Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'aménagement dans un secteur stratégique ?

Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 56 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, universités) et offrant un accès rapide à la RN12.

Le bien en détail :

Surface actuelle :56 m² habitables à rénover entièrement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Le grand plus :

Des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable (idéal pour créer un espace nuit ou des chambres supplémentaires à l'étage).

Extérieur:

Le tout est édifié sur un terrain agréable de 365 m², parfait pour profiter d'un jardin privatif, d'une terrasse

Atouts majeurs :

Emplacement numéro un :

Tout se fait à pied ou en quelques minutes (commerces, écoles, universités).

Accessibilité :

Proximité immédiate de la RN12, facilitant les déplacements.

Projet idéal :

Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un artisan cherchant un projet de rénovation complet avec de la valeur ajoutée à la clé.

Prix :82500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick Urvoy CAPIFRANCE

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Cedretto vous propose : Maison de plain-pied à rénover – 3 chambres – Terrain clos de 587 m² - DPE D À la recherche d’un projet de rénovation offrant un beau potentiel ? Découvrez cette maison entièrement de plain-pied d’environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 587 m² entièrement close. La maison se compose de 3 chambres et bénéficie d’un agencement entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique ainsi que d’un poêle à bois. L'assainissement est au tout à l'égout et un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, un terrain de 587 m² entièrement clos avec une dépendance (non habitable). Une maison idéale pour un projet de résidence principale, d’investissement souhaitant donner une nouvelle vie à un bien disposant de beaux volumes et d’un terrain agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Grâces, cette maison offre diverses possibilités. En rez-de-chaussée entrée avec pièce de vie, cuisine simple, salle d'eau. Trois chambres àl'étage. Garage. Jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGÈRE DE CARACTÈRE – PARC ARBORÉ – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE .

Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette authentique longère ., offrant environ 184 m² habitables (230 m² au sol), implantée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.

Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété rare combine parfaitement vie pratique et cadre champêtre.

LA MAISON PRINCIPALE

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de :

Un spacieux séjour

4 chambres potentielles ( DONT UN STUDIO INDÉPENDANT POUR REVENUS LOCATIFS ÉVENTUELS )

1 salle de bains et 1 salle d'eau

2 WC dont un indépendant

L'ensemble est en excellent état intérieur, avec un chauffage bois et gaz de ville, et un assainissement conforme (tout-à-l'égout).

EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT

Vous serez immédiatement séduit par son terrain de plus de 6 000 m², dont 4 500 m² de jardin arboré, offrant :

Une vue dégagée sur le parc

Un environnement calme et sans vis-à-vis

Un terrain piscinable

Exposition agréable pour profiter pleinement des extérieurs.

DÉPENDANCES & POTENTIEL

De nombreuses annexes viennent compléter ce bien :

Longère à rénover

Préau

Ancien four et crèche

Dépendances d'environ 100 m², 90 m², 17 m² et 15 m²

Idéal pour :Projet familial

Gîtes / locations

Activité professionnelle ou artisanale

STATIONNEMENTJusqu'à 9 places intérieures

6 places extérieures

LES +

✔ Charme de l'ancien (pierre, ardoise)✔ Gros potentiel d'aménagement✔ Environnement campagne proche commodités✔ Nombreuses dépendances✔ Bien rare sur le secteur

Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Au c½ur du bourg de Grâces, découvrez cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Actuellement la surface chauffée est de 110m2. La surface réellement habitable avec greniers isolés de 16m2, couloir (10m2) est de 135m2.

Le niveau principal comprend une entrée avec couloir de 10m2 et placards, un séjour d'environ 35 m², une cuisine indépendante de 15m2, une chambre de 15m2, un WC de 1m2 et une salle de bains de 4M2.

A l'étage, un couloir de 6m2 et placards, trois chambres respectivement de 10, 11 et 14 M2, deux greniers de 8m2 chacun complètent l'ensemble.

Implantée sur un terrain d'environ 777 m², actuellement non clos, la maison dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², brut et en partie en terre battue, offrant des possibilités de rangement ou d'atelier après aménagement.

Une rénovation est à prévoir : Electricité, cuisine et sanitaires à refaire, décoration à reprendre. Ces travaux permettront de repenser les espaces et d'améliorer le confort selon vos besoins.

Chauffage au gaz de ville. DPE E ? GES E. Chaudière de moins de 3 ans.

Une maison à découvrir pour les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale à Fort Potentiel – 135 m² – Cœur de Bourg

Vous recherchez l'espace et la sérénité pour votre famille ?

Venez découvrir cette solide construction des années 70, idéalement située au sein d'une commune dynamique où tout se fait à pied. Avec ses beaux volumes et son jardin clos, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Les points forts de la maison :

Espace Vie :

Un séjour lumineux de 35 m² environ, parfait pour vos moments de partage.

Côté Nuit & Travail :

4 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux).

Cuisine :

Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie XXL).

Sous-sol total :

Une surface exceptionnelle de 80 m² environ comprenant garage, atelier et zone de stockage.

Une dépendance en pierre de 20M² environ a rénover pouvant servir d'atelier ou pourquoi pas un logement pour vos invités ou pour un revenu complémentaire

Extérieur et Environnement :

Édifiée sur une parcelle de 800 m² environ, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, parfait pour les enfants et les barbecues en été.

La vie de village par excellence :

Située en plein bourg, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commodités :

Scolarité : Écoles et collège à proximité immédiate.

Commerces : Boulangerie (le pain frais à pied !), bar-restaurant.

Loisirs : Un tissu associatif riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands.

Infos techniques & Travaux :

Surface habitable : ~135 m²

Sous-sol : ~80 m²

Terrain : ~800 m²

État : Prévoir des travaux de rafraîchissement (décoration, isolation, mise aux normes selon vos besoins) pour moderniser l'ensemble.

Prix : 187000€ HAI

L'avis du conseiller :

Une opportunité rare pour une famille souhaitant façonner sa maison idéale dans un cadre de vie sécurisant et convivial.

La structure est saine, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Matthieu KNOBLOCH vous présente à la vente, à proximité immédiate des commodités à Grâces. Cette maison d’habitation traditionnelle surélevée à rénover intégralement, dévoile une base saine et un potentiel d’évolution intéressant.

Édifiée en construction traditionnelle sous ardoises. elle s’organise sur plusieurs niveaux et offre une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-jardin. vous découvrirez :

un garage, un atelier, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie.

À l’étage, accessible par un escalier intérieur (et extérieur). la maison propose :

une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu’un WC.

Au-dessus. des combles viennent compléter l’ensemble et laissent entrevoir des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 670 m². agrémentée d’un poulailler. (jardin clos)

Éléments techniques :

* Construction traditionnelle

* Couverture ardoises

* Assainissement collectif tout à l'égout non conforme (diagnostic en date du 13/04/2026) modification à prévoir pour l'évacuation des aux usées du garage

* Travaux à prévoir (amélioration énergétique. mise aux normes. rafraîchissement général)

Un bien à révéler :

Derrière son apparente simplicité. cette maison offre une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. les investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>