Ancien relais de poste du XIXème siècle, proche du centre ville de GUINGAMP.

Pour la partie principale: Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle a manger, une cuisine, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage un palier desservant trois chambres et au second un vaste grenier.

Pour la partie secondaire, une pièce de vie et une autre pièce fessant office de chaufferie et un grenier aménageable.

Ancienne écurie, crèche, hangar, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Guingamp, au cœur de la commune de Grâces, découvrez cette maison de caractère de style Néo-Breton, édifiée dans les années 1960, offrant de beaux volumes, une structure saine et un potentiel d’évolution remarquable.

Élevée sur sous-sol complet, cette propriété développe environ 121 m² habitables, organisée de manière fonctionnelle et lumineuse.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace distribuant :

une entrée carrelée,

un garage spacieux,

une pièce indépendante idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint,

une chaufferie/buanderie avec équipement récent,

un WC séparé.

À l’étage principal, la maison dévoile tout son charme :

un salon-séjour lumineux de 33 m² sur parquet, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert,

une cuisine traditionnelle en chêne, aménagée et équipée,

deux chambres confortables,

une salle de bains avec baignoire,

un WC indépendant.

Le dernier niveau propose :

trois chambres supplémentaires,

une seconde salle de bains avec WC,

un espace de rangement.

Les atouts du bien

Beaux volumes et distribution idéale pour une famille

Charme de l’ancien (parquets, cheminée)

Maison saine et bien entretenue

Menuiseries PVC double vitrage

Électricité récente et conforme

Grand terrain en façade offrant un bel espace extérieur

Chauffage fioul avec possibilité d’évolution (remise au goût du jour)

Assainissement individuel non conforme

Un bien à révéler

Cette maison offre une base solide et un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Elle séduira les amateurs de volumes, de lumière et de projets personnalisés.

Localisation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Grâces, cette maison bénéficie d'un terrain constructible, cours entièrement clos et de la proximité des commerces locaux.

Implantée sur un terrain de 1211 m², cette propriété comprend un garage sur terre battue au sous sol (rez-de-jardin). L'extérieur se caractérise par une cour agréable et une vaste pelouse à l'arrière, offrant un espace extérieur pratique.

À l'intérieur, la maison de 84 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le 1er niveau abrite une entrée, une cuisine non aménagée, un séjour et une salle de bains. À l'étage, sous les rampants, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave main et des étagères de rangement. Avec ses quatre pièces, cette résidence offre des espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

maison à vendre ayant de beaux volumes : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc et véranda en façade - à l'étage 2 chambres, wc et grenier - sur sous-sol : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22)

À proximité immédiate des grands axes et du centre-ville de GUINGAMP, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, WC, salle de douches,

- A l'étage : sas entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres dont une avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER, POSSIBILITÉ de CRÉER 4 LOGEMENTS, PROCHE DE GUINGAMP CENTRE, LONGÈRE à FORT POTENTIEL, à GRÂCES, Côtes d’armor, Bretagne,

- Logement principal au milieu de la longère, entrée, salon+salle à manger avec une cheminée, cuisine indépendante, salle d’eau, wc, une petite pièce de rangement , à l’étage, palier, 3ch, au 3ème niveau, grenier de 60m2 à aménager, à l'extérieur, un grand espace d'abri,

- Logement secondaire à rénover(première partie de la longère) , une pièce + chaufferie à aménager, au second niveau, grenier à aménager , aménageable comme un appartement duplex,

- La troisième partie de la longère , une ancienne écurie + dépendance, aménageable comme bureaux avec une bonne visibilité vers la rue passante.

- La quatrième partie en arrière de la maison , une pièce avec grenier pour le stockage à aménager,

- Dépendance en pierre, puits, grand hangar ou carport(camping car, caravane), plusieurs places de parking dans la cour, deux entrées différentes existantes, terrain de 1500m2,

Idéal pour l’INVESTISSEUR!

Points forts ,

- Commerces à 10min à pied

- L'UCO à 10min à pied , colocation

- Gare de Guingamp à 3km

- Accès à la N12 à 5min , accès rapide vers Lannion, Morlaix, Brest,

Vous voulez visiter cet ensemble immobilier en pierre? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22)

Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville de GUINGAMP, maison en parpaings sous ardoises comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, atelier, pièce, chaufferie,

- Au premier étage : entrée, cuisine, salle à manger, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose: RARE A LA VENTE!

Maison des années 70, de plain-pied.

Venez visiter ce bien et son potentiel. Dans un environnement calme et proche des commodités, vous y découvrirez: 3 chambres, un salon ouvert sur la véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des wc, un bureau et une chaufferie. Un grenier complete ce bien.

Le jardin est clos et dispose de plusieurs appentis.

Donnez vie à votre projet et contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commodités, maison d'habitation comprenant au sous-sol : une chaufferie, une pièce d'eau, une pièce. A mi-étage : un wc. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre.

A l'étage : trois chambres et une pièce avec lavabo.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec jardin plein sud Grâces

Située sur la commune de Grâces, à proximité immédiate des commerces et de laccès à la RN12, cette maison bénéficie dun environnement calme et agréable.

Elle offre de nombreuses possibilités daménagement pour laisser libre cours à vos projets.

La maison se compose actuellement de :

Deux chambres au niveau de la pièce de vie,

Une chambre supplémentaire en rez-de-jardin.

Vous profiterez également dun beau jardin de 450 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre de 63 m², idéalement située à Grâces,à quelques minutes du centre ville de GUINGAMP.

Cette habitation propose 2 chambres, un séjour, combles aménageables, balcon, terrasse et un jardin agréable. Stationnement facilité avec garage, La maison est connectée au tout-à-l'égout . Prix : 113 400 EUR. Aménagement pratique : garage, chaufferie et atelier en rez-de-jardin ; cuisine, salon, WC, salle d'eau et deux chambres au rez-de-chaussée surélevé, la cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Grâces, cette maison offre diverses possibilités. En rez-de-chaussée entrée avec pièce de vie, cuisine simple, salle d'eau. Trois chambres àl'étage. Garage. Jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. […] Voir l’annonce immobilière >>

maison proche commerces, surélevée sur garage, comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc - sous les toits 2 chambres, salle d'eau, wc et une petite pièce - jardin […] Voir l’annonce immobilière >>