! SOUS COMPROMIS !

Venez découvrir cette maison neuve, édifiée en 2022, dans le centre-bourg de la commune de Bovel

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un WC et une chambre avec salle d'eau intégrée.

À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.

Un garage de 30 m², une grande terrasse avec store banne électrique exposée plein sud, ainsi qu'un terrain clos de 445 m² complètent le bien.

Caractéristiques techniques : maison classée A, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté par une pompe à chaleur, et excellente isolation.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VAL D'ANAST – TERRAIN DE 410 m²

Découvrez votre futur chez-vous au cœur du bourg de Val d'Anast

Idéalement situé dans le bourg de Val d'Anast, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez ce beau projet de construction d'une maison contemporaine conçu par Maisons MTB, constructeur reconnu pour ses 40 ans d'expertise.

Édifiée sur une parcelle de 410 m², cette maison moderne séduit par ses volumes fonctionnels, sa luminosité naturelle et son architecture cubique élégante. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée – Un espace de vie convivial

- Une belle pièce de vie de 44,27 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes.

- Un WC indépendant.

- Un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

- Un garage attenant de 16,46 m², avec un espace dédié au rangement et aux équipements techniques.

À l'étage – Un espace nuit confortable

- Trois belles chambres lumineuses :

- Chambre 1 : 10,49 m²

- Chambre 2 : 11,20 m²

- Chambre 3 : 10,91 m²

- Une salle d'eau avec WC de 6,41 m², équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque.

- Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

Un extérieur pour profiter des beaux jours

- Un terrain de 410 m², idéal pour aménager un jardin à votre image.

- Une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie.

- Une architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par un parement effet pierre au niveau de l'entrée et du garage.

Des prestations pensées pour votre confort

- Chauffage par pompe à chaleur (PAC), pour un confort thermique performant.

- Volets roulants intégrés.

- Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle.

- Conception optimisée pour le confort au quotidien.

Un emplacement privilégié à Val d'Anast

Située dans le bourg, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

Propriété - Centre Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), dans un environnement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, découvrez cette très belle maison familiale de 2001, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié !! Magnifique maison familiale !

Implantée en centre-ville sur un magnifique terrain clos de 1 806 m², cette propriété rare conjugue parfaitement calme, accessibilité et confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant un WC indépendant avec lave-mains, puis une pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe 50 m² avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin entièrement clos avec vue dégagée, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de près de 25 m², avec sa salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied très confortable.

Un accès direct depuis la cuisine mène à un garage de 37 m², comprenant : un espace buanderie, une chaufferie, un grenier de stockage et une cave enterrée

L'étage dessert : 3 belles chambres (de 11,73 m² à 13,75 m² loi Carrez), un WC indépendant, une salle de bains

Un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Prestations techniques

Construction et équipements de qualité : Maison en parpaings, charpente traditionnelle, cloisons en briques plâtrières au RDC et placo à l'étage, plancher béton entre les niveaux, toiture en ardoises naturelles

Confort thermique :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière gaz de 2018)

Radiateurs à l'étage

Conduit de cheminée existant dans le séjour (possibilité poêle)

Équipements :

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques individuels au RDC

Tout-à-l'égout

Le terrain de 1 806 m², entièrement clos et piscinable, offre […] Voir l’annonce immobilière >>