A seulement 2 km du centre bourg, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Implantée sur un grand terrain de 1 726 m2, elle offre un cadre calme et agréable et saura vous offrir de beaux moments de vie une fois les travaux réalisés.

La maison se compose d'une grande pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine aménagée, salon/séjour équipé d'un poêle à pellets, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté nuit, 2 chambres et un bureau. Travaux à prévoir, mais un bien offrant de belles possibilités avec grand terrain, parfait pour un projet de vie ou un investissement.

Contactez votre conseillère ROCHER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Rebuffo vous propose: Maison avec sous-sol total sur grand terrain arboré

Individuelle située dans un environnement verdoyant et agréable d’un lieu-dit de Saint Christophe du Ligneron, appréciable pour les amoureux de la nature.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux d’environ 23 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants avec fenêtre.

Le sous-sol total de plus de 100m2 offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de stationnement, d’un beau terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers…), parfait pour les moments de détente et de plaisir. Le jardin spacieux et verdoyant apporte intimité et sérénité.

A noter

•fenêtres en double vitrage

•chauffage par pompe à chaleur

•travaux à prévoir.

•fosse septique non conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED A RÉNOVER

Située au calme et à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Ligneron et des axes routiers (Challans/La Roche sur Yon), ce bien se compose comme suit :

CÔTÉ JOUR :

Pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud,

Salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique),

Cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale,

Vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt.

CÔTÉ NUIT & PRATIQUE :

Un sas d'entrée,

Un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau ,

Sanitaires : Salle d'eau et wc indépendants,

Un espace buanderie.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, devis à disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>