EXCLUSIVITE BVE - SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON - Maison à rénover sur beau terrain de 1 122 m2

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose actuellement de :

une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert,

une chambre,

une salle d'eau,

un WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 122 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre paisible et d'un projet à personnaliser entièrement.

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Coeur de bourg. Maison entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave linge) ouverte sur un salon/séjour avec îlot repas amovible et poêle à granulés, une vaste chambre avec grand dressing, une salle de bain avec wc. Volets roulants solaires. Petit espace extérieur privatif non clos sur l'avant de la maison. Idéale 1ère acquisition. Toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité BVE - Au calme de la campagne de Saint-Christophe-du-Ligneron, à seulement 2 km du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette grange réhabilitable d'environ 368 m2 implantée sur une belle parcelle de 1 926 m2. Offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle constitue une opportunité rare pour créer une habitation de caractère. Son environnement paisible et son vaste terrain en font un bien idéal pour les porteurs de projets à la recherche d'espace et de tranquillité.

Prévoir compteur eau et assainissement individuel

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EXCLUSIVITE BVE - Découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, tous deux non attenants à la maison. compteur d'eau à prévoir.

Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner vie à ce bien !

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Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier NOOVIMO, vous présente cette maison de bourg située à Saint-Christophe-du-Ligneron.

Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec palier et dégagement desservant une chambre, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, idéale pour créer une ambiance conviviale au quotidien. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, un palier avec dégagement dessert un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Cet étage permet ainsi de disposer d’un espace nuit bien distinct et d’un bureau pouvant également convenir à une chambre d’appoint selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse.

Cette maison de bourg saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale que ceux souhaitant réaliser un investissement.

Prix net vendeur : 140 000 €

Prix HAI : 146 300 €

Honoraires NOOVIMO : 6 300 € à la charge de l’acquéreur.

✨ Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, dans un environnement de bourg avec les commodités à proximité. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son potentiel, contactez Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

***C&O IMMOBILIER***

Située dans le bourg de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison de bourg sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée à bois, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un second WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un dressing.

En annexes, le bien dispose d’un garage et d’un jardin constructible.

Les points forts de ce bien : un jardin en cœur de ville, un assainissement conforme et un réel potentiel d’évolution selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le bien est également soumis à une servitude de passage.

Certaines photos ont été générées avec l’intelligence artificielle

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - St Christophe du Ligneron est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces, tous les services de santé, parc public. - Vous êtes à 1 heure de Nantes, 30 min de la côte et St Jean de Mont, 10 min de Challans & 30min de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Maison de ville avec jardin Située à Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison bénéficie d’un accès facile grâce à la voie rapide (La Roche-sur-Yon - Challans), idéal pour vos déplacements quotidiens. Egalement à proximité de la mer, permettant de profiter facilement des plages vendéennes. Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose : •Au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, deux WC dont un séparé, d’une chambre et d’une véranda. •À l’étage, deux chambres et un dressing Le terrain fait environ 700 m², clos, avec un garage non attenant. La maison est équipée de double vitrage, VMC et offre une bonne structure, mais quelques travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des commodités, de la mer et des axes rapides, tout en bénéficiant d’un jardin et d’un bon potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON - MAISON - T3 60 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2001, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 60 m², le bien se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux et confortable, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement dispose également de 2 chambres calmes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état général, avec un chauffage individuel électrique par radiateurs. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le terrain de 318 m² offre un bon espace autour de la maison. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

- CAMPAGNE ST CHRISTOPHE DU LIGNERON -

Venez découvrir cette charmante maison en bon état des années 1980 composée d'une entrée véranda, cuisine, salon, dégagement deux chambres, WC, et salle d'eau. Un beau garage et une grande cave. Le tout sur plus de 7400 m2 de terrain !

Maison à rafraîchir et embellir.

Des travaux ont été fait : isolation dans les combles, toiture remaniée, ouvertures PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou investissement située proche du bourg de Saint-Christophe-du-Ligneron.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Garage attenant de 19,50 m2.

Le tout est implanté sur un terrain clos, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON – MAISON DE PLAIN-PIED – 60 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 378 m² Située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à habiter. Les caractéristiques essentielles : 60 m² habitables, parfaitement optimisés Terrain de 378 m² avec jardin et terrasse 2 chambres d’environ 9 m², dont une avec placard intégré Pièce de vie avec cuisine et salle à manger de 27 m², conviviale et lumineuse Salle d’eau fonctionnelle WC indépendant Garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement Chauffage électrique par radiateurs VMC / Fibre optique Maison en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers Son emplacement en fond d’impasse constitue un véritable atout : très peu de passage et un cadre de vie particulièrement paisible. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, un garage, une cave ainsi qu'une véranda.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 7 472 m2, offrant de nombreuses possibilités.

Ce vaste espace peut être particulièrement adapté […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON - Maison de campagne à finir de rénover - Beau terrain et dépendances.

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous invite à découvrir cette maison de campagne située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Saint-Christophe-de-Ligneron.

Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon indépendant (pouvant faire office de 3e chambre ou de bureau), d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.

A l'extérieur, vous disposerez d'un carport et d'un atelier, le tout sur un terrain de 1 732 m2.

Les + du bien :

- Isolation par l'extérieur

- Salle d'eau rénovée

- Electricité partiellement refaite

- Menuiseries récentes (double vitrage)

- Micro-station changée en 2019

- Pose d'un poêle à granulés

Il reste cependant des travaux d'aménagement à prévoir, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour les amateurs de calme, de nature, ou pour un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

St Christophe du Ligneron - Au calme de son petit lotissement, parcelle de 402m², idéla pour 1er achat !

