COMBRIT : Située à quelques minutes du bourg et des plages, cette maison traditionnelle des années 70 d'une superficie de 115 m2 vous offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Implantée sur une parcelle de 1019 m2, dont une partie constructible d'environ 498 m2.

Cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC.

A l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.

- Garage

- Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Zito vous propose : SAINT-HERNIN - MAISON - T4 88 m² - VIE DE PLAIN PIED - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de Saint-Hernin offre un cadre de vie agréable au sein d'un bourg breton, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans gros travaux à prévoir. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 88 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour / cuisine aménagée. D'une chambre et salle d'eau pour une vie de plain pied. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et bien répartis. La maison dispose de 2 salles d'eau à chaque niveau et de 2 WC, assurant un bon confort pour toute la famille. Le système de chauffage individuel associe un insert bois ou poêle à granulés à des radiateurs à inertie, garantissant une chaleur douce et économique selon les saisons. L'assainissement est au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin privatif complète agréablement le bien, tandis qu'une place de parking vient faciliter le stationnement au quotidien. Le jardin dispose aussi d'un grand HANGAR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – MORGAT | MAISON À RÉNOVER À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DU PORZIC À quelques pas de la plage du Porzic, découvrez cette maison des années 80 d’environ 90 m², située au calme d’une impasse, sur un terrain d’environ 350 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec point d’eau et d’un WC indépendant. Une véranda donnant sur le jardin ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Les points positifs : * Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, en bon état. * Raccordement au tout-à-l’égout. * Situation calme en impasse. * Plage du Porzic accessible à pied. * Garage, véranda et jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de solides atouts pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Arnaud Monfort – Conseiller immobilier iad Presqu’île de Crozon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Au CENTRE BOURG

Maison de 1965

103 m2 habitables - 166 m2 utiles

Terrain : 580 m2

A rénover partiellement

Comprenant :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée

- Garage

- Local chaufferie/buanderie

- Bureau/autre

- Véranda

PREMIER ETAGE :

- Palier

- Cuisine aménagée

- Séjour

- Une chambre

- wc

DEUXIEME ETAGE :

- Palier

- 4 chambres

- Salle de bains

Quelques éléments techniques :

- Couverture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Serez vous séduit par le charme de cette maison des années 1930 proche des commerces et des plages de Brignogan?

Rénovée entre 2018 et 2020, cette maison "Bourgeoise" aux volumes agréables distille luminosité, belles hauteurs sous plafond, chaleur du bois et confort d'une maison moderne.

Située à 200 m des premiers commerces du bourg et à 600 m de la plage du Garo, elle vous propose de profiter de 2 terrasses (Est et Ouest) et d'un jardin clos à l'abri des regards.

Au Rez de Chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 29 m2, un salon semi-ouvert, et en extension une salle de bains et un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec WC.

Au second étage, sous les combles, vous trouverez à nouveau 4 chambres à rénover éventuellement (Isolation, électricité récentes, parquets poncés, fenêtres PVC)

Pour compléter cet ensemble, passé le portail coulissant motorisable, le double garage d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante petite maison mitoyenne A RENOVER disposant d'un jardin à l'ouest sans vis-à-vis, dans un quartier calme en bordure d'un espace vert.

Implantée sur un terrain de 346 m2, elle offre deux pièces principales à RDC et une salle d'eau ainsi que deux chambres à l'étage totalisant 63 m2.

Nécessitant des travaux, ce bien au prix attractif est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de primo accédant .

(8.13 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre à rénover - Nizon, Pont-Aven - AR d'Immo

Située en plein centre du village de Nizon, sur la commune de Pont-Aven, venez découvrir cette longère en pierre des années 1950 offrant environ 136 m2 habitables, 152 m2 de surface au sol, implantée sur un terrain d'environ 2 300 m2. Une propriété qui nécessite une rénovation importante, mais qui offre de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, comprenant une ancienne étable, un appentis et un garage, qui pourront présenter un intérêt selon vos projets.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Un WC indépendant et une chaufferie complète ce niveau.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux placards ainsi qu'un WC indépendant.

