EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Proche CENTRE - A RENOVER

- Maison de qualité traditionnelle de 1958

- Surace habitable : 111 m2 + Sous-sol

- Garage indépendant : 35,50 m2

- Terrain : 724 m2

Comprenant :

Sous-sol complet : 65 m2

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Cuisine aménagée ( éléments en formica d'époque )

- Séjour ( poêle à bois bûches )

- Une chambre

- wc

Premier étage :

- Palier

- […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

CENTRE - Au calme

Maison comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Cuisine aménagée

- Séjour

- wc

- Garage

Au premier étage :

- Palier

- 4 chambres

- Salle d'eau ( douche )

Cave partielle

Construction de qualité traditionnelle en pierres et en parpaings

Couverture en ardoises naturelles sur crochets inox

Chauffage central au fuel ( chaudière d'environ 12 ans )

Travaux de rénovation à prévoir

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

TREGUNC : en campagne mais à 3 minutes du centre ville et 5kms de la plage, maison néo bretonne de 1976 à rénover comprenant au RDC : entrée/dégagement, cuisine aménagée (cloison sur salon/SAM), salon/séjour avec cheminée ouverte, chambre, salle de bains, WC; à l'étage : palier/couloir, trois chambres, salle de bains, WC et dégagement. Sous-sol complet comprenant : palier avec rangement, chaufferie, garage et atelier.

Terrain d'environ 1053m² avec puits.

Travaux à prévoir...

LES + : emplacement, au calme, proche centre et plage, surface habitable d'environ 138m², sous sol complet, exposition Sud, DPE : C, pompe à chaleur (2021), isolation de 2021, proche centre et plage, toiture ardoise - crochets inox, ...

Honoraires de 4.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (333 333 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien LOURAU - CAPIFRANCE

À seulement trois minutes du bourg de Trégunc, en pleine campagne, cette Maison de 1976 d'environ 138 m² sur un Terrain de 1053 m² attend ses nouveaux projets.

Elle repose sur un Sous-sol complet et offre une Entrée menant à un Séjour lumineux d'environ 33 m², une Cuisine séparée, un Dégagement desservant une Salle de Bain, des Toilettes et une Chambre spacieuse de plus de 14 m².

À étage, on retrouve un Dégagement, trois grandes Chambres, une Salle de Bain, des Toilettes et un Débarras.

Côté technique, elle est équipée d'une Pompe à Chaleur, d'un plancher béton et d'un panneau solaire en autoconsommation.

Cheminée.

Le garage dispose d'une fosse pour Automobiles.

La fosse septique est à revoir, et la maison, dans son ensemble, est à rénover.

CAMPAGNE PROCHE VILLE, VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED.

Possibilité s'acquérir du Terrain supplémentaire.

Contactez moi pour en savoir plus.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

DOLMES

Est cet ensemble immobilier rare en plein coeur du bourg de Trégunc.

Sa singularité : des volumes exploitables très difficiles à retrouver dans ce secteur central.

Entre maison en pierre sur trois niveaux, grande bâtisse à rénover et dépendances, l'ensemble offre un véritable potentiel pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

La distribution : Maison principale :

RDC : Véranda, cuisine, entrée, salle d'eau, salon, salle à manger.

1er étage : Palier, deux chambres, WC, salle de bains.

2e étage : Palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Bâtisse annexe :

Grande bâtisse à rénover sur deux niveaux (environ 98 m2 par niveau).

Double garage attenant.

Dépendances :

Garage indépendant avec espace de stockage.

Extérieur :

Jardinet, grande aire de stationnement, jardin paysager.

Ce que l'on aime :

Les volumes rares au coeur du bourg, la multiplicité des espaces, le potentiel d'aménagement et l'accès immédiat à toutes les commodités.

Points d'intérêt :

Au centre-bourg de Trégunc

A 5 min des plages de Trévignon

A 15 min de Concarneau

Depuis plus de 3 ans et à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement deux kilomètres des plages de Trégunc, cette propriété en pierre incarne l'art de vivre Breton dans toute son authenticité et se dévoile comme une invitation à la sérénité. Ici le temps semble suspendu : les pommiers et les figuiers ponctuent le vaste jardin de 4 320 m2, tandis que les bâtisses en pierre racontent une histoire séculaire.

La maison principale, s'ouvre sur un salon avec cheminée, un petit salon, une cuisine aménagée, une salle de douche ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, un dégagement, deux chambres, une petite chambre, une salle de douche et un grenier complètent cet espace familial. Attenante, une maison en pierre debout accueille un salon, deux chambres dont une en mezzanine, et prolonge le charme de l'ensemble. Une maisonnette à rénover, un garage, un puit décoratif, un second puit à restaurer ainsi qu'un espace de stationnement viennent enrichir le caractère du lieu.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent la discrétion, le charme de la pierre et l'équilibre parfait entre campagne préservée et bord de mer.

Cette propriété est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - […] Voir l’annonce immobilière >>