Iad France - Olivier Gey vous propose : URRUGNE - MAISON COUP DE COEUR - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien située à Urrugne, cette maison traditionnelle de caractère offre un cadre de vie ensoleillé, exposée plein sud, dans un très bon état général. Avec ses 192 m² habitables implantés sur un terrain de 1 430 m², elle conjugue espace, luminosité et équipements. Un rez-de-chaussée qui s’articule sur un salon séjour cuisine d une surface de 65 m². Possibilité d une 4 eme chambre sur la façade ouest pour une suite parentale. À l'étage, 3 chambres offrent de beaux espaces, dont une chambre principale spacieuse de 30 m² dotée d'un dressing attenant. Les 2 salles de bain, dont une de belle superficie, assurent le confort quotidien de toute la famille. La maison bénéficie également d'une cave au sous-sol de 7,5 m² et d’un garage de 26 m². À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : une terrasse de 80 m² orientée sud, un jardin plat clôturé agrémenté d'un parc paysager, ainsi qu'une piscine au sel chauffée. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une VMC, d'un insert-cheminée et d'un chauffage électrique individuel. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Venez découvrir cette superbe Maison d'Architecte construite en 1990 de 680 m² dont 300 m² habitables comprenant la maison (253 m²), son logement indépendant (47 m²) et son sous-sol / garages (380 m²), idéal pour artisan, sur un beau terrain piscinable de près de 10000 m² à Urrugne dans un cadre nature exceptionnel avec vue sur les montagnes. Au rez de chaussée : Vous trouverez une grande pièce à vivre (62 m²), une grande cuisine (21 m²), 1 chambre avec sa salle d'eau, une belle buanderie, un grand bureau et un wc. À l'étage : 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing. Au sous-sol (semi-enterré) : plusieurs zones de garages / dépendances avec 4 entrées d'une surface de 380 m² avec une belle hauteur sous plafonds donnant un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez également un petit logement (47 m²) avec une entrée indépendante comprenant une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse balcon, 2 chambres (dont 1 d'appoint) et une salle d'eau, IDEAL pour recevoir famille, amis ou revenus locatif. À l'extérieur, un grand Carport d'environ 80 m², une belle entrée / parking goudronnée ainsi que de belles terrasses extérieures surplombent un vaste terrain d'un hectare offrant une belle vue sur les montagnes. La localisation de cette maison d'exception à Urrugne est idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Situé à 5 minutes de Saint Jean de Luz et A63,10 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Demandez-moi la vidéo pour vous faire un avis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre campagne et montagnes, à proximité de l’océan et de toutes les commodités, cette propriété unique offre un cadre de vie rare et recherché.

Entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, cette maison d’environ 330 m2 s’inspire de l’architecture basque traditionnelle, tout en intégrant des prestations contemporaines, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine attenante entièrement équipée avec des matériaux et de l’électroménager haut de gamme.

Trois chambres en suite, un bureau, une pièce sécurisée, une buanderie, de nombreux rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

Une grande terrasse orientée plein sud face à La Rhune permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur les montagnes.

À l’étage, deux chambres en suite avec toilettes indépendantes, dont une avec hammam, offrent un confort optimal.

Un grand balcon surplombe la propriété et l’espace piscine, avec une vue dégagée sur l’environnement naturel.

Le terrain, clos, arboré et paysagé, accueille une piscine, un pool house, un sauna, un bain nordique ainsi qu’un boulodrome, créant un espace extérieur idéal pour recevoir en toute convivialité.

Un double garage indépendant avec borne de recharge pour véhicules électriques complète l’ensemble.

Une seconde maison entièrement indépendante, composée d’un séjour avec cuisine et d’une chambre, permet d’accueillir famille, amis ou personnel.

Une propriété rare, offrant un calme total, des volumes généreux, une qualité de rénovation et un cadre naturel exceptionnel, le tout dans une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis.

