EXCLUSIVITE Pléchâtel — À 20 minutes de Rennes, découvrez cette maison ancienne de 138m² habitables, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

Le bien se compose de deux parties distinctes, idéales pour un projet de division en deux logements indépendants ou pour accueillir une grande famille avec espace intergénérationnel :

Première partie : Une pièce de vie, une salle de bains, un WC avec débarras, à l'étage, deux chambres et un couloir de distribution.

Seconde partie : une pièce de vie généreuse, un grenier aménageable offrant une belle réserve de surface supplémentaire, ainsi qu'une cour privative.

Le bien dispose également d'un garage fermé d'environ 22 m², parfait pour le stationnement ou le stockage.

Point fort majeur : la toiture est en excellent état, ce qui représente une économie substantielle sur les travaux à prévoir. L'intérieur est à rafraîchir intégralement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 540 m², cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure, avec possibilité de créer deux logements distincts — idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à plusieurs générations. ****Vidéo disponible sur demande****

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L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, à PLECHATEL, dans le département d'Ille et Vilaine (35), à 2 minutes des écoles et 5 min de la gare de Saint-Senoux Pléchâtel, en voiture, et à 15min de Bain de Bretagne, et à 45min de Rennes.

Une maison ancienne en pierre, non mitoyenne, à rénover, avec une exposition plein sud, et un grand terrain arboré de 3000 m2, clos.

Au rdc, une cuisine de 16 m2 et un cellier de 6.5m2 et un grand salon de 30 m2, une salle de bain avec toilette et une chambre à l'étage.

Au total 60 m2 de maison habitable avec un potentiel de 150 m2, car 90 m2 de parties non aménagées.

Le reste de la maison offre beaucoup de potentiel permettant de créer 2 chambres de plus.

L'eau est fourni par un puits et une fosse septique […] Voir l’annonce immobilière >>