Annonces immobilières Maisons à Petit prix à Grâces

Annonces immobilières

Maisons à Petit prix

à Grâces

Vente maison 5 pièces Grâces 22
EXCLUSIVITÉ
19

Vente maison 5 pièces

Grâces 22

92 000 € (1 614 €/m²)

Maison mitoyenne a rénover avec un grand terrain,

Proche de tous commerces, écoles, université, NR12, centre ville

Beau potentiel pour un premier achat ou pour investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,84% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
2 ch
57㎡
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Vente maison 6 pièces Grâces 22
4

Vente maison 6 pièces

Grâces 22

98 280 € (945 €/m²)

Sur la commune de Grâces, cette maison offre diverses possibilités. En rez-de-chaussée entrée avec pièce de vie, cuisine simple, salle d'eau. Trois chambres àl'étage. Garage. Jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
104㎡
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Vente maison 3 pièces Grâces 22
16

Vente maison 3 pièces

Grâces 22

107 200 € (1 510 €/m²)

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22)

À proximité immédiate des grands axes et du centre-ville de GUINGAMP, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, WC, salle de douches,

- A l'étage : sas entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres dont une avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
71㎡
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Vente maison 5 pièces Grâces 22
15

Vente maison 5 pièces

Grâces 22

108 000 € (1 479 €/m²)

Maison de 5 pièces à Grâces, offrant 73m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un salon, une cuisine indépendante salle de bains, wc, à l'étage et un bureau deux granche chambre dont une avec dressing, salle d'eau, un soussol de 56m² offrant de belles possibilités terrain constructible de 1211 m2 .

Le bien, à rafraîchir, se situe à quelques minutes à pied de l'Université Catholique Occidentale et du Collège Albert Camus, , idéal pour les familles ou les étudiants. Un supermarché se trouve à deux pas, garantissant un quotidien pratique, tandis que le quartier bénéficie d'un accès facile aux services de la ville. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
73㎡
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Vente maison 5 pièces Grâces 22
9

Vente maison 5 pièces

Grâces 22

116 710 € (1 389 €/m²)

maison proche commerces, surélevée sur garage, comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc - sous les toits 2 chambres, salle d'eau, wc et une petite pièce - jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
2 ch
84㎡
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Vente maison 4 pièces Grâces 22
11

Vente maison 4 pièces

Grâces 22

117 000 € (1 393 €/m²)

Située à Grâces, cette maison bénéficie d'un terrain constructible, cours entièrement clos et de la proximité des commerces locaux.

Implantée sur un terrain de 1211 m², cette propriété comprend un garage sur terre battue au sous sol (rez-de-jardin). L'extérieur se caractérise par une cour agréable et une vaste pelouse à l'arrière, offrant un espace extérieur pratique.

À l'intérieur, la maison de 84 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le 1er niveau abrite une entrée, une cuisine non aménagée, un séjour et une salle de bains. À l'étage, sous les rampants, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave main et des étagères de rangement. Avec ses quatre pièces, cette résidence offre des espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
84㎡
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Vente maison Grâces 22
7

Vente maison

Grâces 22

168 000 € (2 240 €/m²)

Proche toutes commodités, maison comprenant au sous-sol : garage, buanderie, appentis. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon/séjour, wc. A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch
75㎡
Terr 952㎡
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Vente maison 4 pièces Grâces 22
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 4 pièces

Grâces 22

169 990 € (1 635 €/m²)

A vendre ? Maison familiale avec sous-sol total, proche de Guingamp

Située dans un environnement calme, à proximité de Guingamp, cette agréable maison sur sous-sol total saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 650 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air.

Cette maison, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
104㎡
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Vente maison 5 pièces Grâces 22
18

Vente maison 5 pièces

Grâces 22

170 080 € (1 546 €/m²)

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22).

Située au bourg, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains , WC

- A l'étage : couloir avec placards et point d’eau , trois chambres, deux greniers.

- Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
110㎡
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Vente maison 5 pièces Grâces 22
26

Vente maison 5 pièces

Grâces 22

171 000 € (1 368 €/m²)

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER, POSSIBILITÉ de CRÉER 4 LOGEMENTS, PROCHE DE GUINGAMP CENTRE, LONGÈRE à FORT POTENTIEL, à GRÂCES, Côtes d’armor, Bretagne, - Logement principal au milieu de la longère, entrée, salon + salle à manger avec une cheminée, cuisine indépendante, salle d’eau, wc, une petite pièce de rangement, à l’étage, palier, 3ch, au 3ème niveau, grenier de 60 m² à aménager, à l'extérieur, un grand espace d'abri, - Logement secondaire à rénover (première partie de la longère), une pièce + chaufferie à aménager, au second niveau, grenier à aménager, aménageable comme un appartement duplex, - La troisième partie de la longère, une ancienne écurie + dépendance, aménageable comme bureaux avec une bonne visibilité vers la rue passante. - La quatrième partie en arrière de la maison, une pièce avec grenier pour le stockage à aménager, - Dépendance en pierre, puits, grand hangar ou carport (camping car, caravane), plusieurs places de parking dans la cour, deux entrées différentes existantes, terrain de 1500 m², Idéal pour l’INVESTISSEUR ! Points forts, - Commerces à 10min à pied - L'UCO à 10min à pied, colocation - Gare de Guingamp à 3km - Accès à la N12 à 5min, accès rapide vers Lannion, Morlaix, Brest, Vous voulez visiter cet ensemble immobilier en pierre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
125㎡
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Vente maison 5 pièces Grâces 22
20

Vente maison 5 pièces

Grâces 22

171 600 € (1 560 €/m²)

Ancien relais de poste du XIXème siècle, proche du centre ville de GUINGAMP.

Pour la partie principale: Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle a manger, une cuisine, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage un palier desservant trois chambres et au second un vaste grenier.

Pour la partie secondaire, une pièce de vie et une autre pièce fessant office de chaufferie et un grenier aménageable.

Ancienne écurie, crèche, hangar, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
110㎡
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Vente maison 7 pièces Grâces 22
12

Vente maison 7 pièces

Grâces 22

172 000 € (1 274 €/m²)

Maison Familiale à Fort Potentiel – 135 m² – Cœur de Bourg

Vous recherchez l'espace et la sérénité pour votre famille ?

Venez découvrir cette solide construction des années 70, idéalement située au sein d'une commune dynamique où tout se fait à pied. Avec ses beaux volumes et son jardin clos, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Les points forts de la maison :

Espace Vie :

Un séjour lumineux de 35 m² environ, parfait pour vos moments de partage.

Côté Nuit & Travail :

4 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux).

Cuisine :

Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie XXL).

Sous-sol total :

Une surface exceptionnelle de 80 m² environ comprenant garage, atelier et zone de stockage.

Une dépendance en pierre de 20M² environ a rénover pouvant servir d'atelier ou pourquoi pas un logement pour vos invités ou pour un revenu complémentaire

Extérieur et Environnement :

Édifiée sur une parcelle de 800 m² environ, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, parfait pour les enfants et les barbecues en été.

La vie de village par excellence :

Située en plein bourg, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commodités :

Scolarité : Écoles et collège à proximité immédiate.

Commerces : Boulangerie (le pain frais à pied !), bar-restaurant.

Loisirs : Un tissu associatif riche avec de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands.

Infos techniques & Travaux :

Surface habitable : ~135 m²

Sous-sol : ~80 m²

Terrain : ~800 m²

État : Prévoir des travaux de rafraîchissement (décoration, isolation, mise aux normes selon vos besoins) pour moderniser l'ensemble.

Prix : 187000€ HAI

L'avis du conseiller :

Une opportunité rare pour une famille souhaitant façonner sa maison idéale dans un cadre de vie sécurisant et convivial.

La structure est saine, le […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
135㎡
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Vente maison 3 pièces Grâces 22
13

Vente maison 3 pièces

Grâces 22

185 800 € (2 020 €/m²)

Maison de plain-pied à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22).

