INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine indépendante de 2018, située à Gévezé, dans un environnement calme et recherché. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, cette maison de 131m2 habitables séduira les familles à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 46 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, agrémentée d'un poêle scandinave qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie . Un espace bureau pouvant accueillir le télétravail, Un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit : Vous y trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, une chambre d'appoint, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 405 m2 sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée complète les prestations de cette maison.

Les atouts de cette maison :

- Maison indépendante construite en 2018

- 4 chambres dont une suite parentale

- Bureau pour télétravail

- Pièce de vie de 45 m2 avec poêle scandinave

- Cuisine aménagée et équipée

- Terrain sans vis-à-vis

- Garage avec porte motorisée

- Triple vitrage avec Volet BSO

- Chauffage par aérothermie, Ballon Thermodynamique

- Très faible consommation énergétique : Classe énergie A

- Exposition Sud-Ouest du séjour

Performance énergétique

DPE : A (63 kWh/m2/an)

GES : A (2 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE JOLIE MAISON RECENTE DANS LE CENTRE DE GEVEZE .

Située en plein coeur de Gévezé, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les extérieurs comprennent une terrasse, un jardin et un garage.

Maison vendue libre de toute occupation.

Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : À vendre à Gévezé : Longère rénovée 350 m² + ensemble immobilier d'investissement 18.000 € / an de revenus locatifs + Batiment avec un potentiel de 240 m² à rénover + Terrain de 10000 m² en secteur agricole. Maison d'habitation principale 6 chambres comprenant : Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC. 1er étage : dégagement, une chambre, une 2ème avec salle d'eau privative et WC, et une suite parentale MASTER avec dressing, salle de bain avec bac à douche et WC. 2ème étage : un salon, 2 chambres, une salle de bain et WC. Extérieur : Terrasse béton double exposition sud et ouest, cour empierrée, jardin + terre agricole, hangar / garage (photo n°19). Longère en pierres et terre, couverte en ardoises naturelles et entièrement rénovée. Ravalement, chauffage au sol + radiateur en aérothermie, isolation, électricité 100% au norme, DPE B. Batiment avec murs terre et pierre, charpente bois avec un potentiel de 240 m² à rénover selon les projets : création d'une nouvelle maison ou appartements divisés ou piscine intérieur. Libre court à votre imagination. Locatif avec bail en cour : 12 box loués, revenu 800€ / mois. Possibilité de création de 2 box supplémentaires. Locatif potentiel : appartement de type 2 indépendant de 70 m², une chambre, salle d'eau et salon séjour, terrasse jardin et 2 places de stationnement (3 dernières photos). Atelier indépendant entièrement rénové et prévu pour une activité de création céramique sur 2 niveaux louable ou non selon vos désirs (photo n°21 et 22) Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 minutes de GEVEZE. Maison récente sous garantie décennale de 116 m² située à Langan, (Rennes Métropole )dans un environnement privilégié.. Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, entre la nationale et la voie rapide, facilitant tous vos déplacements.

Elle propose une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec séjour double et cuisine équipée,

un dégagement, un WC, une buanderie, une chambre, une salle d'eau (à aménager) ainsi qu'un garage. 2 emplacements

pour vos voitures devant la maison.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle et sa triple exposition offrant luminosité et confort au quotidien ainsi que son terrain de plus de 400m2 avec sa terrasse et son cabanon.

Prestations : pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, maison sous garantie décennale.

Bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

35850 – GEVEZE – MAISON FAMILIALE – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 165 M² – SUITE PARENTALE – VÉRANDA – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – CARPORT – ABRI DE JARDIN – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE située à GEVEZE, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, idéale pour une FAMILLE mais également pour un PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF.