Prix de vente : 3 400 000 €. 'Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Fages vous propose : À VENDRE URRUGNE ! Situé dans un environnement privilégié et au calme sur la commune de Urrugne, cette propriété d'exception de plain pied construite en 2012 conjugue élégance, confort moderne et qualité de vie. - VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE- Développant environ 230 m² environ habitables sur une parcelle de 1661 m² environ, la maison principale de 166 m² environ séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le cOEur de vie de 65 m² environ, offre un espace de réception ouvert comprenant un séjour spacieux et une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec son ilot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, dévoilant une vue dégagée sur les montagnes et donnant accès à une terrasse couverte exposée plein Sud, ainsi qu'à une magnifique piscine chauffée et sécurisée (9x4), parfaitement intégrée dans un écrin de verdure. L'espace nuit se compose de 4 chambres, deux dressing, d'une salle d'eau, une salle de bain et de deux WC séparé. En complément, un appartement indépendant de type T3 d'environ 63 m² environ offre un véritable atout : idéal pour recevoir, loger la famille ou générer des revenus locatifs. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres chacune avec leur salle d'eau privative, un WC séparé ainsi que d'une terrasse couverte (photos sur demande) L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage. Côté extérieur vous disposez de plusieurs stationnement au sein de la propriété et d'une dépendance pour le stockage du matériel. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour un projet de résidence principale avec potentiel locatif ou maison familial de standing. Je suis à votre disposition 7jours / 7. N'hésitez pas à me contacter pour une visite personnalisée de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Maison à Urrugne – Quartier Olhette Ici, pas de travaux, pas de gros chantier à prévoir… juste les cartons à défaire ! Dans un environnement calme à Olhette, cette maison récente d’environ 101 m² a tout ce qu’il faut pour une vie de famille confortable, entre mer et montagne. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux qui se prolonge par une superbe véranda contemporaine chauffée. Une vraie pièce en plus, agréable été comme hiver, avec un accès direct au jardin. Et parce qu'une chambre au rez-de-chaussée, c'est toujours un vrai plus : vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Et petit bonus au réveil : la Rhune en ligne de mire depuis les chambres. Côté extérieur, on reste dans le facile à vivre : environ 400 m² de jardin paysagé, une terrasse exposée sud-est, un carport et un cabanon. Et côté confort ? Chauffage au sol, climatisation réversible, DPE C et aucun travaux à prévoir. Le calme d’Olhette, Saint-Jean-de-Luz et Socoa à quelques minutes, les plages à environ 15 minutes… Bref, une maison jolie, pratique, bien entretenue et prête pour la suite de son histoire. Il ne reste plus qu’à venir voir si ce sera la vôtre. Contactez-moi ! Sabrina DUHART Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marisol Garatea vous propose : Maison basque de caractère – Limitrophe Hendaye, à moins de 3 km de la plage des Deux Jumeaux – Plus qu'une maison, une propriété de caractère qui s'adapte à vos projets de vie. Dans un environnement verdoyant offrant une belle sensation d'espace, cette authentique maison basque développe 257 m² habitables sur un terrain de plus de 7 200 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Aujourd'hui organisée en trois logements indépendants, elle offre une opportunité rare : réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun, accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore associer résidence principale et revenu locatif. Les deux niveaux supérieurs représentent près de 200 m² habitables, complétés par un T3 indépendant en rez-de-chaussée. Un garage d'environ 50 m², un abri de jardin d'environ 20 m² et un vaste terrain viennent compléter harmonieusement cet ensemble. À quelques minutes des plages d'Hendaye, de la Corniche basque et de Saint-Jean-de-Luz, des écoles, des commerces ainsi que de la frontière espagnole, cette propriété conjugue le charme de l'architecture basque, de beaux espaces de vie et la liberté d'imaginer un projet familial ou patrimonial à votre image. Certaines photographies ont fait l’objet d’une projection virtuelle de mobilier ou d’aménagements extérieurs (notamment piscine), réalisée afin d’aider les acquéreurs à imaginer les différentes possibilités d’aménagement de cette propriété. Les éléments ajoutés sont proposés à titre illustratif et sont non contractuels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Brault vous propose : 🏡 URRUGNE – MAISON D’ARCHITECTE T7 (160 m² hab. / 173 m² utiles avec véranda) Sur les hauteurs d'Urrugne, dans un environnement préservé, découvrez cette maison offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et La Rhune ⛰️, avec une véritable sensation de tranquillité 🌿. Construite en 1989 avec une grande qualité de construction, cette propriété prend place sur un parc de 4 270 m². Atout majeur : un rez-de-chaussée regroupant l'espace de vie et 3 chambres (séjour avec insert, véranda, cuisine équipée, SDB, WC). L'étage accueille 2 chambres (dont une de 18,2 m²), un bureau et une SDE / WC. Hors surface utile, un sous-sol complet de 121 m² offre un garage et un atelier de 94 m², une buanderie et un cellier ( + 2 parkings). Côté jardin : terrasse et piscine couverte au sel (10 x 5 m). Prestations : assainissement autonome conforme, DPE D, fibre optique, VMC. Commerces à 3 km, St-Jean-de-Luz à 4,3 km, plages à 4,5 km. 🔭 Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Située à Urrugne, dans un environnement calme, sans vis à vis et préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain d'environ 8000 m² parfaitement clôturé avec piscine chauffée, jacuzzi, carport, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, elle séduira aussi bien une grande famille qu’un projet d’accueil ou de résidence secondaire. La maison principale d’environ 430 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une très vaste pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’une très grande cuisine équipée indépendante. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau, une salle de sport, dressing et buanderie complètent cet ensemble aux prestations complètes. En complément, une maison indépendante de plain-pied d’environ 115 m² permet d’accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Elle se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’une buanderie. L’ensemble profite d’un cadre naturel exceptionnel, d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur les montagnes, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur d’Urrugne. Située à 10 minutes de de St Jean de Luz, de l'Espagne et de l'A63. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>