Iad France - Marina Courant vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant confort, modernité. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, complétée par un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La quatrième chambre peut facilement être transformée en suite parentale afin de créer un espace privatif confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la parcelle offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'agrandir l'habitation. La construction d'un garage a déjà été validée, constituant un véritable atout pour vos futurs projets. Le DPE actuellement disponible a été réalisé avant les récents travaux d'amélioration énergétique. Compte tenu de l'installation d'une climatisation réversible Daikin dans l'ensemble de la maison et d'un ballon thermodynamique, un nouveau diagnostic sera prochainement réalisé et devrait mettre en évidence une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Une maison clé en main, moderne, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sanguinet 40460 Maison à ossature bois entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un salon lumineux de 15 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de 3 chambres. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et un espace dégagement avec dressing complètent l’ensemble. La rénovation a été complète : reprise de l’ossature, isolation performante, nouveau bardage extérieur, climatisation réversible gainable (sans radiateurs) et rénovation totale de l’intérieur. Autre atout rare : aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui permet de repenser entièrement l’aménagement selon vos envies. Le tout sur un terrain de 300 m² offrant un potentiel d’agrandissement. Emplacement idéal : à seulement 200 m de l’Intermarché, 400 m de la place du marché et 800 m du lac, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en restant dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diane Nunes vous propose : SANGUINET — MAISON FAMILIALE 450 m² - 6 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT - TERRAIN 3 400 m² À Sanguinet, découvrez cette grande maison familiale de 450 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3 400 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau. Deux autres chambres disposent également de leur salle d’eau privative. Buanderie, cellier, cave, atelier et patio couvert complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau, ainsi qu’un T2 indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l’extérieur : triple garage, jardin paysager et stationnements. Les + : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, 12 kW de panneaux photovoltaïques, DPE A. 450 m² • 3 400 m² de terrain • 6 chambres + T2 indépendant • Triple garage • Patio couvert • DPE A Une propriété offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’usage, à découvrir à Sanguinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>