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Vente Longère et corps de ferme
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VENTES à Noyal-sur-Vilaine
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Vente longère et corps de ferme à Noyal-sur-Vilaine : achetez votre longère et corps de ferme à Noyal-sur-Vilaine
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Vente longère et corps de ferme à Noyal-sur-Vilaine Tous prix confondus
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premium
399 000 €
(1 995 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Noyal-sur-Vilaine
Située à Noyal-sur-Vilaine (35530), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre bourg, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités de la ville (commerces, écoles, soins, loisirs), ainsi qu'à la 2x2 voies Rennes-Paris. Commune avec sa propre gare SNCF et réseau de bus.Ce bien est particulièrement bien ADAPTÉ à UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.La propriété vous offre les prestations suivantes : • Une belle longère en pierre, avec beaucoup de cachet.• Exposition Sud et Sud-Ouest• La possibilité d’agrandir la partie habitable• De NOMBREUSES DÉPENDANCES• Une VASTE PARCELLE de 5.000 m² environ, avec possibilité de division• La possibilité de construire un BÂTIMENT PROFESSIONNEL (*)• La LOCALISATION idéale pour un accès rapide à la 2x2 voiesLa longère de 200m² habitables environ vous offre, au rez de chaussée, une agréable véranda, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain pied, une salle de bain, un dégagement, deux toilettes, une arrière cuisine. L’étage a été refait récemment. Vous pourrez y bénéficier de trois chambres, d’un grand palier, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un grenier. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Les annexes vous faciliteront la vie : un grand garage double, deux ateliers, un appentis, un cellier d’environ 100m², un deuxième grenier aménageable, et autres dépendances. Cette propriété vous permettrait-elle […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 90 08 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
401 000 €
(2 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 4 chambres
Noyal-sur-Vilaine
35530 NOYAL-SUR-VILAINE – LONGÈRE EN PIERRE – 3 840 m² DE TERRAIN – GARAGE – DÉPENDANCES – CADRE ARBORÉ – PUITS.À seulement quelques minutes de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette charmante longère en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un terrain arboré de 3 840 m².Dès l'extérieur, la propriété séduit par son cadre naturel : un jardin généreux, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pêcher, poirier, noyer, pruniers, mirabellier…), et un environnement calme, propice à la détente.À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous découvrirez une cuisine indépendante avec buanderie attenante, pensée pour le quotidien.Le séjour-salon avec cheminée constitue la pièce de vie principale : un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou les soirées au coin du feu.Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace loisirs, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative. Cet étage est complété par une seconde salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété : un garage, un bâtiment en pierre ainsi qu'un ancien four à pain, autant d'espaces qui laissent place à de nombreux projets (atelier, stockage, aménagement…).Un puits complète l'ensemble, tout comme la présence de la fibre et un assainissement conforme par micro-station.L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme, tout en restant proche de Noyal-sur-Vilaine, de ses commerces, écoles et des accès rapides vers Rennes.Il s'agit d'une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, avec un beau potentiel à révéler après quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 02 01 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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