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Annonces immobilières Maisons à Rénover à Nantes Centre Ville et alentours

Annonces immobilières

Maisons à Rénover

à Nantes Centre Ville et alentours

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Nous n’avons pas trouvé de biens correspondant à votre recherche, voici une sélection d’annonces immobilières de Maisons à vendre

Vente maison 7 pièces Nantes Centre Ville 44
15

Vente maison 7 pièces

Nantes Centre Ville 44

725 000 € (3 919 €/m²)

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Dans un secteur calme de Nantes, proche d'écoles renommées, du centre ville et des commerces, cette maison familiale en excellent état saura séduite une famille en quête de volumes et d'un jardin intimiste arboré exposé Ouest.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une double pièce de vie traversante, avec cheminée, donnant sur une terrasse avec un coin barbecue, pusi un jardin sans vis à vis et ensoléillé, d'une cusisine indépendante aménagée et équipée, donnnat également sur le jardin, d'une toilette séparé et d'un garage avec porte électrique.

Trois accés au jardin au niveau de rez-de-chaussée, et une buanderie.

A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand bureau qui mène au second étage ou l'on retrouve un autre bureau/penderie, une grande chambres avec sa salle d'eau et son wc. Cette maison est entretenue parfaitement, ses consommations énergètiques sont maitrisées, elle posséde de nombreux rangements et un atelier avec grenier en fond de parcelle, pouvant être aménagé à votre guise.

Une maison famililale, clé en main, parfaitement entretenue et dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, ses commerces de bouche, et la proximité du tramway ligne 2, des bus 26, 10, 12, 23, 26, 300 et C2.

Prix de vente : 725 000 euros HAI dont 25 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
185㎡
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Vente maison 10 pièces Nantes Centre Ville 44
26

Vente maison 10 pièces

Nantes Centre Ville 44

1 599 000 € (5 533 €/m²)

Deux Rives Immobilier vous présente, au sein de sa Collection Privilège, une propriété d'exception au coeur de Procé.

À l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cette élégante demeure de 283 m² entièrement rénovée en 2017 marie avec subtilité le charme de l'ancien et les codes de l'ultra-contemporain.

À seulement quinze minutes de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie traversant de près de 80 m² baigné de lumière. Une magnifique cheminée apporte chaleur et caractère au salon, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année.

La cuisine haut de gamme semi-ouverte prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur.

Le jardin paysager clos de plus de 600 m² accueille une piscine chauffée et une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

L'espace nuit comprend quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième de plain-pied, ainsi qu'une confortable suite parentale.

Particulièrement rare sur le marché nantais, la propriété dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel avec accès indépendant.

Un garage trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une excellente performance énergétique viennent compléter cet ensemble remarquable.

Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre privilégié au coeur de Procé.

Dossier complet et visite privée sur rendez-vous.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
5 ch
289㎡
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Vente maison Nantes Centre Ville 44
5

Vente maison

Nantes Centre Ville 44

394 000 € (4 020 €/m²)

Découvrez cette opportunité exclusive dans le prisé quartier Schuman à Nantes : une maison design résolument contemporaine, offrant le luxe de la proximité du centre-ville et des écoles. Idéale pour une résidence principale, cette habitation de 5 pièces bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement comprenant une entrée, un vaste Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres (toutes avec placard), une salle de bain et des WC séparés. Le tout est posé sur une belle parcelle avec un jardin de 439 m², un atout rare en zone urbaine.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch
98㎡
Terr 439㎡
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Vente maison 7 pièces Nantes Centre Ville 44
10

Vente maison 7 pièces

Nantes Centre Ville 44

780 000 € (3 391 €/m²)

Charmante maison de 1900, située au cœur du quartier très coté de Canclaux.

Ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois central, calme et pratique.

Loin des projets neufs et standardisés, vous profiterez ici de l'authenticité d'une maison ancienne en excellent état, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal.

EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE FACILITÉE :

L'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation exceptionnelle; À deux pas de la célèbre place Canclaux, vous accédez à une vie quotidienne sans contraintes logistiques :

Écoles et crèches : Proximité immédiate, facilitant les trajets matinaux.

Commerces de quartier : Boulangeries, primeurs, et services à portée de main.

Transports en commun : Accès facile et rapide jusqu'au centre-ville Haussmannien de Nantes pour vos déplacements professionnels.

Vivez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la dynamique citadine nantaise.

C'est l'assurance d'une vie familiale simplifiée et d'un gain de temps précieux.

ESPACES ET FONCTIONNALITÉS HARMONIEUX :

Avec une surface confortable de 148,80 mètres carrés et sans compter son demi sous-sol de 85 mètres carrés, cette maison est pensée pour le bien-être de toute la famille.

Son bon état général vous permet de vous y installer sans travaux majeurs.

Quatre chambres : Finis les problèmes d'espace ! Chacun dispose de son propre coin, idéal pour les enfants, les adolescents ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail.

Toutes les pièces sont très bien réparties les unes par rapport aux autres ; W.c à chaque étages, deux salles de bain avec baignoire et/ou baignoire et douches.

Un demi sous-sol complet de 85 m² : Un volume supplémentaire extrêmement utile en rez de jardin. Imaginez un grand espace de stockage, une buanderie dédiée, un atelier ou même une salle de jeux isolée pour les enfants.

L'ensemble pouvant au besoin être aménagé en studio (arrivée d'eau déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
230㎡
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Vente maison 6 pièces Nantes Centre Ville 44
14

Vente maison 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

640 000 € (3 497 €/m²)

RARE, proche Erdre, entre Saint-Mihiel et Talensac, maison familiale calme et lumineuse avec de beaux volumes située au coeur d'un quartier très prisé.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour paysagée, d'une buanderie et d'une cave.

A l'étage, une mezzanine dessert une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains.

Vous bénéficierez également d'un grand garage.

A proximité des commerces et des transports.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
183㎡
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Vente maison 6 pièces Nantes Centre Ville 44
15

Vente maison 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

499 510 € (4 163 €/m²)

Nantes Centre ville - Monselet - Maison/appartement de 120 m2 avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles

Entrée desservant un salon, salle à manger de 32 m2, une cuisine aménagée, quatre chambres, un dressing, une salle de douche, un wc séparé.

Un sous-sol avec chaufferie

Maison de centre ville dans un quartier recherché à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 9 pièces Nantes Centre Ville 44
13

Vente maison 9 pièces

Nantes Centre Ville 44

842 500 € (4 090 €/m²)

Dans le quartier recherché des Olivettes, secteur adopté des métiers de la création, du spectacle et de la communication, cette bâtisse rappelle sans doute les anciennes écuries en briques de Brooklyn avec de grandes ouvertures cintrées et un garage attenant grand comme un atelier.

Proche du centre ville et à 10 mn à pieds de la gare, ce Loft unique à Nantes développe plus de 200 m2 habitables sur deux niveaux, sans copropriété.

Dès l'entrée, le béton ciré et les hauts plafonds donnent le ton du charme industriel. Quatre chambres avec des mezzanines donnent sur un patio à la hauteur vertigineuse. Vous disposez de plusieurs points d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie et accédez au garage directement de la maison.

L'escalier se divisant en deux partie vous conduit à l'étage avec ses puits de lumières, sa cheminée, ses baies vitrées orchestrées comme une verrière de manufacture .La cuisine élégante et intégrée parfaitement à cet espace unique comme pièce maitresse, réunie le patio et une terrasse à ciel ouvert exposée sud.. Ce niveau vous offre une cinquième chambre ainsi qu'une suite parentale et autres commodités.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
6 ch
206㎡
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Vente maison 7 pièces Nantes Centre Ville 44
18

Vente maison 7 pièces

Nantes Centre Ville 44

529 990 € (3 046 €/m²)

Au cœur d’un environnement résidentiel agréable, à deux pas des transports (Busway Gréneraie C4 – 6 minutes du centre-ville), cette maison familiale de charme de la fin du XIXe siècle conjugue caractère, confort et volumes généreux.

