EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Proche littoral

Surface habitable : 106 m2 environ + pièces utilitaires

Terrain : 550 m2

A rénover partiellement

Comprenant :

Au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Garage

- Chaufferie / pièce utilitaire

- Buanderie

Au PREMIER ETAGE :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- Bureau

- Salle de bains

- wc

Au DEUXIEME ETAGE :

- 4 chambres

- wc/lavabo

Quelques éléments techniques :

- Construction de qualité traditionnelle en pierres

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à rénover pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette opportunité pourrait bien retenir votre attention !

Située dans le quartier de la Garenne du Loup à Quimper, cette maison d'environ 81 m2 bénéficie d'un emplacement agréable et stratégique, à proximité du centre-ville et avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Edifiée sur une belle parcelle d'environ 510 m2, elle offre un cadre idéal pour imaginer votre futur projet.

La maison se compose, au rez-de-jardin, d'un espace en sous-sol offrant des possibilités de rangement et de stockage.

Au premier niveau, une entrée avec dégagement dessert une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : dressing, bureau ou espace nuit d'appoint.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent !

Son emplacement, son terrain d'environ 500 m2 et ses possibilités d'aménagement font de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale, en pierre et ardoises naturelles, au calme, dans un milieu préservé, idéalement située à 900 m de la mer.

Grand terrain arboré de 1900 m2.

Intérieur à rafraichir. Travaux à prévoir.

Grand garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

BRELES - MAISON A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ET HANGAR

Située sur la commune de Brélès, cette maison construite dans les années 1960 offre une surface habitable de 96 m2, sur un vaste terrain de 4 256 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 15 m2, d'un salon-séjour de 32 m2, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Deux vérandas viennent compléter cet ensemble.

A l'étage, un espace supplémentaire de 62,52 m2 reste à aménager. Non comptabilisé dans la surface habitable actuelle, il offre de belles perspectives d'aménagement, notamment pour la création de chambres supplémentaires, selon les besoins et sous réserve de faisabilité.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol et d'un hangar de 150 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Entièrement à rénover, cette maison nécessite des travaux, notamment au niveau des huisseries, de l'électricité, de la toiture et de l'isolation. Une occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image.

Un véritable atout : son terrain, qui présente un potentiel de division parcellaire. Les futurs acquéreurs pourront ainsi envisager la création […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Morlaix, à proximité du centre-ville et de la gare, cette maison en pierre d'environ 87 m2, implantée sur une parcelle de 309 m2, offre un beau potentiel de réhabilitation pour les amateurs de rénovation.

Entièrement à repenser et à aménager, elle permet d'envisager la création d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, pour une configuration possible de quatre pièces.

Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, la maison dispose d'une toiture en ardoises naturelles à revoir, de menuiseries en bois avec simple, ainsi que d'une dalle béton.

D'importants travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture, l'isolation, l'électricité, le chauffage et l'aménagement intérieur. L'assainissement existant est non conforme et un raccordement au réseau collectif est à réaliser. Des travaux de traitement et de réfection liés à des dégradations du bois sont également à prévoir.

Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de créer un logement selon ses envies, dans un secteur proche des commodités de Morlaix.

Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat no #805i

Située dans le secteur sud de Gouesnac'h, dans un environnement calme et paisible, en fond d'impasse, cette maison d'environ 110 m2 habitables répartis sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique entre Quimper et Bénodet.

Implantée sur un terrain de 721 m2 exposé plein sud, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine

Un séjour

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC

Une buanderie

Une dépendance attenante

À l'étage, l'espace se compose de :

Trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon exposé plein sud

Une salle de bains

Un WC

Un palier

Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs !

Grâce à sa configuration sur deux niveaux, la maison offre un réel potentiel de division en deux logements indépendants. La présence d'un plancher béton entre les niveaux et d'un escalier extérieur permettant un accès direct à l'étage constitue un véritable atout pour envisager ce type de projet.

