PONT-AVEN / 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 6M² + 2 PARKINGS — Nouveauté - Emplacement de choix - Éligible PTZ

Situé Gare à proximité - proche des commerces et des écoles., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-AVEN - ÉLIGIBLE PTZ / 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 6M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix

Situé Proche des commerces et des écoles - à proximité du littoral., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure de qualité en léger extérieur de ville proche des axes de communication, l'esprit d'une vie de plain pied est possible

Le mode de chauffage très récent par pompe à chaleur air/air apporte un confort de qualité à ce bien, le confort hiver-été est un plus

La création d'une piscine serait possible

Cette vaste maison à fait l'objet d'une extension créant ainsi une grande pièce à vivre d'un confort rare, idéalement exposée. Le grand espace salon-cheminée-bibliothèque est en accès direct sur la véranda et la terrasse en arrière du bien, coté soleil.. Les combles sont aménageables sur 60 m2. Le sous sol permet le stationnement de deux véhicules

Après un rafraichissement raisonné ce bien sera très harmonieux

RDC entrée, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres, grand bureau, séjour, vaste salon cheminée(32 m2), véranda toutes saisons

DPE D et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 472117 au prix de 246768 euros dont 13698 euros honoraires charge acquéreur, soit 232800 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse privilégiée, un environnement préservé et un potentiel remarquable. Cette propriété ne manque pas d'atouts !

Nichée au fond d'une impasse, dans le très recherché quartier de Bellevue à Quimperlé, cette maison traditionnelle des années 70 bénéficie d'une situation particulièrement agréable, offrant calme, intimité et une belle vue dégagée sur la ville.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 820 m2, cette propriété développe près de 185 m2 habitables et séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un lieu de vie à façonner selon leurs envies.

Dès l'entrée, les espaces révèlent tout le potentiel de cette maison familiale. Son séjour de plus de 30 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à imaginer de chaleureux moments en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.

Avec ses 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, la maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore l'aménagement d'espaces de télétravail. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble.

Autre atout rare : un garage d'environ 100 m2, idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou simplement pour profiter d'un vaste espace de stockage.

A l'extérieur, le généreux terrain offre un véritable écrin de verdure, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et de la gare de Quimperlé.

La façade a récemment bénéficié d'un ravalement, apportant un premier atout à cette propriété.

Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent aussi une belle occasion de repenser les espaces et de révéler tout le caractère de cette maison.

Ce qui fait la différence ? Un emplacement recherché, une vue dégagée, un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison réunissait espace, luminosité, tranquillité et proximité immédiate des commodités ?

Idéalement située au coeur du bourg d'Arzano, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, offrant 133 m2 habitables sur un beau terrain de 700 m2.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Son séjour exposé plein sud profite d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée, tandis que sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien.

Un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied ! Avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'un terrain entièrement clos.

Un grand sous-sol, un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison bien entretenue.

Et parce que l'emplacement fait toute la différence, écoles, boulangerie, pharmacie et maison médicale sont accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien !

Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

La douceur de vivre aux portes de Briec : posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2023.

Vivre à Edern, c'est faire le choix d'un quotidien serein, convivial et résolument pratique. NESTENN Briec vous invite à découvrir cette superbe maison de 120 m2 au sol, implantée sur un terrain clos et verdoyant de plus de 550 m2, où tout a été pensé pour le bonheur de votre famille.

Les écoles de la maternelle au collège, la maison de l'enfance, vos commerces de proximité comme les boulangeries, le supermarché ou les restaurants, ainsi que les services de santé se trouvent à seulement quelques minutes.

Vous profiterez d'un véritable esprit de village au calme, sans jamais renoncer aux commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la lumière qui rayonne dans votre future habitation.

La pièce de vie de 44 m2 bénéficie d'une triple exposition.

Exposé plein sud, le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, devenant une véritable pièce supplémentaire dès les premiers rayons de soleil pour vos déjeuners en famille ou vos soirées entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite au partage et à la gourmandise au quotidien.

Cette maison offre également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative située au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau de télétravail.

Au-delà de sa praticité, cette habitation se veut particulièrement économique et performante.

