Magnifique longère normande de 196 m² avec dépendances, terrain de près de 5 000 m² et potentiel gîte – Proche Brécey

Amoureux de la pierre, de la nature et des maisons de caractère, découvrez cette superbe longère normande exposée plein sud, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Brécey et de toutes ses commodités.

Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 5 000 m² composé de deux parcelles distinctes, cette propriété offre de nombreux atouts : vie de plain-pied, nombreuses chambres, dépendances, garage, potentiel locatif ou gîte indépendant et vaste espace extérieur parfaitement entretenu.

La maison principale

D'une superficie habitable d'environ 196 m², elle comprend :

Au rez-de-chaussée

Entrée avec grand placard

Cuisine aménagée

Salon / salle à manger avec magnifique cheminée en pierre équipée d'un foyer Polyflam (ouvert ou fermé)

Salle de bains avec baignoire et douche

WC indépendant

Chambre avec grand placard et rangement sous escalier

À l'étage

Mezzanine / bibliothèque

Trois chambres

Bureau

Dégagement avec rangements sous pente

Extension attenante avec accès indépendant possible

La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnellement soigné avec :

Terrasse de 70 m² avec murets et barbecue en pierre artisanal

Garage de 60 m² avec trois ouvertures

Abri camping-car

Atelier de 32 m² au sol avec étage de 9 m²

Poulailler

Une serre de 10 m x 4 m

Abri de jardin métallique

Aire de jeux avec balançoire

Nombreux arbres fruitiers

Dependance

Un bâtiment en pierre et torchis à rénover ou à reconstruire

Possibilité d'aménager un étage

Abri pour stockage de bois

Accès indépendant

Points Forts

Nombreux arbres et arbustes fruitiers

Chauffage électrique

Portail électrique

Sonnette audiophone

Points lumineux extérieurs

Prises électriques extérieures

Possibilité de reprise de l'abonnement alarme Vérisure

Un emplacement recherché

Située à quelques minutes de Brécey, charmante commune […] Voir l’annonce immobilière >>