L'escalier extérieur est actuellement non sécurisé et nécessite des travaux de mise en sécurité.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

Une rénovation complète de la maison est à prévoir. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel nécessitant une réfection intégrale.

Ce qu'on retient :

Environnement calme et paisible, en fond d'impasse

Emplacement stratégique entre Quimper et Bénodet

Terrain de 721 m2 exposé plein sud

Chambre à l'étage bénéficiant d'un balcon exposé plein sud

Plancher béton, un atout pour envisager une division en deux logements

110 m2 habitables sur deux niveaux

Accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur

Potentiel intéressant pour un investissement locatif

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À VENDRE - LANDEDA - MAISON FAMILIALE 182 M² - 2 APPARTEMENTS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DALLE BÉTON - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL

*** LANDEDA - BOURG *** À la recherche d'une grande maison familiale pour accueillir famille et amis ? De deux appartements indépendants ? D'une résidence principale avec des revenus locatifs ? Ou d'un ensemble immobilier pour investir ? Et pourquoi ne pas combiner plusieurs projets ?

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de 1969 offre 182 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement composée d'un T2 en rez-de-jardin et d'un T5 en duplex, elle bénéficie de deux entrées indépendantes et d'un escalier intérieur avec porte vitrée permettant de relier les logements. Une configuration idéale pour créer une grande maison familiale ou conserver deux appartements distincts.

En rez-de-jardin, l'entrée dispose d'un grand dressing avec portes coulissantes. La pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et agréable, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une terrasse exposée plein Ouest. Une chambre, une grande salle de bains moderne et une buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage, le duplex offre une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Envie de plus d'espace ? Le décloisonnement de la cuisine et d'une chambre permettrait de créer une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale. Au 2e étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d'aménagement : dressings, suites parentales ou espaces de télétravail.

Le garage de 33 m² présente également un beau potentiel : espace de stockage, agrandissement du T2 ou du duplex, voire création d'un studio indépendant. Et pourquoi ne pas imaginer une terrasse sur son toit plat d'environ 30 m² pour offrir un extérieur au duplex […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du bourg de Guipavas, cette néo-bretonne offre un beau potentiel pour accueillir votre famille ! Proche des écoles, commerces et commodités, elle propose 4 chambres, avec possibilité d’en créer une 5e au sous-sol complet. À rénover selon vos envies, elle dispose d’un jardin clos sur 500 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Du cachet et un fort potentiel pour cette maison bretonne qui offre une vie de plain-pied et 3 chambres à l'étage. Une petite rénovation sera lui redonner un charme fou. Entourée d'un beau jardin arboré et clos, tout en restant proche des commodités. L'ensemble est complété par une dépendance en pierre à rénover selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

A la sortie du centre ville, cette maison comprend quatre chambres dont deux au rdc, véranda et garage. Jardin d'environ 1400m² avec atelier. travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA de Concarneau vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Demeure à rénover d'une superficie environ 188 m2 offrant une vie de plain-pied, comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour exposé sud s'ouvrant sur une grande terrasse, un coin cuisine, trois chambres, salle de bains, wc.

A l'étage : un palier dessert trois chambres, salles d'eau, wc, un spacieux grenier aménageable.

Un garage avec appartement indépendant complètent l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos arboré d'environ 4900 m2, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'un carport et abris de jardin.

Opportunité à saisir pour cette propriété réservant […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUESNANT MAISON A FORT POTENTIEL, A PROXIMITE DES PLAGES DE BEG-MEIL

Située dans un secteur recherché de Fouesnant, au calme et à quelques pas des plages de Beg-Meil (à 800 mètres de la plage de Kerveltrec), cette maison d'habitation d'environ 124 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces.

