Nouveauté - Route de Saint Joseph de Porterie - 44300 Nantes

Maison d'architecte lumineuse avec terrasse et jardin- Vie de plain-pied possible.

Située dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison contemporaine en copropriété sécurisée saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Vous découvrez un hall d'entrée menant à une superbe pièce de vie comprenant un grand salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace chaleureux et moderne.

La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte , une arrière cuisine intégrant une buanderie pratique, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un garage attenant.

A L'étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois ainsi que d'un jardinet privatif.

La maison est dans un ensemble en copropriété sécurisée avec portail électrique - parc paysagé très agréable avec plan d'eau et espace de jeux pour les enfants : Les charges sont de 320 euros par trimestre

Situé dans un quartier bien desservi, le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun - bus tramway - ligne 1 arrêt La Beaujoire à proximité .

DPE : Classe D(225 kWh) GES : Classe B (7 kg CO)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 613 euros et 2 188 euros (prix 2021).

Budget : 430 000 euros Honoraires inclus 2,38% à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 142 m2 avec jardin, garage et potentiel de surélévation

Située au calme d'une avenue privée, cette agréable maison familiale de 142 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 320 m2, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour traversant exposé Est/Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un salon bibliothèque chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, prolongé par une véranda donnant accès à un jardin arboré orienté Ouest, idéal pour les moments de détente en extérieur.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

La maison bénéficie également d'un garage, d'un stationnement devant la maison et d'un environnement résidentiel privilégié au sein d'une avenue privée.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 120 m2 , 3 chambres + un bureau - Jardin plein sud sans vis-à-vis, Garage.

Dans une impasse privée, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, lumineuse et pleine de charme avec ses pierres apparentes, située dans un quartier dynamique à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour ouvert sur un jardin arboré exposé plein sud, espace bureau de 8,69 m2 avec accès jardin, cuisine équipée et aménagée, WC indépendants et garage motorisé avec espace buanderie.

A l'étage : 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint-Joseph de Porterie

Une exclusivité L' ADRESSE

Située au coeur d'un environnement calme, en impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus C6 et du tramway ligne 1, accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un accès indépendant menant à une buanderie pratique et fonctionnelle.

La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant plus de 45 m2. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce et agréable, contribuant au confort de l'ensemble de l'habitation.

L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur. A l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin intime, parfait pour des instants de détente en toute tranquillité. A l'avant, une agréable terrasse vous permettra de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa salle d'eau privative. Une autre offre un accès à un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins : bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète cet étage. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.

Enfin, un garage indépendant vient compléter ce bien, avec un vaste espace de stockage à l'étage, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.

Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché.

Les + :

-Panneaux photovoltaïques pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte neuve située dans un environnement boisé avec vue sur la Sèvre, comprenant : Entrée, Belle pièce de vie (43m2), cuisine toute équipée us, une chambre, salle d'eau et wc, lingerie. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Deux emplacements de parking sous-sol. Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement apprécié du quartier de Toutes-Aides, cette maison familiale développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, à proximité de la place Toutes Aides et de ses commerces ainsi que des transports.

La maison s’organise autour d’un bel espace de réception lumineux, largement ouvert sur le jardin et la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial.

Réparties sur différents niveaux, les 5 chambres permettent d’adapter facilement les espaces aux besoins d’une famille, du télétravail ou d’un projet de vie évolutif. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille quatre autres chambres aux éléments anciens préservés : parquet et cheminées apportent charme et authenticité.

Une salle de bains avec douche et WC vient compléter l’étage.

Côté annexes, la maison bénéficie d’un vaste garage de plus de 35 m² ainsi que d’un espace supplémentaire d’environ 30 m² offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Havre de paix bucolique : Maison rénovée de 100 m² – Nantes (Transvaal)

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et esprit campagne ? Découvrez cette magnifique maison de 110 m², intégralement rénovée avec goût, située dans l'une des rues les plus paisibles et prisées de Nantes. Un véritable cocon de lumière où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne.

✨ Les points forts de la maison :

Espace de vie lumineux : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à ses larges ouvertures, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning.

Cuisine neuve : Une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.

Espace nuit : 3 belles chambres lumineuse et calmes, offrant une distribution idéale pour une famille ou du télétravail.

L'esprit bucolique : Une atmosphère apaisante et une décoration soignée qui font de chaque pièce un lieu de vie serein.

🌳 Côté extérieur :

Le clou du spectacle ? Un superbe jardin clos et arboré. C'est un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, idéal pour vos déjeuners en terrasse, le potager ou les jeux des enfants. Un air de campagne en plein Nantes !

📍 Emplacement privilégié :

Située rue du Transvaal, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur : Maison de Charme dans un Passage Privé – Quartier Aristide Briand

Le calme absolu en plein coeur de la ville

Découvrez cette magnifique maison de 150 m², nichée au sein d'un passage privé ultra-privilégié, à deux pas de la place Aristide Briand. Un véritable havre de paix où le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain.

Des espaces de vie élégants et raffinés

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et bucolique.

Cuisine d'exception : Entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, elle ravira les passionnés de gastronomie et invite à la convivialité.

Ambiance : De grandes ouvertures sur l'extérieur renforcent ce sentiment de vivre 'dedans-dehors' au coeur d'un environnement verdoyant.

Une configuration idéale pour la famille

La maison propose un agencement optimal pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches :

5 chambres spacieuses offrant calme et intimité.

Sous-sol totalement aménagé : Un espace polyvalent selon vos besoins (salle de jeux, home-cinéma, bureau indépendant ou salle de sport).

Les points forts :

Emplacement rare : Le prestige du quartier Aristide Briand allié à la sécurité d'une impasse privée.

État impeccable : Prestations de grande qualité, aucun travaux à prévoir.

Esprit bucolique : Un cadre de vie paisible, rare sur le marché actuel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>