Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : * Maison familiale avec sous-sol complet, à proximité du littoral * À quelques minutes des plages du Pouldu, cette maison des années 1970 bénéficie d'un environnement agréable, entre campagne et océan. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle profite d'une vue dégagée sur les champs, tout en étant située à environ 1 km du port de Porsmoric et du départ du GR34. Développant 97 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, permettant d'envisager une résidence principale comme une maison de vacances. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec le littoral et ses nombreux sentiers de randonnée. Les atouts : * Terrain de plus de 1 300 m². * 4 chambres. * Sous-sol complet. * Vue dégagée sur la campagne. * Environnement calme. * Port de Porsmoric et départ du GR34 à environ 1 km. * Plages du Pouldu à moins de 2 km. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322400 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre bâti à CLOHARS CARNOET (29)

Bâti (120 m²) et hangar (120 m²) A RENOVER situés au bourg de CLOHARS CARNOET avec une bonne visibilité pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme et en impasse, proche des commodités, sur un terrain clos de 660 m2 , maison des années 50 à rénover, mitoyenne d'un côté, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de douche, un wc, une buanderie au rdc; A l'étage, deux chambres, un palier, un cabinet de toilette.

En annexes : une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE- Maison d'habitation à rénover lumineuse et fonctionnelle avec sa vie de plain pied.

Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine, pièce de vie agréable avec cheminée et avec accès à la véranda et au jardin, le couloir dessert les deux chambres, la salle de bains et le wc.

A l'étage : couloir, trois chambres, salle d'eau, wc.

Elle bénéficie d'un garage attenant et d'un second non attenant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme, au coeur d'un hameau de charme et à seulement quelques minutes du GR34, des criques sauvages et du port de Doëlan, cette propriété à rénover est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cave/chaufferie ainsi qu'un WC.

A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Les dépendances constituent un véritable atout : une ancienne étable d'environ 70 m2 au sol, une grange et plusieurs petites annexes complètent l'ensemble.

Un bien de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Néo Bretonne, version prestige, pleine d'atouts :

1er atout : non négligeable et d'actualité, pour la régulation bioclimatique : grand sous-sol total, hauteur 3m, 3 salles, garage 3 voitures.

2e atout : Sur la hauteur du parc arboré d'essences rares, un terre plein conduit directement à la terrasse neuve et mise à niveau sur la vie de plain pied du RDC : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, équipée séparée, 1CH, 1 salle d'eau WC séparé.

3e atout : son parc , très bien entretenu, de 3000m2 constructible, est structuré par ses constructions en pierre à l'entrée du parc, le long de l'accès au garage, autour du puits et son étang et en limites de propriétés.

Belles surfaces sur les 3 niveaux :

- A l'étage 3CH, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 WC séparé.

places de parkings en extérieur.

4e Atout : Le calme et la logistique de l'emplacement :

A 5 minutes du bourg de Clohars Carnoët, de ses plages et du port de Doëlan en impasse, au calme.

Chauffage central au gaz, cuve en extérieur. Assainissement collectif.

C'est une construction de belle facture qui offre une grande liberté ede création pour tout projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction supplémentaire.

CU en cours de validité.

DPE: E GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 et 5030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 545 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 […] Voir l’annonce immobilière >>