iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: 40460 Sanguinet

Charmante maison de 1997 à rénover, offrant un potentiel d'investissement ou un premier achat idéal. Située à proximité du centre-ville de Sanguinet, cette propriété offre la possibilité d'agrandissement selon vos besoins.

Elle se compose d'un salon de 25m² environ, une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et de 2 salles d'eau

Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous dans un cadre paisible et convivial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Languille vous propose: *** EXCLUSIVITE ***

Vous rêvez de transformer un GARAGE en habitation ? C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Avec un joli potentiel pour réaliser une belle transformation pour un pied à terre pour vos vacances ou votre premier achat sur un terrain de 596m² classé en zone UCp au PLU de la commune autorisant une emprise au sol de 40%.

Le terrain sera viabilisé.

Construit dans les années 70, il dispose actuellement d'une seule pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous avez la liberté totale de concevoir l'espace intérieur selon votre propre vision et d'ajouter des pièces telles que des chambres, salle de bain, une cuisine, etc. ce qui vous permettra de créer à votre goût, à votre style.

L'emplacement est un atout majeur proche des commodités et des services essentiels.

Les plages du lac de Sanguinet sont également facilement accessibles, offrant des moments de détente et de loisirs à proximité.

Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre créativité pour prendre vie. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un projet stimulant, ne manquez pas cette opportunité unique à Sanguinet.

Votre projet est sérieux ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>