Située à 450 m à pied de la plage Benoit, vous n'avez qu'à poser vos valises pour vous installer dans cette sublime maison familiale rénovée avec goût.

Maison de 155m2 au sol offrant :

-Au rez-de-chaussée : Entrée avec cagibi, deux chambres avec penderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, magnifique pièce à vivre avec cuisine A/E ouverte donnant sur terrasse bois (IP) équipée d'une pergola bioclimatique et jardin expo SUD.

-A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, WC séparés, coin nuit ou bureau, grenier.

Dépendance dans le jardin et stationnement possible sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Immobilier vous propose cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de La Baule, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché, gare, écoles et plage sont accessibles en quelques minutes seulement.

D'une superficie d'environ 142 m² habitables, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses beaux volumes et son organisation harmonieuse.

Elle comprend un salon convivial, un vaste séjour, une cuisine indépendante suffisamment spacieuse pour y prendre les repas du quotidien, ainsi que cinq chambres réparties sur les différents étages. Une salle d'eau, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble.

La répartition des espaces sur trois niveaux permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant de pièces de vie confortables et accueillantes.

Son emplacement central et recherché en fait un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale pour une vie de famille confortable, comme à une résidence secondaire pour profiter pleinement de La Baule.

Une véritable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable, où toutes les commodités du quotidien ainsi que les plaisirs du bord de mer sont accessibles à pied.

Contactez votre agence Blot Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse bauloise.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : D

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La Baule – Plage Benoît – Maison rénovée avec dépendance à 200 m de la plage

À seulement 200 mètres de la plage Benoît et 300 mètres du port du Pouliguen, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût il y a trois ans, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de l’océan.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d’environ 27 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’un second WC offrent un espace nuit confortable. Un grenier entièrement isolé et aménagé complète la maison et constitue un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse. Depuis la cuisine, une seconde terrasse mène à une dépendance d’environ 12 m², aujourd’hui aménagée en buanderie et espace de stockage. Cette dépendance peut facilement devenir un bureau indépendant, un atelier ou une troisième chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez également la douche extérieure, idéale après la plage, ainsi que le passage latéral permettant d’accéder directement à la dépendance sans traverser la maison.

Le stationnement est gratuit et aisé dans la rue.

Les atouts :

* Emplacement exceptionnel entre la plage Benoît et le port du […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 mètres des plages et des commerces, charmante maison de caractère de 1893, rénovée. Agréable pièce de vie ouvrant sur véranda, cuisine aménagée équipée. Suite parentale (Chambre salle de bains/WC),WC. A l'étage 3 belles chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT vous propose à la vente cette maison pleine de potentiel située dans un secteur recherché de La Baule, à seulement 600 mètres des commerces, proche de la gare et de la plage,

Cette maison d'environ 86 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme atelier de peintre, offrant un bel espace à transformer selon vos envies. Le bien permet notamment d'imaginer une agréable pièce de vie d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l'étage.

La configuration actuelle permet également de créer deux appartements indépendants, idéal pour du locatif.

La maison comprend également une dépendance au fond du jardin, un extérieur agréable et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement à La Baule.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier des Oiseaux à La Baule, cette belle maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

D'une superficie d'environ 245 m², la maison est répartie sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et une belle luminosité, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.

Au fond du jardin, la propriété dispose de deux dépendances, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, surface confortable et fort potentiel d'aménagement.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 m de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 1893, entièrement rénovée avec soin, d'environ 112 m².

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda et sur une cuisine équipée et aménagée. Une suite parentale (chambre, salle de bain, WC) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un bel espace pour toute la famille.

Un petit jardin clos, un garage et une cave achèvent de faire de cette maison un bien pratique autant qu'agréable à vivre.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation.

Prix : 1 144 000 € honoraires de négociation inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier La Baule vous présente cette maison COUP DE CŒUR, idéalement située à proximité de la gare de La Baule Escoublac et à seulement 15 minutes à pied de la plage. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie bauloise !

Construite en 1954 et récemment rénovée avec goût, cette maison d'environ 151 m² séduit par son élégance, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse en bois avec jacuzzi, véritable espace de détente à l'abri des regards.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec accès terrasse et sauna, ses 3 salles d'eau, ses espaces de rangement et son bureau, cette maison propose un confort rare pour toute la famille.

Côté pratique, elle dispose également de 3 garages, dont un aménagé en buanderie, parfaits pour stationner véhicules, vélos et équipements de loisirs.

À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri d'environ 380 m² offre un agréable écrin de verdure à aménager selon vos envies.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement placée : une opportunité rare à découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT vous propose à la vente cette charmante villa bauloise des années 1950, idéalement située au cœur du très recherché quartier Benoît, à seulement 3 minutes à pied de la plage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 285 m², cette maison offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'étage, la pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien. Un grand garage d'environ 30 m² ainsi que près de 20 m² de caves viennent compléter les prestations de cette propriété.

Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette villa de caractère et de créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage Benoît et des commodités, en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement patrimonial.

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F

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