Développant 174 m² habitables (204 m² utiles) sur trois niveaux, elle se décompose comme suit :

Au RDC, un vaste espace de vie de près de 50 m² réunit un salon avec cheminée et un séjour ouvert sur le jardinet exposé sud-ouest.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’une grande arrière-cuisine de 13,5 m² avec point d’eau et WC.

Un atelier indépendant d’environ 20 m², idéal pour le télétravail, un espace de création ou une chambre d’appoint, complète ce niveau.

Aux étages, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une très belle suite parentale avec bureau et accès à une terrasse de 20 m².

Deux salles d’eau et une salle de bains assurent un confort optimal pour toute la famille.

À l’extérieur, un jardin arboré de 230 m² (cerisier, tilleuls...) offre un cadre paisible et intime, avec carport et appentis.

Les atouts :

• Emplacement privilégié, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
174㎡
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Vente maison 6 pièces Nantes Centre Ville 44
12

Vente maison 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

579 000 € (4 949 €/m²)

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Au calme absolu, et dans un quartier prisé de Nantes, à proximité immédiate d'écoles renommèes, des commerces, des transports en commun, des loisirs et du centre ville de Nantes, cette maison famililalle vous séduira par son état impeccable, son joli jardin arboré sans vis à vis, et exposé plein ouest ainsi que ses nombresux rangements. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante de 50m2, avec un espace salon puis un espace cuisine/salle à manger, avec ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin intimiste, arboré et fleuri, avec une terrasse de 30m2, et un atelier de 9m2 en fond de parcelle offrant soit un espace de stockage, soit un futur bureau. Une buanderie, un wc séparé, une cave à vin et un garage de 15m2 complétent ce rez-de chaussée.

A l'étage un palier dessert quatres chambres avec placards, et une salle d'eau avec toilette.

Une maison famililale, clé en main, parfaitement entretenue et dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, ses commerces de bouche, et la proximité du tramway ligne 2, des bus 26, 10, 12, 23, 26, 300 et C2.

Prix de vente : 579 000 euros HAI dont 25 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 554 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
117㎡
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Vente maison 6 pièces Nantes Centre Ville 44
1

Vente maison 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

2 028 000 € (7 922 €/m²)

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir un secret bien gardé. Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 265 m², entourée de verdure, se situe à seulement quelques pas de la célèbre place. Ses lignes épurées, sa lumière traversante et ses volumes généreux offrent un cadre de vie unique, pensé pour allier esthétisme, confort et modernité.

Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter ce bien d'exception.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 234 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
256㎡
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Vente maison 5 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
19

Vente maison 5 pièces

Nantes Centre Ville 44

275 000 € (3 526 €/m²)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 3 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez William FRABOULET au O6 (Maisons Rêvéa).

Hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
78㎡
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Vente maison 5 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
20

Vente maison 5 pièces

Nantes Centre Ville 44

295 000 € (3 598 €/m²)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 3 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Contactez William FRABOULET au O6 (Maisons Rêvéa).

Hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
82㎡
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Vente maison 6 pièces Nantes Centre Ville 44
7

Vente maison 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

650 000 € (4 643 €/m²)

MELLINET / ZOLA – Maison de charme au calme d'une avenue privée

Dans un environnement recherché et paisible, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme, en excellent état et baignée de lumière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux avec poêle et d'un espace repas. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré exposé sud-est.Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'amis complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose :

une chambre avec salle d'eau privative,

une grande chambre avec placards,

une troisième chambre,

ainsi qu'une salle de bains.

Sous les combles, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'amis ou un espace loisirs.

Un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble.

Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la luminosité de la maison et la qualité de ses prestations.

Stationnement réservé devant la maison.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. EXCLUSIVITE

Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
140㎡
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Vente maison 9 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente maison 9 pièces

Nantes Centre Ville 44

1 339 000 € (4 959 €/m²)

Nantes à proximité du centre ville - Belle demeure de caractère classée au patrimoine nantais sur une parcelle de 840 m2 au calme d'une voie privée.

Hall d'entrée desservant un séjour sur parquet Versailles avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un bureau bibliothèque (ou chambre) chacune des pièces donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une buanderie, une pièce rangement pouvant être transformée en salle de bain, un wc avec lave-mains.

A l'étage une suite de 59 m2 composée d'une chambre traversante avec cheminée, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un dégagement desservant deux belles chambres de 20 m2 chacune, une salle de bains avec wc.

Au dernier étage un pallier desservant trois chambres dont deux mansardées, une salle de douche, un wc.

Un beau jardin ensoleillé, un grand garage, un cellier avec cave à vins aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
6 ch
270㎡
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Vente maison 7 pièces Nantes Centre Ville 44
7

Vente maison 7 pièces

Nantes Centre Ville 44

595 000 € (4 190 €/m²)

AMÉRICAINS

Charme, volume et luminosité pour cette très jolie maison 1920 rénovée dans son ensemble.

Elle est située dans un quartier proche de toutes commodités.

Elle offre : Une entrée sur carreaux de ciment, une grande cuisine familiale, une belle pièce de vie sur un jardin clos bien exposé.

4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Un bel […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
142㎡
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Vente maison 8 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 8 pièces

Nantes Centre Ville 44

367 000 € (4 033 €/m²)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 3 chambres dont une suite parentale.

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains et salle d`eau contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez William FRABOULET au O6 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
3 ch
91㎡
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Vente maison 5 pièces Nantes Centre Ville 44
6

Vente maison 5 pièces

Nantes Centre Ville 44

624 000 € (4 727 €/m²)

Quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix – Proximité Île de Versailles

Maison de ville des années 50 – 132 m² habitables + combles aménageables – Jardin clos - Parcelle 320 m2 orientation jardin SUD

Située dans une rue calme du très recherché quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare, avec un gros potentiel d’évolution.

Les points forts

Salon avec grande baie vitrée ouvert sur le jardin plein Sud

Jardin clos de murs de 200 m², paisible et sans vis-à-vis

Rez-de-chaussée

Entrée, chambre ou bureau 13m2 , cusine ouverte 9m2, salon de 49m2 avec cheminée

1er étage

Chambre 1 : 12.5 m²

Chambre 2 : 9 m²

wc. salle d'eau

2eme étage

Chambre 3 : 12.30 m²

Chambre 4 : 9 m2

Salle de bains

Informations pratiques

Chauffage : chaudière gaz individuelle

DPE : D 152et D 32

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
5 ch
132㎡
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Vente maison 6 pièces Nantes Centre Ville 44
15

Vente maison 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

395 000 € (3 624 €/m²)

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité, cette maison proche du centre ville de Nantes offre un fort potentiel. Avec une surface habitable de 109 m² et 127 m² au sol, un jardin clos et calme, elle a pour atout principal un garage en rdc de 85 m² avec porte d'accès de grandes dimensions pouvant convenir à un artisan, besoin de stockage ou places de parking. Construite dans les années 80, cette maison de 4 chambres 2 salles de bains nécessite de petits travaux de rafraichissement afin de lui redonner tout son éclat. La cuisine et la pièce de vie donnent sur une belle terrasse lumineuse, bien orientée et sans vis à vis, vue jardin. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Proche du centre de Nantes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, écoles, transports en commun, et loisirs à proximité. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
109㎡
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Vente maison 7 pièces Nantes Centre Ville 44
10

Vente maison 7 pièces

Nantes Centre Ville 44

629 000 € (3 835 €/m²)

Proche de l'Erdre et du pont de la Tortière, belle maison familiale composée d'un bâtiment principal et d'une dépendance habitable dans le jardin.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant sur la gauche une cuisine aménagée et équipée, un espace de dégagement, une buanderie, des WC et un garage. A la suite, dans une extension de plein pied, salle à manger et salon en plafond cathédrale avec cheminée. L'ensemble donnant sur le jardin.

