Au coeur d'un hameau paisible, cette maison contemporaine construite en 2021 affirme une véritable personnalité architecturale. Ses lignes épurées, ses jeux de volumes, ses différentes toitures et ses larges ouvertures composent une architecture élégante, résolument tournée vers la lumière et le jardin.

Développant 166 m2 habitables, elle séduit par la générosité de ses espaces, la fluidité de sa distribution et le confort d'une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Les pièces de réception, baignées de lumière, invitent à la convivialité comme aux instants de détente. L'insert apporte le plaisir des flambées hivernales, tandis que la pompe à chaleur assure un confort thermique moderne.

Une maison récente, parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises et profiter.

Dès l'arrivée, un portail électrique avec visiophone ouvre sur une vaste cour goudronnée desservant un double garage de plus de 66 m2, équipé de portes sectionnelles motorisées commandées à distance.

A l'extérieur, une terrasse de plus de 60 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. On imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les grandes tablées estivales et les soirées qui s'étirent doucement. Le jardin, agrémenté d'un verger et de ses arbres fruitiers, offre également la possibilité de cultiver son propre potager. Un environnement verdoyant, généreux, où l'on retrouve le plaisir simple de vivre dehors.

Des voisins, oui, mais chacun chez soi. Toute la douceur d'un hameau habité, où la proximité n'enlève rien à l'intimité et à la tranquillité des lieux.

A seulement 3 km du bourg de Louannec, 4,5 km de Perros-Guirec et 5,5 km de la superbe plage de Trestel, la propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche de la mer.

Partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et des propriétés de caractère, cette ancienne ferme ne manquera pas de vous séduire !

Dans un environnement propice à la tranquillité, découvrez cet ensemble offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, un terrain de 15000 m²

La maison d’habitation principale, pleine de charme, comprend :

Au rez-de-chaussée : un agréable salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un espace attenant en pierre d’environ 30 m² à rénover, offrant la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d’eau et dressing, selon vos envies.

Au premier étage : un palier, deux chambres, un bureau.

Au deuxième et dernier étage : une grande chambre sous combles, avec WC et lavabo.

L’ensemble est complété par plusieurs dépendances offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel, artisanal ou de stockage :

• une dépendance à rénover,

• un hangar d’environ 190 m²,

• une serre d’environ 100 m².

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Avec ses bâtiments annexes, ses volumes généreux et le charme de la pierre, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clement Audren vous propose : KERMARIA – PLAIN PIED – MAISON BOIS -3 CHAMBRES LUMINEUSE maison de PLAIN-PIED de 2019 avec toit plat, bénéficie d’un espace de vie généreux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Buanderie chaufferie attenante. Vous apprécierez son jardin arboré de 400 m² avec terrasse bien exposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : KERMARIA-SULARD - MAISON - T9 233 m² - Idéalement situé à quelques pas du bourg de Kermaria-Sulard, laissé vous séduire par cette superbe maison aux volumes généreux. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le salon lumineux et le coin salle à manger forment un espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte et tout équipée. La distribution intérieure est bien pensée avec pas moins de 6 chambres confortables, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon les besoins. Le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, créant un espace de plein air. Le grand garage et la cour entièrement pavé complètent ce bien, apportant praticité et sécurité. Pour organiser une visite sur cette belle maison ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : KERMARIA-SULARD - MAISON - T7 172 m² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A environ 4km des PLAGES de TRELEVERN - LOUANNEC - PERROS-GUIREC Cette maison de campagne ancienne ferme datant de 1870 séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa bonne luminosité. Avec ses 172 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée : Un salon salle à manger de 62.80 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau WC. à l'arrière une annexe non chauffée aujourdh'ui à usage de remise, toutefois une pièce d'eau avec douche et WC est présente et opérationnelle. Une grange de 49 m² Au 1er étage : le palier dessert un bureau et deux vastes chambres de 26.50 m² et de 24 m² et son dressing Au 2ème étage : un espace nuit sous combles de 35 m² environ, un cabinet de toilette et WC. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau les propriétaires ont prévu l'évacuation et les branchements à cet effet. Les volumes intérieurs, bien proportionnés, offrent un cadre de vie agréable, tandis que les nombreuses ouvertures orientées sud inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et optimiser les espaces habitables Le système de chauffage individuel non énergivore, associe plancher chauffant, radiateurs, cheminée et pompe à chaleur pour un bon confort en toutes saisons. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné, atout de verdure et de sérénité, ainsi que d'un terrain de 15 000 m² offrant un cadre naturel préservé, les propriétaires ont planté différentes essences d'arbres et arbustes, un verger pourvu de toute sorte de variétés de fruitiers (pommiers, poiriers, noisetiers, chataigniers, pruniers, mirabelliers, cerisiers, pêchers. ). La pésence d'un serre de 100 m² fera le bonheur des jardiniers. Plusieurs places de parking complètent ce bel ensemble, garantissant un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, à seulement quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre datant de 1880, offrant environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m².

Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un espace attenant d'environ 33 m² en pierre, à rénover, offre la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d'eau et dressing selon vos envies.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint.

Le dernier niveau accueille une vaste troisième chambre, occupant toute la surface sous combles, équipée d'un WC et d'un lavabo, offrant un espace indépendant particulièrement agréable.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, d'une superficie comprise entre 50 m² et 75m², un hangar d'environ 190 m², offrant un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, création de gîtes, espace de réception ou tout autre projet.

Une serre d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 15 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.

À quelques minutes des plages et de la Côte de Granit Rose.

Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un agréable quartier résidentiel, découvrez cette belle maison contemporaine d’environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 700 m².

Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre une vraie vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, tout en proposant de beaux espaces à l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés et largement ouverte sur l’extérieur.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux.

Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un garage attenant avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien.

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