Son système de chauffage par pompe à chaleur de dernière génération vous garantit un confort thermique optimal toute l'année ainsi qu'un budget totalement maîtrisé.

Un garage fermé vient compléter l'ensemble pour abriter votre véhicule ou stocker vos équipements de loisirs.

La maison est dans un état neuf et rigoureusement irréprochable.

Vous n'avez plus qu'à y installer vos meubles et à savourer votre nouveau cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

CONCARNEAU - MAISON D'ARCHITECTE NEUVE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, DES ESPACES GENEREUX ET UN CADRE DE VIE IDEAL !

A CONCARNEAU, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve, une réalisation contemporaine qui associe élégance, luminosité et confort pour répondre parfaitement aux attentes d'une vie moderne !

Nichée au calme d'une impasse, au coeur d'un environnement résidentiel agréable et recherché, cette maison profite d'une situation particulièrement appréciable, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces et des chemins de promenade.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA DOUCEUR DE VIVRE A CONCARNEAU !

Dès les premiers instants, vous serez séduits par son architecture soignée, ses lignes modernes et ses beaux volumes pensés pour privilégier la lumière naturelle et le bien-être au quotidien.Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux où chacun trouvera naturellement sa place.

LE CONFORT D'UNE VERITABLE VIE DE PLAIN-PIED !

Atout particulièrement recherché, cette maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant de profiter d'une organisation pratique et confortable au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, offrant à chacun intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains adaptée aux besoins de toute la famille.

UNE MAISON NEUVE, DES PRESTATIONS ACTUELLES ET UN CONFORT PENSE POUR DURER !

Conçue avec une attention particulière portée à la qualité de construction et à la fonctionnalité des espaces, cette maison d'architecte offre tous les avantages d'une habitation neuve : confort thermique, conception moderne et espaces optimisés.

A l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours, des repas en famille et des moments […] Voir l’annonce immobilière >>

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***

Actuellement la maison est en location ce qui permet un investissement en toute quiétude vu la situation et l'état général du bien.

Locataire en place : loyer 725 euros

Bail en date du 21.09.2007

A proximité immédiate du centre-bourg de TAULE-PENZE et à seulement 15 minutes des plages, cette charmante maison de 89 m2 vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, elle dispose d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et équipée qui deviendra le coeur de vos moments conviviaux.

Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

La maison permet une vie de plain pied avec sa chambre et une salle d'eau-WC au rez de chaussée.

A l'étage, les 2 chambres ont chacune un placard permettant du rangement (dressing).

Une salle de bains et un wc viennent compléter ce niveau.

Le tout est implanté sur un terrain de 919 m2 entièrement clos par des haies.

Vous profiterez d'une terrasse exposée plein Ouest pour vos soirées entre amis.

Vous pourrez vous garer aisément au sein de la propriété .

Assainissement au tout à l'égout conforme.

La ville de Morlaix se situe à 10 minutes et les plages de Carantec […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT EVARZEC : Découvrez cette belle contemporaine construite en 2009, édifiée sur une parcelle de plus de 900 m2, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison dispose d'un bel espace de vie convivial et lumineux offrant un séjour / salle a manger, une cuisine ouverte équipée aménagée avec cellier et donnant un accès direct au garage, une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'espace nuit se compose de trois chambres à l'étage, avec une salle de bains et des WC.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle lumineuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine ouverte d'environ 7 m² ainsi qu'une chambre parentale d'environ 14 m², permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 16 m² et d'une importante terrasse carrelée d'environ 100 m². Le terrain de 485 m² est aménagé et offre un environnement agréable autour de la maison.

Chauffage électrique VMC

Budget : 349 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALAC Philippe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALAC Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont-Aven : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du centre bourg et des berges de l'aven, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 78.95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan-sur-Mer : Maison 5 pièces, terrasse & jardin, garage

Situé Situé au sein de l'Ecoquartier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 479