Edifiée sur un terrain de 646 m2, elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage : un palier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'électricité, d'isolation et de menuiseries, permettant de repenser […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOZEVET Exclusivité, Dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cet ensemble immobilier développant une surface total de 250 m2 et offrant de belles perspectives de développement. Il se compose d'une maison principale d'habitation, d'une dépendance à finir de rénover et d'une authentique longère en pierre à rénover, le tout édifié sur un parc arboré de 8700 m2 dont un bois. La maison principale se compose d'un agréable salon/séjour avec coin cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salle de bains, wc. A l'étage, trois chambres lumineuses, dressing, wc. Le comble d'environ 50 m2 sera certainement le plus de la maison! La dépendance à rénover se compose d'une pièce à vivre, chambre, salle de bains, wc.

A l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par son parc arboré et ses différents espaces aménagés propices à la détente et à la tranquillité.

C'est un lieu rare pour les amoureux d'authenticité et d'espace, qui souhaitent donner vie à un projet immobilier dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : LESCONIL - MAISON - T6 188 m² (surface des 2 maisons) - PARKING - LUMINEUX-PLAGE DES QUATRE VENTS - PORT LESCONIL Dans un cadre de vie agréable à Lesconil, cette maison traditionnelle de caractère, construite en 1936, bénéficie d'une situation remarquable au cOEur du Triangle d'or, à seulement 100 mètres de la Plage des quatre vents et à 200 mètres du Port de Lesconil. Avec ses 128 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette maison lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie authentique et conviviaux, bien positionné face à la mer. Se rajoutent à ses 128 m² habitables une maisonnette en mitoyenneté de 60 m² environ à rénover pour y faire un gîte et recevoir les amis et la famille. L'intérieur se compose d'une véranda conviviale qui dessert les différentes pièces de vie. Cette véranda qui est une pièce phare de la maison avec sa vue sur la plage des Quatre Vents est très lumineuse grâce à son exposition sud. Elle s’ouvre sur un couloir avec des carreaux de ciments à l’ancienne et des boiseries qui dessert une salle à manger conviviale avec sa cheminée à l’ancienne, pièce idéale pour les repas en famille et sur une cuisine fonctionnelle offrant une grande souplesse d'organisation, une vue mer, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement, complétées par 2 salles d'eau et 3 WC indépendants pour le confort de tous. Vue mer également depuis les chambres de l’étage. Le bien dispose d'un jardin agréable sur un terrain de 383 m², offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. Un parking ainsi qu'un box complètent avantageusement ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Situé dans le Triangle d'or de Lesconil, à deux pas de la plage et du port, ce bien peu courant conjugue le charme de l'architecture traditionnelle bretonne et la proximité immédiate du littoral. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Esquibien, commune d'AUDIERNE dans le FINISTERE, une maison de 1992 d'environ 80m2 rès bien placée au calme. Elle se situe à environ 1,3 km de la plage de Saint-Evette et 1,7 km des supermarchés. Orientée Est-Ouest, la maison profite de plusieurs terrasses très agréables et d'un jardin planté avec de nombreuses fleurs et arbres fruitiers. Les nombreuses fenêtres, puits de lumière et baies vitrées permmettent une habitation très lumineuse et agréable à vivre.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce salon/séjour avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 autres chambres légèrement mansardées et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE/ FINISTÈRE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Tréboul : Dans un quartier au calme en impasse, découvrez cette spacieuse maison de 1952, bien entretenue avec un agréable jardin. Tout est accessible à pied : les commerces et grands magasins, le Port de plaisance à pied (850 mètres), le GR 34 et les plages (9 minutes à vélo).

Ce bien offre en rez-de-chaussée une entrée généreuse (14m2) donnant sur une cuisine d'été, une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec placards. Pour profiter du jardin, une véranda de près de 17m2 bien exposée et un garage de près de 22m2.

A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de près de 31 m2 avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante et une chambre de 11,49m2.

Au 2ème étage, vous bénéficiez de 3 chambres supplémentaires dont une avec vasque et bidet. Un WC sanibroyeur et un espace grenier de 8,61 m2 complètent le tout.

