salon, avec ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin paysager. Une salle de bains moderne et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE ESCOUBLAC - TREVENAN

Sur un terrain de 2204m² dans un environnement résidentiel , maison de 170m² environ, à rénover, comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée, séjour avec cheminée 39m², cuisine de 8,80m², buanderie, wc, une suite parentale avec salle de

bains de 18,8m².

A l'étage trois chambres , dressing, salle de bains et salle d'eau .

Un garage de 16,76 m², un très grand jardin avec un point d'eau .

DPE : E - 302 GES : B - 10

Zonage PLU : N et Nh

Visites sur rendez-vous.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 678 m², situé dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La Baule Escoublac. Niché au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie rare, où le calme de la campagne rencontre la proximité de la côte. Vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie et à deux pas des commodités nécessaires au quotidien. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de 4 chambres avec garage, à la toiture en ardoise et à l'agencement idéal. Ce modèle de maison est le reflet du concept TRECOBAT GREEN, une démarche globale de construction bas carbone et haute performance énergétique. Grâce à une isolation thermique et acoustique de pointe et une approche bioclimatique qui capte la lumière et la chaleur naturelle, votre maison réduira drastiquement les besoins en chauffage. Les matériaux innovants et biosourcés garantissent une empreinte environnementale minimale lors de la construction et un air intérieur sain au quotidien. Avec TRECOBAT Green, la maison de demain est durable, intelligente et respectueuse de la planète. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (212000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16499 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison, située dans un quartier calme, commerces, gare de la Baule-Escoublac et plage à pied

Au rez-de-chaussée : Découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée ouest. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

A l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier La Baule vous propose en EXCLUSIVITE cette maison coup de cœur et idéalement située à 3 minutes à pied du bourg de La Baule-Escoublac.

Rénovée avec goût en 2023-2024, cette propriété d'environ 137 m² incarne parfaitement l'équilibre entre élégance contemporaine et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel escalier en bois d'olivier donnant sur un superbe séjour baigné de lumière, exposé plein sud, où les volumes généreux et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement, une magnifique terrasse en bois de 50 m², abritée d'un grand store banne, vous invite à profiter de l'extérieur et du jardin arboré.

La maison offre une vie de plain-pied très recherchée, avec une suite parentale élégante comprenant une pièce pour installer un grand dressing, une salle d'eau et toilettes et une belle chambre ouverte sur la terrasse.

La cuisine, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus fluide, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle donnant elle-même accès au garage.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes et un bureau. Des espaces sobres et élégants où il est facile de se projeter.

À l'extérieur, le terrain de 760 m² laisse libre cours à vos envies.

Garages, nombreux stationnements, espace indépendant avec WC - idéale pour recevoir, télétravailler ou s'isoler- ,atelier, abri de jardin et puit : chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal.

Une maison rare, prête à vivre, dans un environnement calme et à proximité des commodités et des transports.

CLASSE ENERGIE : C […] Voir l’annonce immobilière >>

Amifis vous propose cette charmante maison située à La Baule-Escoublac, à seulement quelques minutes du centre de Pornichet et de l'océan, un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre.

Entièrement rénovée, découvrez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et une buanderie à l'arrière. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un garage complète la maison, idéal pour y stocker des vélos ou bien des équipements extérieurs.

À l'arrière de la maison, profitez de sa terrasse bien exposée à l’abris des regards et un cabanon indépendant, pouvant servir de troisième chambre, idéal pour recevoir. À l'avant, retrouvez une autre terrasse à l'ombre des arbres.

Idéalement située, retrouvez toutes les commodités à proximité : transports (bus, gare SNCF), commerces, santé, restaurants et écoles.

Surface habitable : 50,06 m2

Chauffage : individuel radiateur électrique

Prix de vente : 336 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur soit 320 000 € hors honoraires. Taxe foncière : 704 €. Référence de l’annonce : VM04262

Date de réalisation du DPE : 29/05/2026. Consommation : Classe E (326 KWh/m2/an). Énergie finale : Classe E (171 KWh/m2/an). GES : Classe C (13 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à LA BAULE, c'est possible même avec un budget raisonnable.

Berthelot Constructions vous propose en EXCLUSIVITE pour les PRIMO-ACCEDANTS* un terrain, situé à proximité du bourg d'Escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome.

Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie.

Avec cette opération exceptionnelle, Berthelot Constructions vous propose donc une offre TERRAIN + MAISON à partir de 252.500 €.

Cette maison bénéficiera du LABEL A pour ses performances énéergétiques et son confort été/hiver, d'un traitement ANTI-SISMIQUE et ANTI-TERMITES.et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels.

Acteur engagé, Berthelot Constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».

N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !

* Cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière.

Berthelot Constructions vous propose en EXCLUSIVITE pour les PRIMO-ACCEDANTS une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie.

Depuis 50 ans, Berthelot Constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées A pour leur PERFORMANCE ENERGETIQUE et leur confort été/hiver, bénéficient d’un TRAITEMENT ANTI-SISMIQUE et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg d'escoublac, commerces et écoles à pieds, cette maison familiale, rénovée avec gout, propose : Une entrée avec vestiaire, un salon séjour traversant et lumineux, une vaste cuisine entièrement équipée et baignée de lumière, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau avec une entrée indépendante.(Possibilité de transformer en chambre parentale). A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres (clim reversible), une salle de bains, des toilettes, et un dressing. En exterieur, un jardin clos et arboré, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose, au cœur de La Baule et très calme, cette maison entièrement refaite à neuf offre un espace de vie généreux de 187m².

Exposée plein Sud.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les cinq chambres, soigneusement séparées, garantissent intimité et confort pour toute la famille. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau complètent un agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins quotidiens sans compromis.

Le cadre paisible du quartier, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles primaires et maternelles, fait de ce bien un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle familiale au calme avec jardin paysager

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 2km des commerces d'Escoublac, cette belle maison construite en 1998 offre 132 m² habitables (160 m² au sol) et saura vous séduire par ses volumes et son extérieur soigné.

Une allée privative mène au portail automatique, vous découvrirez :

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de plus de 33 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 15 m², exposée sud et ouest, une chambre avec dressing de 15 m² sa salle d'eau de 7 m², une buanderie .

À l'étage (mansardé) : 3Chambres, une salle de bain et une salle de jeux de 12 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager exposé ouest, parfaitement entretenu, avec un jacuzzi pour vos moments de détente et un abri de jardin.

Les +: Sur la terrasse Pergola à toit et parois rétractables commandés qui vous protègera du vent, du soleil et des intempéries.

Maison en très bon état, entretenue avec soin dans un cadre paisible et agréable Idéale pour une famille.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>