Cette MAISON DE 165 M² HABITABLES offre 7 PIÈCES dont 5 CHAMBRES, avec une DISTRIBUTION FONCTIONNELLE et de BEAUX VOLUMES parfaitement adaptés à la vie de famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez :

une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE comprenant SALON ET SALLE À MANGER

une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

une VÉRANDA offrant un ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE OUVERT SUR LE JARDIN

un BUREAU, idéal pour le TÉLÉTRAVAIL ou pouvant servir de CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE

À L'ÉTAGE

L'espace nuit se compose de :

3 CHAMBRES

une SALLE DE BAINS

un espace pouvant accueillir CHAMBRE, BUREAU OU SALLE DE JEUX

une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE ET DRESSING

des COMBLES AMÉNAGEABLES offrant un FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

EXTÉRIEURS

La maison dispose de nombreux équipements recherchés :

TERRASSE

JARDIN ARBORÉ

VÉRANDA

GARAGE

CARPORT

ABRI DE JARDIN

PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT

Le tout sur un TERRAIN DE 633 M², offrant un CADRE DE VIE AGRÉABLE et un espace extérieur idéal pour les MOMENTS EN FAMILLE.

COMMODOITÉS À PIED

La maison bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, proche des COMMODITÉS DU CENTRE DE GEVEZE :

ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE : environ 8 À 10 MINUTES À PIED

COLLÈGE : environ 12 MINUTES À PIED

COMMERCES DE PROXIMITÉ / SUPERMARCHÉ : environ 10 MINUTES À PIED

BOULANGERIE / PHARMACIE / MÉDECINS : environ 10 MINUTES À PIED

ARRÊT DE BUS VERS RENNES : environ 5 MINUTES À PIED

IDÉAL POUR INVESTISSEUR

Grâce à ses NOMBREUSES CHAMBRES, ses BEAUX VOLUMES […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une maison de 128m2 habitable (170m2 de surface au sol) comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, et wc. Un couloir dessert une salle d'eau et 3 chambres. A l'étage, 2 chambres, un bureau et un grenier. Garage avec sous-sol total. Ascenseur dans la buanderie qui descend au sous-sol. Terrain clos et arboré de 653m2 avec abri de jardin. Classe énergie : D. Prix de 369 900euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 355 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Corre vous propose : À GEVEZE, cette maison contemporaine construite en 2009 et de 89 m², installée dans un quartier calme et résidentiel, offre un mode de vie très agréable avec ses 3 chambres et une vie de plain-pied possible, à PROXIMITE DES SERVICES. DESCRIPTION : - au rez-de-chaussée : une entrée avec des rangements, des toilettes séparés, puis un très lumineux espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon-séjour ouverts tous les deux sur une terrasse avec un espace jardin exposé sud d'un côté, puis une chambre avec une salle d'eau privative, ouvrant sur un autre espace jardin attenant également au salon, - à l'étage : un palier en mezzanine dessert deux belles chambres avec des rangements, une salle de bain, des toilettes indépendants, des rangements, - En surfaces annexes : une buanderie, une terrasse, un espace jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, du stationnement privatif en plus du garage, complètent l'ensemble. VOUS APPRECIEREZ PARTICULIEREMENT : - La fonctionnalité de la maison, ses rangements et la répartition de ses volumes, - La luminosité de la pièce de vie en double exposition, - La fluidité de la circulation et l'accès aux surfaces extérieures, terrasse et jardin, - L'aménagement de l'étage avec ses deux chambres : aéré, fonctionnel, lumineux, - La prévision d'un aménagement facile : maison habitable de suite. Pas de gros travaux à prévoir, juste un léger rafraichissement et une cuisine à compléter sur une base existante propre et fonctionnelle, - L'emplacement dans un quartier calme et résidentiel, - La proximité immédiate des services, - Le dynamisme de Gévezé, commune de Rennes Métropole, avec ses nombreux services, commerces, et l'accès aux transports en commun. La maison vous plaît déjà ? Une visite et vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 259200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER à GÉVEZÉ - Pour cette maison 5 chambres de 121m² située dans le lotissement du Cheval Blanc.

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Estimation gratuite et sans engagement.

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 6114OL

* Cette maison vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>