LANNION – Quartier Saint-Marc – Maison de 135 m² – Emplacement rare

Située dans le très recherché quartier Saint-Marc à Lannion, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme absolu, dans une impasse uniquement fréquentée par les riverains, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la 4 voies et des plages.

La propriété se compose de deux logements indépendants d’un peu plus de 65 m² chacun.

✨ Le premier logement a été entièrement rénové dans un style moderne et lumineux. Il constitue un espace de vie chaleureux, confortable et immédiatement habitable.

✨ Le second logement est actuellement occupé. Cette configuration offre un atout complémentaire pour les acquéreurs recherchant une acquisition associant qualité de vie et valorisation patrimoniale sur le long terme.

La maison profite d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition agréable. Le jardin permet de profiter d’un extérieur intime et facile d’entretien dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.

📍 Emplacement idéal :

• Quartier Saint-Marc

• Proche de la Place du Marhallac’h

• Accès rapide à la 4 voies

• À proximité de Brélévenez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pierre à rénover située à LANNION, comprenant 4 pièces, dépendance en pierre et garages, le tout sur terrain de plus de 2200 m² constructible et divisible, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation des années 70, comprenant :

- au sous-sol : garage, une pièce et une chaufferie avec WC.

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle d'eau, WC, deux chambres, une salle à manger et une cuisine.

- à l'étage : palier desservant deux chambres, WC et une pièce grenier.

Jardin.

Chauffage central au gaz de ville et huisseries en simple vitrage bois.

Tout à l'égout.

Travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation complète.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre havre de paix dans cette somptueuse maison bourgeoise, construite en 1840, offrant une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 1258 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Avec ses trois niveaux, ses dix pièces, dont sept chambres, cette maison est un véritable joyau architectural. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et ses portes à simple vitrage. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est le coeur de cette maison, prête à accueillir vos moments de convivialité et de partage. La salle de bains, les deux WC indépendants et la terrasse offrent un confort moderne dans un cadre authentique. Le jardin, accessible depuis la terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La toiture en ardoises, le grenier et la cave ajoutent une touche de caractère et de fonctionnalité à cette propriété. Cette maison, située dans un quartier prisé, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, avec une exposition Est-Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour transformer votre jardin en un véritable oasis de détente. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. Plusieurs bus sont accessibles en 5 minutes à pied. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise au charme intemporel, prête à être rénovée selon vos goûts et vos envies. Contactez Pascal […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate des commerces, du lycée et des écoles accessibles à pied, cette maison familiale séduira par son emplacement idéal et son potentiel.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée , un salon-séjour avec cheminée insert de 35m2, une cuisine indépendante aménagée, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied.

L'étage s'organise autour d'un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains.

Implantée sur un terrain de 1 030 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22), Une maison d'habitation de 137m² habitables + murs commerciaux loué actuellement, d'une surface de 70 m², travaux à prévoir, jardinet.

Pour de plus amples renseignements sur cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Elle propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'un côté ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis de l'autre, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Un très grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un espace supplémentaire.

Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et sa situation privilégiée proche de toutes les commodités, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose cette charmante meulière de plus de 100 m2 nichée au coeur de Lannion.

Comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un séjour, un salon (véranda) et une cuisine.

Au 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec wc

Au 2ème étage : Une grande chambre / salle de jeux

Terrain clos de plus de 300 m2 - Cave

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 278.250 €

*Honoraires inclus charges acquéreur : 13.250 € TTC Prix de vente hors honoraires : 265.000 €

DPE : F & GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.250 € et 4.430 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023

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LANNION – Quartier recherché de Brélévenez

Située dans le très prisé quartier de Brélévenez, en impasse et au calme, cette maison familiale de 164 m² habitables environ offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée en 1974 sur un terrain clos de plus de 500 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec terrasse et jardin.

La maison se développe sur trois niveaux avec sous-sol complet très spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée récente, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cheminée est présente dans le salon.

L'étage comprend trois chambres spacieuses et un bureau/chambre d'enfants. Vous disposerez également d'une pièce de stockage ou (second bureau/ salle de jeux). Une salle de bains et un w-c viennent compléter l'étage. Cet espace nécessite quelques travaux de remises au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.

Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un emplacement de qualité, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville de Lannion, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la commune.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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