Très beau potentiel et très beaux volumes pour ce bien à rénover et ainsi lui redonner toute sa splendeur et son charme.

Plus d'informations ? Contactez le.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 286 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : LENNON – Longère des années 1940 avec 4 chambres et potentiel de rénovation Amoureux des maisons de caractère et des projets de rénovation, cette longère pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Lennon, cette longère des années 1940, composée de deux habitations désormais communicantes, a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des trois dernières années. La première partie se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine entièrement rénovée et équipée de meubles de rangement neufs, d’un poêle à bois, d’une salle de bains à rénover et d’une véranda à remettre au goût du jour. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un espace bureau avec fenêtres PVC double vitrage. La seconde partie, accessible par une ouverture récemment créée, offre une autre pièce de vie équipée d’un poêle à bois récent, jamais utilisé, une salle d’eau avec WC à rénover ainsi que deux chambres à l’étage nécessitant également des travaux. Côté extérieur, une terrasse longe la façade de la maison, complétée par un appentis attenant et un petit espace de verdure bordant le pignon et l’arrière de la propriété. Le tout sur une parcelle cadastrale de 192 m². Les atouts : quatre chambres, deux espaces de vie, une cuisine rénovée, deux poêles à bois et des fenêtres PVC double vitrage récemment remplacées. Des travaux restent à prévoir, notamment dans les pièces d’eau, certaines chambres et pour la mise en conformité de l’assainissement individuel. Habitable en l’état, cette longère offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant poursuivre les rénovations à leur rythme et créer un intérieur à leur image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CONCEPTIMMO vous propose cette maison de 85 m2 sur une parcelle de 281 m2, située dans une commune attractive et vivante. Vous y retrouverez tous les commerces de proximité ainsi que les services publics accessibles à pied.

Au rez-de-jardin, vous disposerez d’une pièce de vie d’environ 35 m2, de deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’un WC. Une seconde salle d’eau est également présente, mais nécessite une rénovation complète. Vous profiterez aussi de deux vérandas, l’une exposée sud et l’autre exposée nord.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, vous disposerez d’un espace de 36 m2 au sol, représentant environ 18 m2 habitables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une vie de plain-pied est possible grâce à l’agencement du rez-de-jardin.

Cette maison nécessitera des travaux d’aménagement intérieur, ainsi qu’une remise à niveau du système de chauffage et de l’isolation. Elle offre ainsi un beau potentiel de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Ce qu’il faut retenir :