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Royer vous propose : TREFFIAGAT LECHIAGAT A seulement 300 m de la plage de Pors Treillen, découvrez cette charmante maison familiale de 104 m² dans un environnement privilégié à proximité du littoral. Implantée sur un terrain clos de 2040 m², cette maison de 1990 offre un cadre de vie rare entre nature, tranquillité et proximité immédiate de l'océan. Le rdc vous offre une vie de plain pied composé d'une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le salon séjour offrant une belle ouverture sur la terrasse exposition sud et le jardin. Un espace nuit de 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche Toilette Un atelier garage cellier buanderie de 25 m² avec accès jardin Le 1er étage dessert 3 chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, une pièce pouvant servir pour un espace bureau, dressing ou de rangement et une salle d'eau avec vasque et toilette. Côté extérieur terrasse exposition sud et jardin entièrement clos de 2040 m² avec cabanon de jardin Un 2ème garage Puit Ne tardez pas, résidence principale ou secondaire, prenez contact pour venir découvrir cette maison à 2 pas de l'Océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Calvarin vous propose : PLOUNÉVENTER - MAISON - 2018 - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Vous recherchez une maison dans une commune en développement constant, venez visiter cette maison construite en 2018 qui offre une belle qualité de vie. Développée sur deux niveaux, elle propose 106 m² habitables soigneusement agencés. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour lumineux grâce à son orientation recherchée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. À ce niveau, vous découvrirez également une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres offrent des espaces bien dimensionnés pour toute la famille. Ce niveau vous propose également une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un garage, un jardin et une terrasse viennent compléter ce bien, offrant de bons espaces extérieurs pour profiter des belles journées. Construite sur une parcelle de plus de 600 m², la maison est située dans un quartier récent, à proximité du centre bourg. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat no #805i

Située dans le secteur sud de Gouesnac'h, dans un environnement calme et paisible, en fond d'impasse, cette maison d'environ 110 m2 habitables répartis sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique entre Quimper et Bénodet.

Implantée sur un terrain de 721 m2 exposé plein sud, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine

Un séjour

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC

Une buanderie

Une dépendance attenante

À l'étage, l'espace se compose de :

Trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon exposé plein sud

Une salle de bains

Un WC

Un palier

Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs !

Grâce à sa configuration sur deux niveaux, la maison offre un réel potentiel de division en deux logements indépendants. La présence d'un plancher béton entre les niveaux et d'un escalier extérieur permettant un accès direct à l'étage constitue un véritable atout pour envisager ce type de projet.

L'escalier extérieur est actuellement non sécurisé et nécessite des travaux de mise en sécurité.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

Une rénovation complète de la maison est à prévoir. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel nécessitant une réfection intégrale.

Ce qu'on retient :

Environnement calme et paisible, en fond d'impasse

Emplacement stratégique entre Quimper et Bénodet

Terrain de 721 m2 exposé plein sud

Chambre à l'étage bénéficiant d'un balcon exposé plein sud

Plancher béton, un atout pour envisager une division en deux logements

110 m2 habitables sur deux niveaux

Accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur

Potentiel intéressant pour un investissement locatif

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À VENDRE - LANDEDA - MAISON FAMILIALE 182 M² - 2 APPARTEMENTS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DALLE BÉTON - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL

*** LANDEDA - BOURG *** À la recherche d'une grande maison familiale pour accueillir famille et amis ? De deux appartements indépendants ? D'une résidence principale avec des revenus locatifs ? Ou d'un ensemble immobilier pour investir ? Et pourquoi ne pas combiner plusieurs projets ?

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de 1969 offre 182 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement composée d'un T2 en rez-de-jardin et d'un T5 en duplex, elle bénéficie de deux entrées indépendantes et d'un escalier intérieur avec porte vitrée permettant de relier les logements. Une configuration idéale pour créer une grande maison familiale ou conserver deux appartements distincts.

En rez-de-jardin, l'entrée dispose d'un grand dressing avec portes coulissantes. La pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et agréable, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une terrasse exposée plein Ouest. Une chambre, une grande salle de bains moderne et une buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage, le duplex offre une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Envie de plus d'espace ? Le décloisonnement de la cuisine et d'une chambre permettrait de créer une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale. Au 2e étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d'aménagement : dressings, suites parentales ou espaces de télétravail.

