Votre agence BLOT vous propose à la vente cette charmante villa bauloise des années 1950, idéalement située au cœur du très recherché quartier Benoît, à seulement 3 minutes à pied de la plage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 285 m², cette maison offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'étage, la pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien. Un grand garage d'environ 30 m² ainsi que près de 20 m² de caves viennent compléter les prestations de cette propriété.

Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette villa de caractère et de créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage Benoît et des commodités, en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement patrimonial.

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT vous propose à la vente cette charmante villa bauloise du début du XXème siècle, idéalement située au cœur du très recherché quartier Benoît, à seulement 150 mètres de la plage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 211 m², cette maison d'une surface de près de 120 m² offre cinq chambres et une véritable vie de plain-pied. Elle bénéficie également de belles hauteurs sous plafond, qui renforcent la sensation d'espace et le charme de cette villa ancienne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine actuellement indépendante. Deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres d'environ 11, 12 et 15 m², dont deux disposent également d'un point d'eau. L'ensemble bénéficie du charme du parquet ancien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, idéal pour apprécier pleinement les beaux jours. Une cave complète ce bien.

Par son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage Benoît et des commodités, cette villa offre un cadre de vie particulièrement recherché. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement patrimonial.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>