Iad France - Anne Fouré vous propose : MAISON CONSTRUITE EN 2025 – 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - GARAGE – JARDIN – DPE A * EXCLUSIVITE * Située à Saint-Christophe-du-Ligneron dans un Eco-quartier, cette maison dispose de 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé, une buanderie donnant accès sur le jardin. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de 35 m², ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, piloté avec intermittence centrale pour optimiser la consommation d’énergie, de double vitrage, d'un système de ventilation, de menuiserie en PVC et Aluminium, de volets roulants électriques, pour une efficacité énergétique optimale, et de prises RJ45 dans toutes les pièces. Cette maison respecte la règlementation environnementale RE2020. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, et d'une belle terrasse carrelée. De plus, vous aurez la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans un garage attenant et isolé, avec une porte basculante électrique, et un espace devant pour garer deux véhicules à l'extérieur. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Une maison moderne et récente, idéale pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des services essentiels, des écoles et des espaces verts, proche de Challans, à 30 km de La Roche-sur-Yon et 22 km de l'océan Atlantique. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison édifiée en 2020 de 81 m2 habitable ! A deux pas du bourg de St Christophe du Ligneron et du parc des Abras.

Composée d'une entrée avec buanderie, pièce de vie ouverture sur une belle cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire. Garage et terrasse.

Vous apprécierez :

- Dommage ouvrage encore valable 4 ans

- La belle terrasse carrelée

- Un beau dressing

- La cuisine équipée et aménagée

- Le mode de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>