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premium
690 000 €
(11 500 €/m²)
Maison 2 chambres
allée des genêts, 44500 La baule-escoublac
La Baule – Plage Benoît – Maison rénovée avec dépendance à 200 m de la plage
À seulement 200 mètres de la plage Benoît et 300 mètres du port du Pouliguen, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût il y a trois ans, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de l’océan.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d’environ 27 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’un second WC offrent un espace nuit confortable. Un grenier entièrement isolé et aménagé complète la maison et constitue un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse. Depuis la cuisine, une seconde terrasse mène à une dépendance d’environ 12 m², aujourd’hui aménagée en buanderie et espace de stockage. Cette dépendance peut facilement devenir un bureau indépendant, un atelier ou une troisième chambre selon vos besoins.
Vous apprécierez également la douche extérieure, idéale après la plage, ainsi que le passage latéral permettant d’accéder directement à la dépendance sans traverser la maison.
Le stationnement est gratuit et aisé dans la rue.
Les atouts :
* Emplacement exceptionnel entre la plage Benoît et le port du Pouliguen
* […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
10/09/26
10/09
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 87 41 00
299 250 €
(3 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
L'agence BLOT vous propose à la vente cette maison pleine de potentiel située dans un secteur recherché de La Baule, à seulement 600 mètres des commerces, proche de la gare et de la plage,
Cette maison d'environ 86 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme atelier de peintre, offrant un bel espace à transformer selon vos envies. Le bien permet notamment d'imaginer une agréable pièce de vie d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l'étage.
La configuration actuelle permet également de créer deux appartements indépendants, idéal pour du locatif.
La maison comprend également une dépendance au fond du jardin, un extérieur agréable et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement à La Baule.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 15 20 20
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