Côté technique, des travaux importants sont à prévoir, notamment l'isolation de la maison, la reprise de l'électricité et des doublages intérieurs en placo. La chaudière au fioul est également à remplacer, avec la possibilité d'envisager l'installation d'une pompe à chaleur. La charpente est en bon état, avec une isolation des combles par ouate de cellulose et la couverture est en ardoise naturelle avec crochets galvanisés. Certaines fenêtres ont déjà été remplacées, tandis que plusieurs fenêtres de toit de type Velux sont à remplacer.

A l'extérieur, le terrain d'environ 2 300 m2 offre un bel espace pour aménager un jardin et profiter d'un environnement agréable. Les dépendances viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no E771 — Mandat Signature no E771

À Concarneau, dans le quartier recherché de Lanriec, venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 85 m2, située sur un terrain clos de 341 m2 et proche de la mer. Elle a besoin de travaux, ce qui vous permettra de la refaire entièrement à votre goût !

L'emplacement est idéal, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la Ville Close, du port et des plages.

En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec une douche à l’italienne, des WC séparés, un cellier, ainsi qu'un salon-séjour lumineux qui donne directement sur le jardin.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une pièce qui peut servir à installer des WC à l'étage, ainsi qu'un grand grenier non aménageable.

Côté stationnement, tout est prévu avec un garage d’environ 17 m2 et une allée privative pour garer une seconde voiture.

Avec ses travaux à prévoir, c'est le projet parfait pour créer votre maison principale, faire un premier achat immobilier ou réaliser un investissement à deux pas de la mer.

DPE : Classe F

Prix net vendeur : 175 000 €

Honoraires d’agence : 13 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Guipavas, découvrez cette maison d'environ 97 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

À rénover, elle offre aujourd'hui une configuration comprenant 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble.

SON VÉRITABLE ATOUT : LE TERRAIN CONSTRUCTIBL E

Au-delà de la maison, le bien bénéficie d'un terrain constructibl e, ouvrant la porte à différents projets.

Projet d'agrandissement ?

Construction d'une maison supplémentaire ?

Résidence principale ou projet de valorisation foncière ?

Autant de possibilités à étudier selon vos envies et votre projet.

LES + DU BIEN

Environ 97 m² habitables

4 chambres

Garage

Maison à rénover et à personnaliser

Terrain constructibl e

Emplacement central recherché

Commerces accessibles à pied

Écoles et transports à proximité

Un emplacement privilégié et un potentiel rare à Guipavas : venez découvrir les possibilités offertes par ce bien !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Rare sur le marché.

Découvrez cette élégante demeure de caractère, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6179 m², vous profiterez également d'un hangar de 270m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hivernage, ainsi qu'une dépendance en pierre de 90m2 au sol à rénover intégralement

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Véranda d'entrée

- Cuisine de 12m2

- Salon / salle à manger de 36,3m2

- Une chambre de 23m2

- Une buanderie de 5,6m2

- Une salle de bain de 8m2

- Un WC

A l'étage :

- Deux grandes chambres de 25 m² et 28 m²

- Un bureau de 15,6m2

Les atouts :

Toiture en bon état

Charpente également

Double vitrage bois

DPE E

Poêle à bois récent

Très belle et grande cour

Hangar

Portail électrique

Très belle hauteur sous plafond

Jardin clos et arboré avec un puit

Le chauffage principale est au fioul et l'assainissement non conforme mais fonctionnel

Taxe foncière : 794€

Vous recherchez une demeure de caractère alliant histoire et volumes généreux ?

Cette propriété rare mérite toute votre attention... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente cette spacieuse maison sur cave avec des combles aménageables et un appartement indépendant sur un terrain de 618 m².

Découvrez ce bien situé sur la commune de BOURG BLANC, à proximité immédiate des différentes commodités nécessaires à la vie de tous les jours.