Le garage de 33 m² présente également un beau potentiel : espace de stockage, agrandissement du T2 ou du duplex, voire création d'un studio indépendant. Et pourquoi ne pas imaginer une terrasse sur son toit plat d'environ 30 m² pour offrir un extérieur au duplex […] Voir l’annonce immobilière >>

LANHOUARNEAU, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 98 46 60 15

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

HENVIC, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

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SAINT-POL-DE-LEON, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

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PLOUENAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

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- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

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Découvrez cette superbe réalisation signée TRECOBAT, une maison moderne et fonctionnelle de près de 130 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie confortable à toute la famille. L'architecture contemporaine séduit immédiatement avec son élégante toiture-terrasse et ses lignes épurées soulignées par un acrotère. Dès l'entrée, dotée d'un hall accueillant, vous apprécierez l'agencement optimisé de ce bien à étage. Le rez-de-chaussée intègre une vie de plain-pied très appréciable avec une chambre confortable et une salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien. Un cellier pratique prolonge les espaces de vie et communique directement avec un garage acollé, parfait pour stationner et stocker en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires lumineuses et bien proportionnées, garantissant l'intimité de chacun. Côté confort, cette construction performante mise sur l'avenir grâce à un système de chauffage moderne par pompe à chaleur Air Eau, assurant une température idéale en toutes saisons. Alliant esthétisme architectural et prestations de qualité, cette maison n'attend plus que vous pour y écrire votre future histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet exclusif TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 284402 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DU BOURG – TERRASSE PLEIN SUD – GRAND GARAGE – IMPORTANT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Gino DUPUY vous propose en exclusivité, à POULLAN-SUR-MER, à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison de 1966 développant environ 101 m² habitables, implantée sur une parcelle de 930 m².

Elle offre une agréable vie de plain-pied, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et surtout un important potentiel d'évolution grâce à ses vastes combles aménageables.

DESCRIPTION DU BIEN :

Au rez-de-chaussée légèrement surélevé (3 marches) :

Une entrée avec placards et WC.

Un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud.

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Deux chambres.

Une salle d'eau.

À L'ÉTAGE – UN VÉRITABLE POTENTIEL À EXPLOITER :

La maison dispose de vastes combles actuellement non aménagés, offrant un volume généreux permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins et les envies.

Deux projets d'aménagement sont notamment envisageables :

Une suite parentale façon loft : un grand espace ouvert réunissant chambre, salle d'eau avec double vasque et double douche, espace dressing, double bureau et coin salon cinéma.

Un espace nuit familial : possibilité d'envisager deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement.

Des visuels d'aménagement virtuel permettent de se projeter dans une transformation contemporaine de cet étage.

Ces aménagements restent à réaliser, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT :

La propriété bénéficie d'un jardin bien exposé, sur une parcelle de 930 m², avec :

Une terrasse surélevée (6 marches) exposée plein sud, accessible directement depuis la pièce de vie.

Un jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Un terrain de pétanque.

Un grand garage offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à BEUZEC-CAP-SIZUN dans le FINISTERE, une jolie maison en pierre de type penty, du début des années 1900 située dans un secteur stratégique non loin du bord de cote (1,8 km), du bourg de BEUZEC-CAP-SIZUN (3,5 km) et des supermarchés et commodités d'AUDIERNE (4,4 km).

La maison se place sur une belle parcelle de terrain planté et présente une dépendance sur l'arrière et un grand garage très pratique.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie décloisonnée avec poêle à bois et poêle à pellets (système de chauffage branché sur les radiateurs de la maison), une cuisine aménagée et équipée dans l'ancienne écurie, une chambre avec sa salle d'eau et WC privatif. Au 1er étage : un palier ouvert avec espace dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage au dessus de la cuisine, un palier et une salle d'eau refaite à neuf.

Concernant la dépendance au Nord : Atelier, stockage et débarras au rez de chaussée. Au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence NESTENN de Quimperlé :

Au coeur du centre-ville de Quimperlé, découvrez cette adorable petite maison en pierre pleine de charme de près de 60m2 habitables, répartie sur trois niveaux.

Cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante avec un coin buanderie,

au 1er étage un salon, une salle d'eau et un WC indépendant ;

et au 2eme étage , un palier avec coin bureau et deux chambres.

Vous apprécierez également son petit extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Son emplacement privilégié permet de bénéficier pleinement de la vie citadine, avec les commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires accessibles à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.

Une petite maison coquette et pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Votre agence NESTENN Quimperlé se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>