A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Maison 4 chambres à vendre à Pléchâtel, une commune desservie par la gare SNCF, dans un environnement calme et en impasse, sur une parcelle d'environ 900 m². Cette maison familiale de 128 m² séduit par ses volumes généreux, son exposition Ouest et ses prestations récemment améliorées, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Le bien développe 6 pièces avec une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon équipé d'un poêle à bois, ouvert sur la cuisine récente et le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une buanderie complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, apportant un véritable espace dédié aux parents. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle de bain rénovée.

Un grand garage indépendant est le gros atout pour votre rangement et vos loisirs.

Cette maison à vendre à Pléchâtel bénéficie également de nombreux travaux et équipements récents : électricité refaite, VMC double flux, volets solaires et cuisine modernisée. Ces améliorations contribuent au confort de vie tout en valorisant durablement le logement. Son implantation en impasse garantit un environnement paisible, particulièrement apprécié pour la tranquillité qu'il procure.

Proposée en exclusivité, cette résidence offre un équilibre recherché entre espace, fonctionnalité et qualité des prestations. Pour découvrir ce bien à vendre à Pléchâtel et apprécier tout son potentiel, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Réf : 1728VP

CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Maison à vendre de Type 4 en campagne de Pléchâtel (35470) ! Profitez d'un emplacement au calme, d'un cadre bucolique et de l'accès 4 voies à 10 minutes à BAIN DE BRETAGNE (35470) !

Cette maison d'environ 80m2 habitable se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulé, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

Deux chambres à l'étage viennent compléter le logement.

Garage de plus de 30m2, terrain arboré et clos comprenant un puits d'environ 1700 m2.

DPE consommation indicative : 363 kWhep/m2.an. Classe énergie F.

Garantie revente 7 ans, voire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Optivia Foncier de Pont Réan / Guichen est heureuse de vous présenter cette charmante longère du début du XXème siècle. À seulement 20 minutes de Rennes, à moins de dix minutes de toutes commodités (écoles, collèges et lycées) et à proximité de la zone Château Gaillard de Bain de Bretagne ainsi que du nouveau centre commercial Cap Koad (à 4 km). Cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité, mise au goût du jour par les propriétaires en 2004.

Elle vous propose sur plusieurs demi-niveaux :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards accompagnée d'une buanderie très fonctionnelle et d'un WC avec lave-main indépendant ;

- Au premier demi-niveau : une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle à manger, un salon distinct ainsi qu'un très confortable espace bureau offrant une belle hauteur sous plafond avec un accès extérieur (idéal pour une activité professionnelle à domicile) ;

- Au deuxième demi-niveau : une volumineuse salle de bains avec double vasques et ses WC ;

- Au troisième demi-niveau : 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing ;

- Au quatrième demi-niveau : un espace salle de jeux avec placard pouvant faire office d'une quatrième chambre.

Une dépendance de 50 m2 sur deux niveaux avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur sert actuellement de débarras et d'atelier, mais elle peut très bien être aménagée en studio ou autre.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport de 45 m2 pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>