La maison est élevée sur une spacieuse cave permettant du stockage et du stationnement sécurisé.

Au premier étage, un couloir avec placards nous mène à la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à la lumineuse pièce de vie.

Toujours à ce niveau, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez environ 70 m² de combles aménageables afin de faire évoluer la maison.

Au rez-de-chaussée, un appartement à rénover avec une entrée indépendante complète ce bien. Il se compose d'un couloir avec placards qui donne accès la cuisine aménagée, la salle d'eau ainsi qu'une chambre et un bureau en enfilade.

La maison nous apporte de multiples possibilités grâce aux combles aménageables et à l'appartement.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Camille L'HER

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec grand terrain en bord de rivière – Carhaix

– Un emplacement rare, au calme et en bord de rivière !

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Carhaix, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et séduira particulièrement ceux qui recherchent de l'espace, du jardin et de la tranquillité tout en restant en ville.

La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un agréable environnement en bord de rivière.

Au rez-de-chaussée :

-Une cuisine

-Un séjour

-Un WC

-Une belle véranda donnant directement sur le jardin

-Un accès pratique vers le garage et la maison

À l'étage :

-3 chambres

-Une salle de bains

Un garage ainsi qu'un hangar viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes.

La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant le système de chauffage, les huisseries et l'installation électrique, afin d'améliorer le confort, la sécurité et les performances énergétiques du logement.

Les atouts :

-1 500 m² de terrain

-Environnement calme

-Bord de rivière

-3 chambres

-Belle véranda ouverte sur le jardin

-Garage + hangar

-Un véritable potentiel de rénovation

Une propriété idéale pour un projet de rénovation et pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand jardin dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Poret vous propose : Maison 70 m² au sol (55 en surface habitable) à rénover – Emplacement privilégié dans le quartier de Passage Située au coeur du quartier très prisé du Passage, à moins de 5 minutes à pied du passage du bac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une petite cour intérieure d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble et offre la possibilité d'une vie de plain-pied Le petit plus : des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation ! D'importants travaux de gros oeuvre et de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement exceptionnel et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité intéressante pour un projet immobilier sur mesure Une maison qui mérite une seconde vie, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ! Hangar d’environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou activité professionnelle. Maison en pierre entièrement rénovée avec belle pièce de vie et 3 chambres. Une seconde maison en pierre de 55 m² à rénover complète l’ensemble. Un bien aux beaux volumes, situé dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle d'environ 80 m² – 3 chambres, jardin et garage – Morlaix

À découvrir sur Morlaix, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement dans un quartier pratique, proche des écoles, collèges et commodités. Sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante : séjour orienté Ouest et jardin côté Est.

Les prestations du bien :

En rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, donnant sur une cuisine ouverte (à rénover).

Étage : trois chambres sur parquet ancien et une salle de bain (à rénover).

Confort & équipements : pompe à chaleur récente, volets électriques et assainissement tout-à-l'égout, portail électrique.

Excellent bilan énergétique classé DPE C / GES A.

Extérieurs & annexes : terrain clos de 662 m², grande terrasse avec barbecue intégré pour les beaux jours, garage et places de stationnement sur la parcelle.

Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse à rénover à Landerneau - 7 chambres, hyper centre

Réf: SI00624-SR

A vendre au coeur de Landerneau, cette maison de 208 m2 sur 3 étages offre un fort potentiel avec ses 13 pièces dont 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située sur un terrain de 188 m2, cette demeure de 1914 nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. Des magnifiques volumes, des grandes hauteurs sous plafond, du parquet massif, tout est réuni pour créer une magnifique demeure ou immeuble. Un jardin clos de murs sans vis-à-vis en centre ville ajoute une vraie plus value à cette demeure. Vous serez à seulement 50 mètres des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 3 minutes des écoles telles que le Lycée de l'Elorn, l'Ecole élémentaire Saint-Julien et l'Ecole primaire privée Saint-Julien. De nombreuses boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants et autres services sont accessibles à pied. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets pliants ajoutent au charme de cette bâtisse ancienne. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET LOCTUDY vous propose cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes du littoral, des commerces et des principales commodités.

