Sa situation est centrale à environ 10 minutes de Lannion, du port de Perros-Guirec, des plages de sable fin de Trélevern et Trévou-Tréguignec, et de Tréguier.

Au calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme se trouve sur une parcelle d’environ 750m². Les toitures sont bonnes et les menuiseries en PVC double vitrage.

L’intérieur est à rénover intégralement. La bâtisse offre la possibilité d’obtenir environ 180m² habitables avec la possibilité de faire plusieurs logements.

Assainissement collectif. Puits. Dépendances.

La parcelle se trouve dans une zone constructible (UC1).

Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Lannion et des plages

Situé dans un lotissement à Kermaria-Sulard, ce bien offre une surface habitable totale d'environ 100 m², répartie entre une maison principale et un T1 bis indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un wc. A l'étage deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le T1 bis indépendant constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets

Au rez de chaussé il se compose d'une kitchenette. D'une chambre séparée avec salle d'eau (qui peut servir de salon). A l'étage une chambre.

Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à pellets, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, des prestations appréciées pour un quotidien pratique et économique.

Côté jardin, vous aurez un accès direct des baies vitrées à deux terrasses indépendantes, un jardin, une cour gravillonnée. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

22450 - KERMARIA-SULARD - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140M2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à Kermaria-Sulard.

Cette maison de 140m2 avec vie de plain pied saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme et verdoyant.

DESCRIPTION DU BIEN :

- Vaste séjour de 32m2 avec une belle luminosité naturelle

- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie

- 1 chambre parentale avec salle d'eau située au RDC

- Toilettes séparées

-Buanderie

A l'étage vous trouverez un plateau à aménager selon vos envies.

Travaux à prévoir !

Pour toute visite, contactez-moi ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion.

Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing.

Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien.

Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre, vie de plain-pied pour un couple et environnement paisible

Située au calme dans une impasse de Kermaria-Sulard, cette charmante maison en pierre agrandie avec soin offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied, ouverte sur le jardin et la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains et une buanderie.

À l'étage, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'appoint. Une seconde salle de bains complète cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 633 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance actuellement utilisée comme chalet de jardin offre un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Plusieurs places de stationnement privatives sont également disponibles sur la propriété.

Idéalement située entre Lannion, Tréguier et Perros-Guirec, à proximité des plages de la célèbre Côte de Granit Rose, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre mer et campagne sur terrain d'environ 4500 m² maison pierre comprenant :

- au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec salle d'eau, chambre, salle de bain, WC, cellier.

- à l'étage : palier ouvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

À MOINS DE 10 MINUTES DE LANNION – RARE, CHARMANTE MAISON EN PIERRE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ

À seulement quelques minutes de Lannion, sur la commune de Kermaria-Sulard, découvrez cette agréable maison en pierre d'environ 100 m², nichée dans un cadre champêtre particulièrement paisible.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison offre une vie de plain-pied avec un bel espace de vie chaleureux doté d'un acces direct à la terrasse et agrémenté d'un poêle à granules, une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine / buangerie, toujours au rez-de-chaussée une chambre avec placard, une salle de bain, et une seconde chambre avec sa salle d'eau . L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et lavabo.

À l'extérieur, le terrain d'environ 4 500 m² (non constructible) constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et bucolique, il conviendra parfaitement aux amoureux de nature, aux familles ou aux personnes souhaitant accueillir des animaux.

Un garage en pierre ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de l'ensemble.

Les atouts :

✔ Maison en pierre pleine de charme ;

✔ Environ 100 m² habitables ;

✔ Vie de plain-pied possible ;

✔ 4 chambres ;

✔ Salle d'eau et cabinet de toilette ;

✔ Exposition plein sud ;

✔ Très belle luminosité ;

✔ Terrain d'environ 4 500 m² ;

✔ Vue dégagée sur la campagne ;

✔ Environnement calme et sans vis-à-vis ;

✔ Garage en pierre et dépendance ;

✔ Chauffage par poêle à granulés ;

✔ Assainissement individuel conforme ;

✔ Cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison secondaire pleine de charme ou un pied-à-terre en Bretagne à proximité du littoral et des commodités, cette propriété saura vous séduire par son […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison familiale avec vie de plain pied de 4 chambres sur la commune de Kermaria Sulard à 12 minutes du centre ville et de la gare TGV de Lannion et à 8 minutes des plages.

Dans un quartier calme et recherché, cette maison avec son jardin de 700m2 vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale sur jardin avec sa salle d'eau complète le rez de chaussée.

A l'étage un palier aménagé ouvre sur 2 chambres, une grande salle de bain et un bureau. Cette maison de qualité avec son intérieur bois qui offre douceur, chaleur et confort, possède enfin un garage fermé avec mezzanine de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Carine Courty vous propose : Kermaria-Sulard - Maison d’architecte en ossature bois – 129 m² – 4 chambres – 2 salles de bains – garage À Kermaria-Sulard, découvrez cette superbe maison d’architecte signée Odile Le Provost, réalisée en collaboration avec M. Saliou, spécialiste reconnu de la construction bois. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation à l’esprit contemporain. L’entrée, équipée de placards intégrés, s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux. Une large porte à galandage permet un accès fluide à la terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards, une salle d’eau attenante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, un agréable palier dessert une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, un garage dispose d’un espace buanderie. Au-dessus, un grenier offre un volume de stockage appréciable. Construite en ossature bois, cette maison allie confort, esthétique et qualité de construction dans un environnement paisible. Idéalement située à Kermaria-Sulard, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied, en seulement 10 minutes, les écoles, le centre-bourg et ses commerces. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à la plage de Trestel ainsi qu’à Perros-Guirec, ses magnifiques plages et la célèbre Côte de Granit Rose. La ville de Lannion est également accessible en seulement 12 minutes, offrant tous les services et commodités d’un centre urbain dynamique. Autres informations : fibre optique, triple et double vitrage, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose ce logement de 74 m² avec hangar de plus de 320m2 comprenant ; bureau et accueil, espace de stockage.

Rare sur le marché, cet ensemble est disponible et ne nécessite pas de travaux. Très bel extérieur clos et arboré.

Vous souhaitez créer ou développer votre activité immédiatement, cette opportunité vous le permet avec le plus ; un logement comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle, un salon, une buanderie, une salle de douche, un wc, une chambre possibilité de 2.

Pour la partie professionnelle, vous disposez d'un espace personnel, d'un wc, de bureaux et accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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