Située en campagne avec un accès rapide aux grands axes, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée à insert, chambre, chambre avec placards, bureau, salle de bains, chaufferie, WC

Grenier.

Appentis attenant en parpaings sous fibrociment à […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
92㎡
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Vente maison 5 pièces Grâces 22
12

Vente maison 5 pièces

Grâces 22

187 000 € (1 496 €/m²)

Située dans le bourg de Grâces, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de la RN12 sur l’axe Guingamp–Lannion, venez découvrir cette agréable maison lumineuse d’environ 125 m² habitables édifiée sur sous-sol complet avec garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un salon séjour lumineux, d’une chambre, possibilité de faire une deuxième chambre ou un bureau selon vos besoin, d’une salle de bain et d’un WC.

À l’étage, un couloir avec placard dessert trois chambres et deux greniers aménageables, offrant un gros potentiel.

Sous-sol complet avec buanderie et garage.

Jardin avec appentis.

Les plus : menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation récente.

Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre.

Rafraîchissement à prévoir (peintures), idéal pour la personnaliser à votre goût.

Assainissement conforme tout a l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
125㎡
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Vente maison 4 pièces Grâces 22
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 4 pièces

Grâces 22

192 250 € (1 424 €/m²)

Nestenn Plérin vous propose en exclusivité, cette grande maison sur sous-sol avec son magnifique jardin. Située à proximité des commodités et de l'accès à la 4 voies, cette maison vivable de plain-pied à rafraîchir, vous offrira de belles possibilités d'aménagement.

Composée au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, d'une cuisine, d'une extension de 17 m2, d'une chambre , d'un wc et d'une grande salle de bain.

Au 1er étage 2 chambres avec de beaux volumes et une salle de bain.

Dans le jardin totalement arboré vous trouverez un terrain de boules pour vos soirées d'été.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Visites possibles du lundi au samedi sans interruption.

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
135㎡
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Vente maison 7 pièces Grâces 22
16

Vente maison 7 pièces

Grâces 22

199 900 € (1 408 €/m²)

À quelques minutes de Guingamp, au cœur de la commune de Grâces, découvrez cette maison de caractère de style Néo-Breton, édifiée dans les années 1960, offrant de beaux volumes, une structure saine et un potentiel d’évolution remarquable.

Élevée sur sous-sol complet, cette propriété développe environ 121 m² habitables, organisée de manière fonctionnelle et lumineuse.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace distribuant :

une entrée carrelée,

un garage spacieux,

une pièce indépendante idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint,

une chaufferie/buanderie avec équipement récent,

un WC séparé.

À l’étage principal, la maison dévoile tout son charme :

un salon-séjour lumineux de 33 m² sur parquet, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert,

une cuisine traditionnelle en chêne, aménagée et équipée,

deux chambres confortables,

une salle de bains avec baignoire,

un WC indépendant.

Le dernier niveau propose :

trois chambres supplémentaires,

une seconde salle de bains avec WC,

un espace de rangement.

Les atouts du bien

Beaux volumes et distribution idéale pour une famille

Charme de l’ancien (parquets, cheminée)

Maison saine et bien entretenue

Menuiseries PVC double vitrage

Électricité récente et conforme

Grand terrain en façade offrant un bel espace extérieur

Chauffage fioul avec possibilité d’évolution (remise au goût du jour)

Assainissement individuel non conforme

Un bien à révéler

Cette maison offre une base solide et un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Elle séduira les amateurs de volumes, de lumière et de projets personnalisés.

Localisation idéale : proche des axes rapides.

Contactez-moi

Matthieu KNOBLOCH vous accompagne dans votre projet d’achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
142㎡
Terr 14 760㎡
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Vente maison 8 pièces Grâces 22
13

Vente maison 8 pièces

Grâces 22

218 000 € (1 346 €/m²)

Grande maison familiale avec piscine - Grâces, Guingamp

A la recherche d'espace pour votre famille ?

Cette maison située sur la commune de Grâces des écoles, commerces, pourrait bien être votre prochaine belle histoire.

