À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion.

Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing.

Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien.

Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

22450 - KERMARIA-SULARD - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140M2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à Kermaria-Sulard.

Cette maison de 140m2 avec vie de plain pied saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme et verdoyant.

DESCRIPTION DU BIEN :

- Vaste séjour de 32m2 avec une belle luminosité naturelle

- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie

- 1 chambre parentale avec salle d'eau située au RDC

- Toilettes séparées

-Buanderie

A l'étage vous trouverez un plateau à aménager selon vos envies.

Travaux à prévoir !

Pour toute visite, contactez-moi ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, entre mer et campagne, découvrez ce corps de ferme en pierre datant de 1880, une propriété de caractère, orientée plein sud, d’environ 220 m² conjuguant avec élégance authenticité, charme et prestations familiales.

Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette demeure de charme, entièrement rénovée, dévoile de généreux volumes avec 7 pièces, dont 2 belles chambres d'environ 28 m² ainsi que des combles aménagés offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace détente, chambres supplémentaires, bureau ou atelier.

Une maisonnette à rénover d'environ 35m², attenante et traversante au corps de ferme, offre la possibilité de nombreux projets.

La bâtisse séduit par son cachet intemporel : façade en pierre apparente, matériaux authentiques, ambiance chaleureuse et esprit campagne, à seulement 5 minutes du littoral et des plages de la Côte de Granit Rose.

De nombreuses dépendances en pierre et un hangar complètent cet ensemble rare, idéal pour un projet familial, une activité de gîtes, de réception ou pour les amoureux des propriétés authentiques offrant de vastes espaces de stockage et d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d’environ 15 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité.

Une propriété unique pour les amateurs de belles pierres, d’espace et de nature, dans un cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>