Ce bien vous est présenté en exclusivité par LE BEC Immobilier !

Rêvez-vous de posséder un coin de paradis sur le littoral ?

LE BEC Immobilier vous offre l'opportunité rare d'acquérir un petit manoir du 19ème siècle en bord de mer.

Cette bâtisse de caractère de 370 m² chargée d'histoire, située sur une parcelle d'environ 1300 m² offrant une vue imprenable sur la mer, offre un potentiel exceptionnel après rénovation.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un lieu de vie exceptionnel. Les 4 niveaux offrent un espace généreux pour créer votre résidence de rêve, avec la possibilité d'aménager de vastes pièces de réception, des chambres luxueuses et des espaces de loisirs.

Emplacement privilégié, ce manoir bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, dans un environnement calme et préservé.

Profitez de la beauté des paysages, de l'air marin et du bruit des vagues, tout en étant à proximité des commodités et des centres d'intérêt.

Potentiel unique : que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence de prestige ou un investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure, ce bien offre un potentiel unique.

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EN EXCLUSIVITE - SITUEE DANS UN HAMEAU PAISIBLE. Maison à rénover entièrement. Elle offre un cadre de vie idéal et verdoyant. Elle est lumineuse et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée; cuisine, salon, wc, salle d'eau.

A l' étage: couloir, trois chambres, salle de bains avec wc, grenier.

Atelier et chaufferie attenante. Dépendance en bois non attenante et abri de jardin.

A l' extérieur, vous serez […] Voir l’annonce immobilière >>

Néo Bretonne, version prestige, dominant son parc arboré d'essences rares, souligné par ses constructions en pierre à l'entrée du parc, le long de l'accès au garage, autour du puits et son étang et en limites de propriétés.

Belles surfaces sur 3 niveaux :

- RDC vie plain pied avec entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, équipée séparée, 1CH, 1 salle d'eau WC séparé.

Grande terrasse neuve au sud, sans marche ni différence de niveau avec le RDC.

- A l'étage 3CH, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 WC séparé.

- Grand sous-sol total, hauteur 3 m, 3 salles , garage 3 voitures, places de parkings en extérieur.

Chauffage central au gaz, cuve en extérieur. Assainissement collectif.

A 5 minutes du bourg de Clohars Carnoët, de ses plages et du port de Doëlan en impasse, au calme.

C'est une construction de belle facture qui offre une grande liberté et modularité pour tout projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction supplémentaire.

Terrain constructible de 3000 m2 avec CU en cours.

DPE: E GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 et 5030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 545 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le Pouldu et Doëlan, dans un hameau situé à quelques encablures du sentier côtier et des criques, maison mitoyenne en pierre à rénover.

Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin, une salle de douche, un WC, un bureau (ou petite chambre).

A l'étage : une mezzanine et une chambre.

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Entre le Pouldu et Doëlan, dans un hameau typique à 800 m de la côte et d'une jolie plage, très belle maison en pierre à rénover. Entrée sur séjour avec cheminée ancienne, une petite chambre, sdd, cuisine, et atelier vitré donnant sur le jardin. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Terrain clos et arboré avec un chalet et un abri de jardin.

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