Cobalt Immobilier Pornichet a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bauloise rénovée d'environ 75 m2, idéalement située dans un quartier calme et prisé de La Baule, à environ 200 mètres de la plage Benoît. Avec son architecture typique, son charme authentique et ses beaux volumes baignés de lumière, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2, sublimée par un parquet massif qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Cet espace convivial accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout offrant un accès direct à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, un palier aménagé avec un espace bureau et placard dessert deux chambres lumineuses allant de 10 à 12 m2, toutes deux équipées de placards. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une mezzanine actuellement aménagée en dortoir pour enfants, offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos envies : coin détente, espace de lecture ou espace de loisirs.

À l'extérieur, la terrasse carrelée constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, invitant à profiter de moments de convivialité et de détente dans un environnement paisible.

Une place de stationnement privative sur le devant de la parcelle, ainsi que deux annexes pour le stockage attenantes à la maison viennent compléter.

Les atouts : quartier calme et recherché de La Baule, proximité immédiate de la plage Benoît, charme authentique d'une maison bauloise, belle luminosité, pièce de vie de 35 m2, parquet en bois massif, de nombreux rangements grâce à ses annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier vous invite à découvrir cette charmante villa bauloise datant du début du XXe siècle, idéalement située dans le très recherché quartier Benoît, à seulement 150 mètres de la plage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 211 m², cette maison d'une surface de près de 120 m² séduit par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses cinq chambres. Son agencement offre notamment la possibilité de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un avantage particulièrement appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée et ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres d'environ 11, 12 et 15 m², bénéficiant toutes d'un point d'eau. Le parquet ancien et les éléments d'époque soulignent le charme de cette villa bauloise.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, offrant un agréable espace de détente à quelques pas de l'océan. Une cave complète les prestations de cette propriété.

Par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage Benoît et des commodités, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à La Baule, profiter d'une résidence secondaire à deux pas de la mer ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Immobilier vous propose cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de La Baule, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché, gare, écoles et plage sont accessibles en quelques minutes seulement.

D'une superficie d'environ 142 m² habitables, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses beaux volumes et son organisation harmonieuse.

Elle comprend un salon convivial, un vaste séjour, une cuisine indépendante suffisamment spacieuse pour y prendre les repas du quotidien, ainsi que cinq chambres réparties sur les différents étages. Une salle d'eau, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble.

La répartition des espaces sur trois niveaux permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant de pièces de vie confortables et accueillantes.

Son emplacement central et recherché en fait un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale pour une vie de famille confortable, comme à une résidence secondaire pour profiter pleinement de La Baule.

Une véritable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable, où toutes les commodités du quotidien ainsi que les plaisirs du bord de mer sont accessibles à pied.

Contactez votre agence Blot Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse bauloise.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, Villa de 1893 à rénover. Pour plus amples renseignements.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 mètres de la plage Benoît et des commerces du quai Jules Sandeau au Pouliguen, CHARMANTE MAISON de caractère de 1893 de 110 m² hab., lumineuse, rénovée, sur un terrain clos de 320 m².

Agréable pièce de vie ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une Chambre avec salle de bains/WC),WC. A l'étage, 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier des Oiseaux à La Baule, cette belle maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

D'une superficie d'environ 245 m², la maison est répartie sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et une belle luminosité, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.

Au fond du jardin, la propriété dispose de deux dépendances, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, surface confortable et fort potentiel d'aménagement.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison du début du XXe siècle remise au goût du jour, idéalement située dans le centre de La Baule, à deux pas du marché, de la plage et de la gare.

Bénéficiant d'un environnement paisible, au calme d'une impasse, cette maison vous permet de profiter d'un emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Orienté plein sud, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres pleines de charme, sublimées par leur parquet et leur charpente apparente, ainsi que des WC indépendants.

Un espace de rangement pour les vélos ainsi qu'une possibilité de stationnement devant la parcelle viennent compléter les prestations.

Alliant charme de l'ancien, calme et proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au coeur de La Baule.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier La Baule vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située dans le très recherché quartier Benoît – Grands Hôtels, à quelques pas de la plage Benoît et de l'océan.

Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et piscine, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des séjours en bord de mer.

Remise au goût du jour, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, formant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un coin cabine aménagé pour accueillir des lits superposés. Une configuration idéale pour recevoir les enfants, la famille ou les amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, parfait pour partager des repas en plein air et savourer les beaux jours.

Une place de stationnement privative complète ce bien, qui réunit des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur prisé de La Baule.

Grâce à sa situation à proximité immédiate de la plage, à son jardin privatif et aux équipements de la copropriété, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier La Baule vous présente cette maison COUP DE COEUR, idéalement située à seulement 11 minutes à pied de la plage et de la gare. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie bauloise et du marché de La Baule, à 5min à pied !

Récemment rénovée avec goût, cette maison d'environ 183 m² séduit par son élégance, son LUMINEUX ET VASTE SEJOUR DE 70M² et son DOUBLE GARAGE DE 67M², prestation rare sur le secteur. Elle offre un cadre de vie idéal, en raison du faible besoin d'entretien extérieur.

La maison est actuellement organisée de la façon suivante :

- un BEAU T2 INDEPENDANT (cuisine, espace repas, salle d'eau + WC, salon et chambre) et son espace extérieur pour accueillir famille et amis.

- la MAISON D'HABITATION avec, au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un très grand garage/buanderie, une cave et un espace extérieur. A l'étage : vous découvrirez une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte a/e, salon et salle à manger. Un bureau (pouvant être aménagé en chambre), des WC et un grand placard complètent l'étage. A ce niveau, une grande terrasse extérieure ensoleillée et sans vis-à-vis permet de profiter du soleil et du calme. L'espace nuit propose 3 chambres, un grand dressing (chambre possible), une grande salle d'eau et des WC.

Côté pratique, elle dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage, idéal pour stationner en toute sécurité véhicules, vélos et équipements de loisirs.

Une maison chaleureuse pour toute la famille et idéalement placée : une opportunité rare à découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 800 mètres de la célèbre plage Benoît, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un bureau, une lingerie, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. A l'étage, l'escalier mène à deux espaces distincts. Le premier palier dessert une chambre avec placard, un bureau et un grenier. Le second palier distribue deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 m de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 1893, entièrement rénovée avec soin, d'environ 112 m².

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda et sur une cuisine équipée et aménagée. Une suite parentale (chambre, salle de bain, WC) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un bel espace pour toute la famille.

Un petit jardin clos, un garage et une cave achèvent de faire de cette maison un bien pratique autant qu'agréable à vivre.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation.

Prix : 936.000 € honoraires de négociation inclus […] Voir l’annonce immobilière >>