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison neuve signée BATI85, constructeur vendéen reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations.

Emplacement idéal : au cœur du centre bourg de Saint-Christophe-du-Ligneron, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et agréable.

Votre future maison : modèle ACCESS ZEN G

Sur un terrain de 491 m², découvrez cette maison moderne et fonctionnelle comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

2 chambres spacieuses,

Une salle de bains contemporaine,

Un WC séparé,

Un garage intégré,

Possibilités de personnalisation selon vos envies et besoins.

Les + BATI85 :

Construction RE 2020 pour une maison économe et respectueuse de l'environnement,

Confort thermique et acoustique optimal,

Garanties constructeur complètes (décennale, dommage ouvrage, parfait achèvement).

Prix du projet : 174 682€*

(*Hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

St Christophe du Ligneron - Au calme de son petit lotissement, parcelle de 402m², idéla pour 1er achat !

Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !

Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, découvrez ce projet de construction situé dans un secteur calme et agréable, idéal pour une vie sereine proche centre bourg.

Cette maison BATI85 – gamme ACCESS ZEN G offre :

Une surface optimisée et confortable

2 chambres lumineuses

Un garage intégré

Un environnement paisible, parfait pour les couples ou retraités à la recherche de tranquillité.

Moderne, fonctionnelle et pensée pour votre bien-être, cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans une commune chaleureuse et dynamique.

Plus d'informations sur demande – N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Jérémy GODREAU

Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE - Idéalement située dans le centre bourg de Saint Christophe du Ligneron, à proximité des commodités tout en étant au calme, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et son environnement .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix.

A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et wc.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à proximité du littoral vendéen.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 400 m2, avec un préau en partie fermé, idéal pour du rangement, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Challans, devenez propriétaire de votre maison, grâce au dispositif location accession de Vendée Habitat.

Bénéficiez de nombreux avantages :

- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans

- TVA et frais de notaires réduits

- Eligibles aux prêts à taux 0% et prêts aidés

- Aucune mensualité pendant toute la phase de construction

- Prix comprenant la maison, le terrain, les branchements et les taxes

1) Vendée Habitat construit pour vous, la maison de vos rêves.

2) Vous emménagez dans une phase locative de 9 mois, vous permettant de confirmer votre plan de financement.

3) Vous devenez pleinement propriétaire de votre résidence principale.

Contactez le département Accession de Vendée Habitat pour vous renseigner et déposer votre dossier.

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Situé à CAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, au cœur d'un environnement calme, découvrez ce projet de construction pensé pour offrir confort et qualité de vie.

Cette maison moderne BATI85 – gamme ACCESS HARMONIE G vous propose :

Une conception moderne et fonctionnelle

3 chambres spacieuses, idéales pour une famille

Un garage intégré

Un cadre de vie paisible, à proximité des services essentiels

Pensée pour allier élégance, praticité et bien-être au quotidien, cette maison est une belle opportunité d'accéder à un logement neuf dans une commune accueillante et en pleine évolution.

Plus d'informations sur demande – N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Jérémy GODREAU

Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ DURET – Le confort du plain-pied à deux pas du centre !

SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON – MAISON 2 CHAMBRES – 70 M² – GARAGE – JARDIN

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

À seulement 1 km du centre-bourg et à 500 mètres d'un parc de loisirs, découvrez en exclusivité chez DURET cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de près de 41 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace chaleureux bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2022, idéal pour profiter de moments cocooning en toute saison.

Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récemment rénovée avec une douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud, sur une parcelle d'environ 440 m², avec terrasse pour savourer les beaux jours en toute simplicité.

Un garage attenant de plus de 17 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour stationner ou ranger.

Les petits plus qui font toute la différence : volets roulants électriques, ouvertures en double vitrage, fibre optique, salle d'eau rénovée en 2026, maison bien entretenue, possibilité d'agrandissement.

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des acquéreurs à la recherche d'un plain-pied pratique et agréable à vivre.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter !

Une exclusivité AGENCES DURET – Challans.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d'environ 570 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine à aménager, un cellier (buanderie), 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. S'ajoute à cela un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Un bel espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et aménager à son goût.

Des travaux de couverture , d'isolation , de VMC , certaines ouvertures , de plomberie , de carrelage , de peinture extérieur et intérieur ont été réalisés. Chauffage en pompe à chaleur.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par l'intelligence artificielle .

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à deux pas du bourg de Saint Christophe du Ligneron !

Venez découvrir en exclusivité BVE cette charmante maison entièrement rénovée de 105 m2 habitable !

Située à moins de 10 minutes de Challans ! Composée d'une entrée, salon, coin cuisine, cellier, dégagement, trois grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. Garage indépendant de 21 m2.

La couverture, l'isolation, l'électricité, la VMC, certaines ouvertures, plomberie, carrelage, peinture […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Girard vous propose : Maison de PLAIN PIED avec 3 chambres avec jardin. Nichée dans une IMPASSE PAISIBLE, proche du bourg et commodités, cette CHARMANTE maison individuelle de 102 m² offre un espace de vie CHALEUREUX ET CONVIVIAL. Construite en 1984, elle est LUMINEUSE et A ÉTÉ ENTIÈREMENT REPEINTE. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour TRAVERSANT et LUMINEUX qui constitue le cOEur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi CHARMANT avec son jardin clos, SA CUISINE D'ETE, une dépendance, un carport et sa TERRASSE exposée sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et tranquillité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Confrère de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Certaines photos ont été réalisé avec l'aide de l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>