A noter que cette propriété est située en contre-bas de la RN12 mais la maison étant bien isolée, pas de nuisances sonores dans la maison.

Ses atouts principaux :

Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine

5 chambres + bureau (ou 6ème chambre)

Grand jardin arboré de plus de 4000 m²

Piscine 4x8 m sous abri sécurisé et ouvrable

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placards, un double séjour agréable et lumineux, une cuisine à rafraîchir, 2 chambres (dont une avec point d'eau) et un WC.

A l'étage :

Un vaste palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements (placards + grenier).

Au sous-sol complet :

Un bureau (ou chambre supplémentaire), un garage et de grands espaces de stockage ou atelier.

Extérieurs :

Vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 4000 m², idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année.

Côté technique :

Chauffage fuel + cheminée double foyer

PAC pour la piscine

Toiture en ardoises naturelles

Assainissement collectif

DPE : D

Rafraîchissements à prévoir (peinture)

Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie avec de beaux volumes et du potentiel à personnaliser selon vos envies.

Prix : 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une maison avec du volume, du terrain et surtout du potentiel.

DPE D et GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
162㎡
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Vente maison 6 pièces Grâces 22
EXCLUSIVITÉ
16

Vente maison 6 pièces

Grâces 22

244 000 € (2 218 €/m²)

À VENDRE sur la commune de Grâces, à quelques minutes du centre ville de Guingamp et des commerces mais également proche des commodités du bourg dynamique de Grâces. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine neuve, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire évoluer la maison à votre gout en une seule et même pièce.

À l'étage, 4 grande chambre avec placards intégrés.

Côté pratique, une arrière cuisine, un abris de jardin et un carport.

Le tout édifié […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
110㎡
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Vente maison 4 pièces Grâces 22
20

Vente maison 4 pièces

Grâces 22

248 864 € (2 164 €/m²)

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22)

Située à proximité du centre-ville de GUINGAMP, des écoles et des grands axes, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée à insert, chambre avec placards, WC, salle de douches à l’italienne, balcon.

- A l'étage : deux chambres avec placards, salle de douches avec WC, deux greniers.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
115㎡
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Vente maison 4 pièces Grâces 22
EXCLUSIVITÉ
11

Vente maison 4 pièces

Grâces 22

250 000 € (3 165 €/m²)

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison neuve de plain-pied de 79 m², située dans un nouveau quartier résidentiel très calme, à proximité du bourg de Grâces et proche de toutes les commodités et écoles. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable en toute saison. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose un agencement fonctionnel et fluide avec une belle pièce de vie spacieuse comprenant le salon et la salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit avec ses deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, apportant confort, intimité et praticité. Un WC séparé vient compléter l’ensemble pour encore plus de confort au quotidien. La maison dispose également d’un cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage avec porte motorisée, apportant un véritable plus en matière de confort et de sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 28 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été, avec une exposition sud qui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal. Pour un confort optimal en toute saison, la maison classée A, est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble des pièces, tout en garantissant une excellente maîtrise de son budget et des consommations énergétiques. Construite récemment, la maison bénéficie de la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
79㎡
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Vente maison 4 pièces Grâces 22
EXCLUSIVITÉ
2

Vente maison 4 pièces

Grâces 22

257 800 € (2 455 €/m²)

GRACES, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
105㎡
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Vente maison 6 pièces Grâces 22
13

Vente maison 6 pièces

Grâces 22

260 400 € (1 821 €/m²)

Ensemble immobilier de caractère - Longère en pierre rénovée et nombreuses dépendances - Grâces (22200)

A seulement quelques minutes de Guingamp, sur la commune de Grâces (22200), découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial que professionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette belle longère en pierre, récemment rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

La partie habitation de près de 145 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un chaleureux salon,

Une salle à manger,

Une cuisine,

Un WC indépendant.

A l'étage :

Quatre grandes chambres sur parquet,

Deux salles d'eau avec WC.

