SEULEMENT CHEZ ORÊVE IMMOBILIER VAL D’ANAST A 10 MIN DU CENTRE-VILLE MAISON A RENOVER - 6 PIECES - 155 M2 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN CLOS DE 1 450 M2

Construite en 1974, cette maison de plain-pied combine confort, luminosité et emplacement privilégié..

Elle offre aujourd’hui une toile blanche à personnaliser, avec des travaux de modernisation et de remise aux normes, qui vous permettront de créer un intérieur unique, parfaitement adapté à vos envies.

Dès l’entrée, un vaste hall avec placard et wc, distribue harmonieusement les espaces : d’un côté, la partie jour et de l’autre, la partie nuit, préservant ainsi l’intimité de chacun.

Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée pour des soirées chaleureuses.

La cuisine indépendante, est prolongée par une pièce dédiée à la buanderie/arrière-cuisine, pratique au quotidien.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables partageant une salle d’eau.

Une petite pièce attenante pourra se transformer en dressing sur mesure, tandis qu’un bureau, parfait pour le télétravail, donne accès à une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré de 1450 m2, prêt à accueillir vos projets paysagers ou vos moments de détente en famille.

La maison offre également la possibilité de créer une extension et de construire un garage, pour s’adapter à vos besoins futurs.

Située dans un environnement agréable, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et collèges.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Amandine Orêve !

Référence annonce : 128-5AO

Surface : 155 m2

Prix du bien : 155 900 €

Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Honoraires TTC : 5 900 € (soit 3,93 % du prix du bien hors honoraires)

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande.

Située dans un hameau paisible de Maure-de-Bretagne, limite Loutehel, cette authentique longère en pierre séduira les amoureux de la rénovation et des projets de caractère. Nichée dans un environnement calme, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.

La maison principale, entièrement à rénover (toiture comprise), dispose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée ouverte et point d'eau, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.

À l'étage, de vastes combles avec une belle hauteur sous plafond laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente…

En complément, la propriété comprend plusieurs dépendances :

* deux bâtiments mitoyens annexes

* une ancienne soue à cochon, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet annexe.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 000m² et dispose d'un puits.

À noter : la longère est mitoyenne par le cellier avec le garage du voisin.

Les atouts, en bref :

* Charme de la pierre et authenticité

* Environnement calme et campagne recherchée

* Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 148 m² sur un terrain 1 380 m² ! Nouveauté CIMM Immobilier Val d'Anast !

Venez découvrir cette magnifique longère en pierres rénovée avec goût, idéalement située à Val d'Anast, à seulement 5 minutes des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, surplombée d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La maison dispose également d'une grande arrière-cuisine, pouvant également être transformée en garage, ainsi qu'un espace cave complète cette partie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une ancienne soue à rénover selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme à rénover sur un terrain de 814 m² ! Nouveauté Cimm Val d'Anast !

Situé à 5 minutes des commodités, ce corps de ferme en pierre d'une surface au sol de 71 m² est entièrement à rénover.

Il faut prévoir un assainissement, ainsi que la viabilisation du terrain, qui a une surface de 814 m².

Bien non soumis au DPE.

Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier situé sur la commune de Val d'Anast. Ce bien se compose de 3 parties, comme suit :

- La première maison, de 51,60 m², comprend une pièce de vie avec une cuisine, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC.

- La seconde maison de 90,70 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une partie cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison est vendue louée (500 €/mois).

- La troisième maison de 130 m2 est entièrement à rénover et comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce avec cheminée sur dalle béton, ainsi qu'un étage.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 66 m² sur un terrain de 1 336 m² ! Exclusivité CIMM Immobilier Val d'Anast !

Venez découvrir cette charmante maison en pierres sur sous-sol, idéalement située sur la commune de Lieuron, à seulement 5 minutes des commodités de Val d'Anast.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

À l'étage, une belle surface de 68 m² reste à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux grandes chambres.

Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, complète l'ensemble.

Côté technique : pompe à chaleur, insert et panneaux solaires (autoconsommation et revente).

Côté travaux : la maison n'étant pas entièrement achevée, certains équipements sont déjà sur place et resteront à installer (cuisine, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires vous propose en centre-ville de Val d'Anast-Maure de Bretagne, cette maison de plain-pied de 154 m2 à rénover. Construite en 1974, elle dispose d'un hall desservant un vaste et lumineux séjour-salon avec cheminée ouverte, une cuisine, trois chambres, bureau, deux wc, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain paysagé entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne ferme à rénover - Gros potentiel 3 longères Avez-vous remarqué ce potentiel? Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover implanté dans un écrin de verdure entouré de champs agricoles et situé à seulement 5 kms du centre de Val d'Anast

(Maure-de-Bretagne), et 8 kms du centre de Guer.

Vous avez actuellement une maison principale d'un potentiel de 204 m² habitable avec un garage accolé de 31m², et deux bâtisses en pierres de 130 m² et 80 m² au sol.

Vous allez apprécier sa vue dégagée sur la campagne, son calme, son terrain de6 830 m², et sa tranquillité car le premier voisin se trouve à 300 mètres

linéaire.

La maison principale est raccordée à l'eau et électricité - Une fosse individuelle est à prévoir.

Vous recherchez le CHARME de la pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>