Pozzo Immobilier vous propose dans le centre de Cérences, cette maison à rénover représente un excellent potentiel pour un projet de défiscalisation ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un bureau.

Avec ses volumes modulables et sa localisation centrale, cette maison offre la possibilité de créer un logement confortable à votre goût tout en optimisant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min de Bréhal et15 min de Granville, sur la commune de CERENCES en plein centre, une

maison de village à rénover à proximité immédiate de tous les commerces comprenant :

Au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, wc.

A l'étage : 2 chambres et 1 bureau ou lingerie

Fenêtre en pvc

Volets roulant

Relié au tout à l'égout

PRIX : 79000euros Honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGIE : F(391) ; CLASSE CLIMAT : F (86)

Logement à consommation excessive classé F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité Immédiate de BREHAL, maison à rénover située au fond d'un chemin sans voisin à proximité.

D'une surface d'environ 115 m² elle est composée de deux pièces de vie au rez-de-chaussée ainsi que de trois chambres à l'étage.

Nombreuses dépendances, puit, cheminée et terrain d'environ 17000 m² .

CLASSE ENERGIE : F (312) CLASSE CLIMAT : F (73)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3800 euros et 5200 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 225 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Retrouvez toutes nos annonces sur :

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Maison d'habitation en pierre à rénover dans le bourg de Cérences comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, bureau, cuisine avec une cheminée foyer ouvert, buanderie et un wc indépendant.

A l'étage : palier, deux chambres et une salle de bain.

Grenier.

Terrain de 483m2, grand garage de 65m2 avec son grenier au dessus.

Un bien à découvrir pour laisser libre cours à vos projets !

PRIX : 128 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 10814AE

Non soumis au DPE ( absence de système de chauffage )

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces, Maison de bourg, à rénover, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec cheminée, une chambre, WC avec buanderie ;

Etage : palier desservant deux chambres, salle de bains.

Grenier.

A la […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Située au coeur du bourg de Cérences, cette maison à rénover offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, chacun disposant de ses propres pièces de vie et espaces nuit.

Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, accessible par l'extérieur, le second logement propose une cuisine aménagée avec coin repas, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier accessible par escalier escamotable vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 460 m2, d'une grande cour, d'un garage et d'une dépendance. La propriété dispose également d'un accès privé par l'arrière, offrant un accès pratique à la parcelle.

La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets selon vos besoins :

Conserver les deux logements pour un projet locatif et bénéficier de revenus complémentaires.

Créer une habitation familiale en réunissant les deux niveaux afin de profiter d'une maison de quatre chambres et de beaux volumes.

Projet intergénérationnel, avec deux espaces de vie permettant à chacun de conserver son indépendance.

Ou encore habiter un logement et louer le second, une solution intéressante pour réduire son coût de logement.

Une maison qui offre donc souplesse, potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout dans un environnement pratique, à proximité des commerces et services du bourg.

Un bien à découvrir pour laisser libre cours à vos projets !

PRIX : 206 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>