Dans le cadre pittoresque de la ville de Guipavas, TRECOBAT vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier local : un projet de construction complet associant un superbe terrain viabilisé de 552 m² et une maison moderne de plain-pied. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé accessibles à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable, sublimé par une vue dégagée sur la nature environnante offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Entièrement viabilisé, le terrain dispose déjà de tous les raccordements nécessaires, représentant ainsi une économie substantielle en termes de coûts et de temps. Sur cette parcelle au potentiel remarquable, TRECOBAT vous invite à réaliser la maison de vos rêves avec ce modèle contemporain de 65,23 m² habitables, doté d'une élégante toiture monopente et d'une orientation d'entrée au nord. Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation baignée de lumière propose deux belles chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un cellier pratique, ainsi qu'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre clé en main allie la sérénité d'un environnement idyllique à la qualité de construction TRECOBAT. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie à Guipavas.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 131327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Guipavas, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses cinq chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, cette maison meublée est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. La chambre principale, au rez-de-chaussée, offre un espace généreux de plus de 22 m², parfait pour créer votre havre de paix.

Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et son isolation en PVC double vitrage. La cuisine et le salon, lumineux et accueillants, sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La localisation est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Le Coat desservi par les lignes 16 et 70, et à proximité de la gare de Kerhuon. Pour vos courses, le Super U est à 9 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles, boulangeries, et commerces se trouvent à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et de la forêt, parfaits pour des balades en […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg de Guipavas, des commerces, des écoles et de tous les services, cette maison de 1914 non mitoyenne cultive l'art de vivre à la ville avec la douceur de la campagne. Ici, on fait ses courses à pied le matin et on cueille ses tomates au potager le soir, pendant que les poules s'affairent au fond du jardin.

Passé le hall d'entrée, on se laisse envelopper par la chaleur d'une pièce de vie de 30 m², où le poêle à bois promet de belles soirées d'hiver au coin du feu. La grande cuisine de 18 m² invite aux repas en famille, et sa pièce attenante se rêve tour à tour en petit salon cosy, en bureau ou en salle de jeux, avec un accès direct au jardin.

Aux étages, chacun trouve son nid : quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux grandes chambres avec placards, et une salle de bain à chaque étage, l'une avec douche, l'autre avec baignoire pour les moments de détente.

Dehors, la parcelle de 676 m² déroule son petit coin de nature : une terrasse pour les déjeuners au soleil, de la verdure, un potager et un poulailler. Le sous-sol complet de 50 m², avec buanderie et atelier, offre tout l'espace nécessaire aux bricoleurs comme aux rangements.

Combles récemment isolés, fenêtres PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, chauffage gaz complété par le poêle : une maison de caractère, chaleureuse et prête à vivre, qui n'attend plus que votre famille pour écrire la suite de son histoire.

Contactez-moi pour organiser une visite

Vidéo disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Guipavas - Maison Néo Bretonne - 3 chambres (possible 4) - Jardin clos, terrasse - sous sol total et garage

Du charme, du calme et le centre-ville à proximité !

Découvrez cette maison néo-bretonne construite en 1987, située dans un quartier paisible de Guipavas. cette maison de 103 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche du centre. Des espaces adaptés à la vie de famille.

Une pièce de vie conviviale et chaleureuse, ouverte sur le jardin

Le salon-séjour, bien agencé, donne directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, permet de partager pleinement les moments du quotidien.

Trois chambres à l'étage

L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.

Un sous-sol complet de 58 m² : un véritable atout

Il comprend un garage et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou, selon les aménagements nécessaires, une chambre.

Un extérieur agréable et facile à entretenir.

Implantée sur un terrain de 236 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et d'une cheminée.

Maison mitoyenne.

Les points forts :

• Quartier calme, proche du centre-ville de Guipavas

• 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage

• 103 m² habitables / 150 m² de surface utile

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

• Terrasse et jardin clos

• Sous-sol complet de 58 m² avec garage et une 4eme chambre

• Chaudière gaz à condensation récente et cheminée

Contactez Thibault Libert, votre partenaire immobilier 3G Immo, pour organiser une visite !

Honoraires de 4.08 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur Coataudon ! Cette charmante Néo-Bretonne vous offre un cadre de vie privilégié et de beaux volumes. 3 chambres avec possibilité d’une 4e, jardin clos et garage sur une parcelle de 595 m². Atout majeur : menuiseries refaites en 2026 ! Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Côté Particuliers ! Venez découvrir cette maison neuve, récemment achevée, offrant des prestations modernes et un confort optimal.

De plain-pied, elle propose une entrée avec WC, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec son WC.

Un garage est également à votre disposition.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un carport, le tout dans un environnement agréable situé en lotissement, à proximité immédiate des commerces.

Confort assuré grâce à une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Les + :

- Maison neuve (aucun travaux à prévoir)

- Plain-pied

- 3 chambres

- Proche commodités

- Equipements modernes et économiques

- Frais de notaire réduit

Une maison clé en main, prête à vous accueillir !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Contemporaine à vendre à Guipavas en viager occupé.

Découvrez cette maison d'architecte neuve de 2024 de 107m2 habitables, au style résolument moderne et sous garantie.

Les intérieurs, d'environ 107m², sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettant d'obtenir une belle luminosité.

Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec espaces salon/séjour/une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce réservée au jacuzzi mais pouvant devenir une chambre, un wc séparé.

L'aspect atypique est la grande verrière séparant la pièce de vie du double garage aménagée (plafond isolé, dalle de revêtement, ventilation, ...)

À l?étage, par un escalier en béton, vous trouverez deux belles chambres, une salle d?eau moderne avec wc séparé, ainsi qu?un bureau offrant un environnement calme, parfait pour le télétravail ou les études.

Un abri de jardin de 14m² complète l'ensemble.

Le terrain, d'environ 750m², est paysagé et clos. Une belle terrasse d'environ 48 m² longe le coté sud-ouest de la maison. Une cour de stationnent goudronnée pouvant accueillir 4 véhicules est également présente.

Un bâtiment administratif se situe en contre-bas du jardin qui génère un vis à vis en semaine et en journée mais qui sera limité par les plantations qui ont été réalisées.

- Assainissement conforme,

- Récupérateur eaux pluviales,

- Huisseries aluminium,

- Volets roulants électrique,

- Eligible à l'internet fibre optique,

- Double garage aménagé,

Un produit de qualité sous garantie combinant architecture, luminosité et emplacement. Idéal pour un investisseur.

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#Situation :

- GUIPAVAS

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GUIPAVAS , proche du moulin blanc, maison Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres –

Une belle maison récente, fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder !

Construite en 2019, cette maison de plain-pied séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son agencement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 51 m2 avec sa cuisine contemporaine équipée et aménagée , particulièrement lumineuse grâce à son excellente exposition, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de deux espaces distincts :

Une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Un espace dédié aux enfants comprenant trois chambres, une salle de bains et toilettes et un cellier.

Un garage avec porte motorisée complète les prestations de ce bien.

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