Commune attractive

Travaux à Prévoir

10 minutes de la Mer

Prix de vente : 130 000 €, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : ENTRE TERRE ET MER, UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À TELGRUC-SUR-MER À proximité du bourg, des plages et des paysages remarquables du GR 34, découvrez cette maison familiale construite en 1974, nichée dans un environnement verdoyant sur un parc de plus d’un hectare. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette propriété offre de beaux volumes et un véritable potentiel. L’installation électrique est à refaire : des travaux à prévoir pour accompagner votre projet et adapter la maison à vos envies. Au rez-de-chaussée, le vaste salon-séjour profite d’une belle luminosité et d’une cheminée à insert pour les soirées au coin du feu. Il s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme du jardin. Une cuisine équipée, un bureau et un grand garage complètent ce niveau. À l’étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite privée, permettent d’accueillir famille et amis en toute convivialité. Assainissement, fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Irwin Houssin vous propose : LANNÉANOU – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL Située au cOEur du bourg de Lannéanou, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied (bar, restaurant, épicerie, bureau de poste), découvrez cet ensemble immobilier issu de deux maisons réunies, offrant environ 123 m² de potentiel habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie principale comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, tandis qu’un grenier occupe le dernier niveau. La seconde partie, à rénover entièrement, offre la possibilité d’aménager une pièce de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 490 m², avec un jardin situé à l’arrière de la maison. Ce bien nécessite une rénovation complète, avec de très importants travaux à prévoir. Il s’adresse avant tout à des acquéreurs avertis, prêts à entreprendre un projet de rénovation conséquent et à repenser les espaces selon leurs envies. Une opportunité pour les amateurs de travaux, investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à transformer selon leurs besoins. Côté situation, vous rejoindrez Plougonven et ses commerces en 5 minutes, Guerlesquin en 8 minutes et le littoral en environ 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Au cOEur de Guerlesquin, cet ancien bureau de poste offre un fort potentiel pour un projet d’investissement. Son agencement et ses accès multiples permettent une division facile en plusieurs lots. Rez-de-chaussée : un vaste espace d’environ 150 m², idéal pour un local commercial, des bureaux ou un aménagement en habitation. Étage : un grand appartement de 111 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous-sol : un espace supplémentaire pour du stockage ou un autre usage à définir. ✅ Parkings privatifs à l’avant et à l’arrière du bâtiment ✅ Toiture en ardoise rustique, cloutée ✅ Raccordé au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : Tout l’intérieur est à reprendre entièrement. L’isolation est à refaire, les fenêtres sont à changer, et l’aménagement des espaces doit être totalement repensé pour optimiser le potentiel du bien. Une opportunité rare pour un investisseur, avec la possibilité de transformer le bâtiment en plusieurs logements ou en un espace mixte habitation / commercial. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUGUERNEAU EN DIRECTION DES PLAGES : Dans un bel environnement maison traditionnelle de 1975 à rénover. située a 10 minutes de la mer et des plages cette maison exposée sud de 134 m2 habitables sur un terrain de 1167 m2 offre de belles possibilités ! A découvrir.

DPE classé F (313) et GES […] Voir l’annonce immobilière >>

CAMARET-SUR-MER – SECTEUR LAGATJAR – ENSEMBLE DE PENTYS EN PIERRE À RÉNOVER

Idéalement situé dans le secteur recherché de Lagatjar, à proximité des commerces, des écoles et des plages, découvrez cet ensemble de pentys en pierre à rénover, niché dans un environnement calme et apaisant.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, vous profiterez d'une agréable mezzanine avec espace nuit, ainsi que de deux espaces chambres avec rangements.

Un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.

L'ensemble bénéficie également d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin d'environ 1 600 m², ainsi que d'un cabanon. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles.

Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : BANNALEC CENTRE — Immeuble & Maison de caractère de 1865 — T12 — 339 m² habitables — Terrain de 991 m² Idéalement située au cOEur du centre-ville de Bannalec, où l'ensemble des commerces, services et transports (bus, gare SNCF) sont immédiatement accessibles à pied, cette élégante bâtisse de caractère datant de 1865 déploie une présence architecturale remarquable. Implantée sur un terrain de 991 m², elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou amoureux du patrimoine à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Des volumes d'exception répartis sur plusieurs niveaux Développant plus de 339 m² habitables, la demeure se structure sur un rez-de-chaussée, deux étages ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel de 120 m² supplémentaires. Les pièces existantes bénéficient de dimensions généreuses et, grâce à une orientation privilégiée plein sud, l'ensemble des espaces est baigné d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l'architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle offrent un cadre majestueux et une valorisation patrimoniale garantie. Un potentiel d'aménagement modulable (Changement de destination) Le rez-de-chaussée accueille actuellement une librairie-cave qui bénéficie de la possibilité d'effectuer un changement de destination pour une reconversion totale en habitation. Cette modularité permet d'envisager une multitude de projets : La création d'une vaste et unique demeure familiale de prestige. La réalisation d'un projet à vocation mixte (commerce ou profession libérale au RDC et logements dans les étages supérieurs). La découpe en plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente. Accessibilité : Accès PMR aménagé au rez-de-chaussée, facilitant les usages professionnels ou l'accueil du public. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel, sa situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>