Au 1er étage, palier/dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC.

Au second, petit palier avec placard et deux grandes chambres mansardées de 20 m2 au sol chacune.

Dans le jardin, petite maison comprenant sur la gauche au rez de chaussée, une chambre d'étudiant (18 m2) avec kitchenette et salle d 'eau indépendante, le tout louable en l'état.

Sur la droite, atelier et accès au grenier (36 m2 au sol) de stockage très sec et sain. Toiture neuve.

Parcelle de 263 m2. Chauffage gaz récent.

Comptage […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
164㎡
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Vente maison 5 pièces Nantes Centre Ville 44
11

Vente maison 5 pièces

Nantes Centre Ville 44

550 000 € (4 104 €/m²)

Maison familiale avec jardin de 150 m² environ dans le très recherché quartier Saint-Félix, à deux pas de l'Erdre.

Idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison d'environ 134 m² au sol (119 m² loi Carrez) séduit par son charme et sa rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34 m², chaleureuse, mise en valeur par un joli parquet et un poêle à granulés, véritable atout pour le confort et les économies d'énergie. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale et offre un accès direct au jardin.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin d'environ 150 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente. Un abri de jardin complète cet espace et permet de stocker facilement vélos, outils ou mobilier d'extérieur.

Ce niveau comprend également un cellier, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage, un confort rare en cœur de quartier.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres sur parquet (dont une de 8,62 m²), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La plus petite chambre pourra facilement faire office de bureau ou de chambre d'enfant selon vos besoins.

Un emplacement très recherché pour profiter pleinement de la vie de quartier à Saint-Félix.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
134㎡
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Vente maison 6 pièces Nantes Centre Ville 44
11

Vente maison 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

769 900 € (5 579 €/m²)

Nantes centre-ville : maison de charme dans le quartier prisé Guist'hau/Canclaux !

Idéalement située dans une rue privée et parfaitement calme, vous profiterez du centre-ville de Nantes à pied : commerces, écoles, transports...

Construite en 1947, cette maison en impose de par son architecture et son cachet intemporel. Les parquets d'époque, les hauteurs sous plafond, la magnifique cheminée du double séjour, conservent l'âme et le standing de ce bien.

Elle est aussi très agréable à vivre. Vous profiterez de pièces de vie lumineuses aux volumes confortables, de quatre chambres, deux salles d'eau, trois wc.

Un jardin, une cour, et un garage complètent les prestations.

Maison bien entretenue.

Opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
138㎡
Voir détail
Vente maison 6 pièces Nantes Centre Ville 44
11

Vente maison 6 pièces

Nantes Centre Ville 44

439 000 € (3 512 €/m²)

NANTES - Bourgeonnière Hippodrome, dans une rue résidentielle, maison de 125 m2 sur parcelle close de 550 m2, offrant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante, un wc. A l'étage : 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec wc, un palier avec placard de rangement. Agréable parcelle où vous pourrez y cultiver votre jardin, profiter en famille et entre amis. Vous balader à l'hippodrome situé à proximité immédiate. Commerces à seulement quelques minutes à pieds (boulangeries, marché hebdomadaire, U express, pharmacie, etc.). Quartier familial. Ecoles publique et privée. Tramway et bus au bout de la rue. Rejoignez le centre ville en 20 mn en transports. Belle opportunité dans ce quartier. Classe énergétique C. Bon confort thermique. Chaudière gaz.

Prix : 439 000 euros FAI (dont 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

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