A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - PLECHATEL

Maison familiale coup de cœur au cœur de Pléchâtel (35470)

Au cœur du charmant village de Pléchâtel, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 25 minutes de Rennes, découvrez une maison où l'on se sent bien dès le pas de la porte.

Imaginez… le matin, les enfants rejoignent l'école à deux pas, pendant que vous savourez un café dans une belle pièce de vie , ouverte sur une belle cuisine conviviale prête à accueillir vos repas de famille et vos soirées entre amis.

Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin exposé plein sud d'environ 400 m², parfait pour profiter du soleil, jardiner ou simplement se détendre.

Un cellier attenant vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou un espace de stockage pratique.

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, dans un environnement calme et recherché — le tout proche des commodités et de la vie de village.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre agence Blot Immobilier de Bain-de-Bretagne !

Réf. : 1593SM

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 5 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 2009 située dans une impasse au calme tournée vers la nature.

Située à 6 min en voiture du centre de Bain de Bretagne, cette jolie maison comprend :

- au RDC : une pièce de vie de près de 40m2, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC

- A l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains mixte, WC, un grenier pouvant être aménagé (un velux est déjà présent)

garage, terrasse et jardin autour.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Bain de Bretagne et de la zone Château Gaillard, venez découvrir cette maison

de 2010 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative en rdc, wc. Etage trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains et douche, wc. Grenier aménageable. Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Optivia Foncier de Pont Réan / Guichen est heureuse de vous présenter cette charmante longère du début du XXème siècle. À seulement 20 minutes de Rennes, à moins de dix minutes de toutes commodités (écoles, collèges et lycées) et à proximité de la zone Château Gaillard de Bain de Bretagne ainsi que du nouveau centre commercial Cap Koad (à 4 km). Cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité, mise au goût du jour par les propriétaires en 2004.

Elle vous propose sur plusieurs demi-niveaux :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards accompagnée d'une buanderie très fonctionnelle et d'un WC avec lave-main indépendant ;

- Au premier demi-niveau : une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle à manger, un salon distinct ainsi qu'un très confortable espace bureau offrant une belle hauteur sous plafond avec un accès extérieur (idéal pour une activité professionnelle à domicile) ;

- Au deuxième demi-niveau : une volumineuse salle de bains avec double vasques et ses WC ;

- Au troisième demi-niveau : 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing ;

- Au quatrième demi-niveau : un espace salle de jeux avec placard pouvant faire office d'une quatrième chambre.

Une dépendance de 50 m2 sur deux niveaux avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur sert actuellement de débarras et d'atelier, mais elle peut très bien être aménagée en studio ou autre.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport de 45 m2 pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO - Sylvia SALMON

Vous recherchez une maison avec beaucoup de charme ? cette longère en pierres d'environ199m2 habitables située sur la commune de Pléchâtel a tout pour plaire !

- Poutres, murs en pierres

- Grands volumes

- Terrain arboré, terrasse, exposés SUD

- Cheminée fonctionnelle

- Possibilité de créer de la surface supplémentaire

- Grand carport

- Proximité avec Bain de Bretagne et sa nouvelle zone d'activité (cap koad)

- A seulement 20 minutes de Rennes

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour de belles pièces de vie :

Une cuisine équipée avec cheminée, conviviale et pleine de charme

Une salle à manger avec cheminée en pierre

Un salon lumineux et accueillant

Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre

WC séparés et buanderie

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

Quatre chambres

Une salle de bains avec wc et une salle d'eau

Une dépendance attenante à la maison pouvant servir de grenier, d'atelier ou même encore d'être aménagée et créer un nouvel espace de vie pourquoi pas un studio ou un bureau d'accueil pour vos clients...

Une maison qui allie le charme de l'ancien aux volumes recherchés par une famille, dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité des commodités.

Intéressé(e) par ce bien ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires acheteur 3,8 % calculés sur un prix de 322500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>