Vous bénéficierez d'une rénovation récente avec des prestations de qualité :

Pompe à chaleur,

Chauffe-eau thermodynamique,

Électricité entièrement refaite,

Excellent classement énergétique : DPE B.

L'ensemble immobilier dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement :

Un carport/hangar ouvert d'environ 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un vaste hangar ou atelier d'environ 130 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier.

Deux dépendances supplémentaires.

Une importante partie de la longère restant à rénover, permettant d'envisager une extension de l'habitation, la création d'un ou plusieurs gîtes, de bureaux, d'un espace de réception ou tout autre projet selon vos envies.

L'assainissement individuel sera à remettre aux normes.

Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour :

une grande famille,

un artisan ou une entreprise,

une profession libérale,

un projet de gîtes ou d'hébergement touristique,

ou toute personne recherchant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix : 260 400 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Une visite vous permettra de […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
143㎡
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Vente maison 4 pièces Grâces 22
EXCLUSIVITÉ
2

Vente maison 4 pièces

Grâces 22

299 000 € (2 694 €/m²)

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

ET SI VOTRE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ?

Imaginez votre vie dans une maison où l`authenticité rencontre le modernisme.

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet d`exception, alliant architecture traditionnelle et performances d`aujourd`hui pour créer un écrin de vie unique.

Découvrez les atouts de cette réalisation :

Une esthétique intemporelle : Une toiture 4 pans conférant un caractère noble et un grand volume habitable sous une charpente élégante.

Une ambiance chaleureuse : Une maison lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à une conception réfléchie de ses ouvertures.

Confort et sérénité : Une performance thermique optimale pour des économies d`énergie et un bien-être toute l`année.

Un espace de vie optimisé : Une surface habitable de 111 m² intelligemment agencée pour allier convivialité et intimité.

Sécurité et praticité : Un garage de 25 m² intégré, protégeant votre véhicule et offrant un précieux espace de rangement.

Votre projet mérite une expertise à l`écoute de vos rêves.

Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ - Terrain à Bâtir de 417 m²

Commune de Grâces (22200) - Hors Lotissement - Quartier Calme

Une opportunité rare ! Profitez de cet exceptionnel terrain à bâtir de 417 m², vendu hors lotissement pour vous offrir une liberté de construction maximale. Idéalement situé sur la commune prisée de Grâces, ce bien en exclusivité est à saisir sans attendre.

SES ATOUTS MAJEURS :

Situation Privilégiée : À seulement quelques minutes de Guingamp et de tous ses commerces, services et écoles. Accès direct et rapide à l`axe majeur RN12, facilitant vos déplacements vers Saint-Brieuc, Rennes, Morlaix et Brest.

Cadre de Vie Agréable : Implanté dans un quartier calme et préservé de Grâces, ce terrain vous garantit un environnement paisible et verdoyant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
111㎡
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Vente maison 7 pièces Grâces 22
EXCLUSIVITÉ
16

Vente maison 7 pièces

Grâces 22

342 400 € (1 902 €/m²)

Votre agence 123webimmo vous présente : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 123WEBIMMO TRÉGOR-GOËLO ?

Authentique maison en pierre bretonne dont les origines remontent vraisemblablement au XIX? siècle, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface généreuse, la maison propose une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Une chambre avec accès à une salle d'eau et des WC permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

Un monte-escalier Stannah relie le rez-de-chaussée au premier étage, apportant un réel confort d'utilisation et facilitant l'accès à l'étage.

Le premier niveau comprend un palier desservant deux belles chambres, dont une avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires équipées de vélux, offrant des espaces confortables pouvant accueillir une famille, des invités ou être aménagés en bureau ou salle de loisirs.

La maison bénéficie également d'une cave totale avec accès indépendant par l'extérieur. Celle-ci comprend une chaufferie, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse exposée plein sud, d'un grand abri de jardin, d'un carport et d'un portail motorisé, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Les atouts de ce bien :

Authentique maison en pierre bretonne.

Rénovation complète avec des prestations de qualité.

Vie de plain-pied possible.

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7 pcs
5 ch
180㎡
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