Implantée dans un cadre verdoyant et agréable, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.

Elle se composent au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un second salon. Un grenier complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins et les projets.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou tout autre usage en fonction de vos projets.

Cette propriété constitue une belle opportunité à Loctudy pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dinéault, découvrez cette maison entièrement à rénover, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Landivisiau, cette maison néo Bretonne sur cave bénéficie d'un emplacement à proximité des écoles, commerces et services. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Landivisiau est également connue pour sa richesse culturelle et ses espaces verts préservés, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux activités en plein air.

Maison sur cave, avec son joli terrain de 1367 m².

Au 1er niveau, on trouve le salon sejour, la cuisine, 2 chambres, la salle de bain et un wc.

Le pallier à l'étage dessert 2 chambres et 2 greniers.

Très beau potentiel avec des travaux de rénovation!

Ses atouts: un grand et joli terrain, accès rapide N12, de beaux volumes, un très beau potentiel à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur très recherché du Stangala à Quimper, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Nouveauté Cédric LOUETTE

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 000 m², cette maison construite en 1974 développe environ 210 m² habitables. Elle bénéficie d'une construction solide et de beaux volumes, offrant un potentiel remarquable pour les futurs propriétaires.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation, mais ses volumes, sa conception et la qualité de sa construction en font une excellente base pour un projet de rénovation. Vous pourrez ainsi lui redonner tout son charme et la personnaliser selon vos envies et votre mode de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, deux bureaux ainsi qu'un cabinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou encore la création d'espaces dédiés aux loisirs et aux invités.

Le sous-sol de plus de 100 m² vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une remise, un atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. Le vaste terrain arboré de 12 000 m², agrémenté d'une terrasse, offre un véritable sentiment d'espace, d'intimité et de tranquillité. Un cadre particulièrement rare à proximité de Quimper, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Cette propriété séduit avant tout par son emplacement privilégié au Stangala, son environnement préservé, sa superficie généreuse et son important potentiel. Une maison familiale construite sur des bases solides, […] Voir l’annonce immobilière >>

** Charme de la pierre et élégance contemporaine**.

A seulement 3,5 km de l'océan et de la magnifique plage de Kerfany, 1,5 km du Bélon et du GR34, cette propriété atypique, lumineuse, proche des commerces de proximité de Kergroës, cette propriété s’inscrit dans un environnement d’exception, entre littoral préservé et nature sauvage.

Aux portes du Finistère Sud et du Morbihan, la situation géographique est centrale. La vie douce, sans les bruits de la ville mais où Quimperlé et Quimper sont facilement accessible par la voie rapide.

Nichée dans un environnement particulièrement paisible, sans nuisance, la maison offre même la possibilité de créer éventuellement deux logements indépendants, sans travaux.

Au sein d'un parc naturel préservé, un petit ruisseau accueille les amoureux de la nature.

La maison principale : environ 183 m² habitables Loi Carrez. 20 m2 de plus en surface au sol.

• Cuisine conviviale de 20 m² avec pierres jointées à la chaux et cuisinière à bois Nordica Rosa neuve (garantie décennale).

• Salon chaleureux avec cheminée, murs en pierre.

• Salon de réception lumineux de 40 m², ensoleillée par la verrière de toit neuve (garantie décennale) qui n'engendre pas de chaleur supplémentaire l'été (vitrage de toiture Rsun modèle fumé, FE + gaz argon).

• Espace polyvalent de 20 m², servant actuellement de cuisine d'été et d'atelier d'artiste, pouvant devenir aussi un bureau ou une 5e chambre en rez de chaussé.

° Buanderie de 5m2.

À l'étage

• 4 chambres au caractère unique.

• 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc.

• Mezzanine baignée de lumière.

