Idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Mer, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre, cette maison de style néo-breton sur trois niveaux offre une opportunité rare : un bien à fort potentiel, avec vue mer depuis les étages, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif, de regroupement familial ou de résidence principale avec revenus complémentaires.

Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la maison développe une surface habitable d’environ 196 m², avec la possibilité d’aménager plus de 100 m² supplémentaires au dernier niveau, offrant ainsi de nombreuses perspectives d’évolution.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement s’ouvre sur un dégagement central distribuant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau accessible depuis les chambres. Un WC séparé et un rangement sous l’escalier complètent cet espace de plain-pied.

À l’étage, accessible depuis une cage d’escalier privative, le second appartement comprend un dégagement, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une belle distribution pour accueillir une famille ou envisager une location saisonnière.

Le dernier étage, actuellement occupé par un vaste grenier, propose une surface équivalente à celle des niveaux inférieurs et peut être entièrement aménagé selon vos envies : loft, chambres supplémentaires, bureau, ou salle de jeux avec vue sur la mer.

Un garage et une chaufferie viennent parfaire les prestations de cette maison aux volumes généreux. Un rafraîchissement global ou une rénovation plus ambitieuse permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse saine et bien située.

Un bien rare, offrant une belle qualité de construction, à deux pas des commodités et du littoral, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERIN, Saint Eloi, idéalement situé, ensemble composé d'une habitation principale de 135 m² environ et de 2 petits gîtes de 28 m² et 8 m². La maison principale à rénover est composée d'une entrée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine, WC, salon, 2ème entrée, buanderie/chaufferie ; A l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bain, WC ; grenier aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERIN (22190) Secteur du Sépulcre. Sur un terrain de plus de 8 000 m2, venez découvrir cette construction de 1969 d'environ 125 m2 à rénover, pleine de cachet et idéalement située. Cachée dans la nature tout en restant proche de toutes les commodités, elle offre un beau salon séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol complet.

La propriété dispose également d'une charmante maison en pierres d'environ 40 m2 à rénover, pouvant servir de logement pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier sur une parcelle de 2 327m2 à Plérin

Maison comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC, coin buanderie avec WC.

A l'étage : palier desservant trois chambres, dressing, salle d'eau avec WC.

Accolée à la maison, un entrepôt/atelier de 130m2 à rénover et un garage.

Garage.

Terrain constructible.

Au dessus de l'entrepôt : deux appartements loués, comprenant :

Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn de Plérin vous propose cette charmante maison à rénover et ou à diviser située à proximité des axes et des écoles.

Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 3 chambres une salle de bains et un wc.

Greniers aménageables.

Bien non soumis au DPE

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! A très vite dans votre agence NESTENN PLERIN !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERIN, à deux pas du port du Légué, maison de ville à rénover comprenant entrée, cuisine et espace repas, séjour, chaufferie/rangement ; à l'étage palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC. Au-dessus un grenier d'environ 40 m².

Cour à l'arrière et appentis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel à Plérin, offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Brieuc et la nature environnante.

D'une superficie habitable d'environ 160 m2 sur un terrain paysager de 15 000 m2, ce bien rare conjugue cachet, volumes généreux et cadre verdoyant. Ses nombreux espaces extérieurs (terrasse ombragée, jardin arboré) permettent une véritable vie dedans-dehors.

L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la vallée et la ville.

Cette maison inversée est constituée d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger, cuisine indépendante et de 2 chambres, salle de bains et wc.

Du séjour, la vue dégagée offre un tableau vertigineux sur le jardin en contre-bas et Saint-Brieuc au loin.

L'étage inférieur accueille trois chambres avec accès direct sur la terrasse et une salle d'eau.

L'ensemble est à rénover offrant un potentiel d'aménagement important.

A l'extérieur, le jardin est un écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes et exotiques telles que palmiers, eucalyptus et mimosas, créant une ambiance de villégiature. Une grande terrasse couverte, envahie de végétation grimpante, invite à la détente.

L'environnement immédiat est résidentiel et paisible, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces de quartier, accès transports en commun et axes routiers.

Une petite maison fait partie également de la propriété, elle est entièrement à rénover ou à détruire et est édifiée sur un terrain constructible.

Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Un lieu de vie atypique pour amateurs de vues imprenables et de tranquillité.

Séjour 41 m2

2 chambres au niveau supérieur

3 chambres en rez de jardin

Terrain en pente douce avec chemin aménagé en lacets

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnelle...

Maison aux rosaires, en deuxième lignes mer, avec accès plage immédiat, posée sur une parcelle de 400m2 arboré et Clos.

Ce bien ne laisse pas indifférent malgré des travaux nécessaires .

Cette construction de 1970 se compose: d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, wc, véranda de 27m2 donnant sur la terrasse sud.

A l'étage: 2 chambres coté sud et 2 chambres coté mer, salle de bain, wc.

Grenier aménageable.

Un sous sol complet.

Votre contact : Emilie Cléret

Taxe foncière 2022: 2153 euros.

COUP DE COEUR pour cette emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRAT NESTENN!

Votre agence NESTENN de Plérin vous propose cette nouvelle exclusivité.

Située dans un secteur recherché de Plérin, à Saint-Laurent-de-la-Mer, cette maison entièrement à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Implantée dans un environnement de qualité, à proximité de la mer et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé.

D'une configuration actuelle comprenant une chambre, cette maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres selon vos besoins et votre projet. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer un espace de vie optimisé et personnalisé.

Travaux à prévoir intégralement, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser pleinement ce bien.

A visiter sans tarder !

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A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i Immobilier

Exceptionnel ! Saint Laurent de la Mer.

Maison 180 m² sur le front de mer avec accès piéton direct sur la plage des Nouëlles !

Découvrez sans tarder cette maison fin des années 60, en maçonnerie traditionnelle et couverture ardoises naturelles. La maison est à rénover entièrement pour un projet d'envergure avec ses 248 m² de surface de plancher sur 3 niveaux.

Le sous sol actuel (86 m²) est rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m70), le premier étage rez-de-chaussée (rue) avec ses pièces de vie, sa véranda et une chambre, le second étage 4 chambres dont la suite parentale (salle de bains et placard : total + de 20m²) avec une vue exceptionnelle sur la mer à 180° !

Chaudière aérothermie récente.

Jardin arboré

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Plérin, dans le quartier recherché et calme de la Ville-Agan, à proximité immédiate de Martin-Plage et des plages, Laure MEYNARD vous propose cette maison à rénover qui offre un très beau potentiel sur un terrain entièrement constructible de 465 m².

Le bien existant permet d'envisager une rénovation complète ou un agrandissement pour atteindre une surface habitable de plus de 100 m².

Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en profitant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Atouts du bien :

Derniers terrains disponibles hors lotissement sur le secteur

Terrain constructible, plat et bien exposé

Quartier très recherché, à deux pas du littoral

Fort potentiel d'évolution (rénovation, extension ou projet neuf)

Opportunité rare à Plérin ! Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte bretonne.

Prix : 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Rosaires, maison des années 70 à rénover, très belle vue mer. Beau potentiel de 140m2 habitable sur un terrain de 402 m2. La maison comprenant au RDC : une entrée, un salon-séjour avec accès balcon et vue mer, une cuisine ouvrant sur une grande véranda, une chambre, sde, WC indépendant

A l'étage : 4 chambres, dont 2 avec vue mer, sdb, wc

2ème étage : Grand […] Voir l’annonce immobilière >>