Les extérieurs

• Parc arboré d'environ 4800 m², traversé par un petit ruisseau enchanteur

• Espace naturel facile d'entretien, bordé d'arbres majestueux.

• Préau double avec charpente traditionnelle et sol bitumé de 34 m², pouvant recevoir 2 véhicules ou aménageable en atelier ou en local fermé, charpente remarquable.

• Maisonnette en pierre de 22 m² à rénover, charpente et toit impeccables.

• Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du centre-bourg d'Edern et de l'école, cette maison familiale d'environ 103,77 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille.

Construite il y a une quinzaine d'années et implantée sur une parcelle de 981 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée en extrémité de lotissement, avec une vue dégagée sur la campagne bretonne.

Une maison lumineuse et bien organisée

Le rez-de-chaussée comprend :

• une entrée ;

• une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ;

• une cuisine aménagée et équipée ;

• une buanderie attenante ;

• deux chambres ;

• une salle de bains ;

• des toilettes indépendantes.

À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles complètent l'espace nuit. L'une d'elles reste à finaliser avec la pose du revêtement de sol.

La maison dispose également d'un grand garage communiquant directement avec la buanderie, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un petit bureau, selon les besoins.

Le terrain de 981 m², soigneusement entretenu, offre différents espaces pour profiter pleinement des extérieurs : jardin d'agrément, potager, espace de jeux ou terrasse.

La position de la maison en bout de lotissement permet de profiter d'un environnement paisible et d'une vue dégagée.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Elle bénéficie d'un classement DPE B / GES A, particulièrement appréciable dans le contexte actuel.

La toiture, les façades et les extérieurs sont en bon état général.

Les travaux à prévoir restent limités : essentiellement la finition du sol d'une chambre et un rafraîchissement de la douche.

Les points forts

• Proximité immédiate du centre-bourg et de l'école ;

• Vue dégagée sur la campagne ;

• 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ;

• Terrain entretenu de 981 m² ;

• Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

*** TROP TARD - BIEN SOUS OFFRE - ARRÊT DES VISITES ***

Voici un bien pour un artisan, un entrepreneur, un investisseur ou un particulier qui a l'utilité d'un très grand hangar : une maison de 113m² avec un grand garage et un hangar d'une surface de plus de 300m² avec une fosse, une mezzanine, une grande porte d'accès. Une maisonnette se trouve sur le bout d'un terrain et est à rénover ou reconstruire ou selon le projet avec le terrain. La surface totale du terrain est de 4500m² dont 2000 à 2500m² en zone constructible qui pourrait permettre de créer plusieurs lots. Le tout à l'égout et les réseaux sont à proximité.

La maison est composée : d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger et salon qui donne sur une terrasse à l'abri des vents, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec placard vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied ; vous accédez à l'étage par le garage de 66m² avec une petite réserve, une mezzanine sur la droite pourrait être fermée pour créer un nouvel espace de vie, vous avez sur la gauche accès à deux chambres en enfilade avec salle de bain et wc.

Des travaux avaient été réalisés il y a juste quelques années pour améliorer les performances énergétiques avec le changement des huisseries, des fenêtres de toit qui apportent de la lumière, les radiateurs et un poêle à bois. En modernisant la décoration, vous pourrez profiter d'un lieu à l'abri des regards et en retrait de routes passantes. Le quartier est calme.

Gouesnach est une commune en bordure de l'Odet qui se trouve entre Quimper, Bénodet, Pleuven et Clohars-Fouesnant. La mer n'est qu'à quelques kilomètres, les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Douarnenez vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Corps de ferme à proximité du centre-ville de Pouldergat comprenant :

Une maison d'habitation de 129m2 avec cuisine, séjour avec poële, trois chambres, un bureau et une salle d'eau.

Une seconde maison d'habitation de 138m2 à rénover avec cuisine, séjour, quatre chambres, un bureau, un cellier et une salle d'eau.

Un hangar de 400m2.

Deux garages.

Nombreuses dépendances.

Jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>