L'Office 356 Notaires vous propose à 30 minutes de Rennes sur la commune de Comblessac entre Val d'Anast (3335) et Guer (56), cette propriété d'exception. avec ses 7072 m2 de terrain attenant (possibilité de détacherun terrain constructible environ 3900 m2).

Située à l'abri des regards, venez découvrir cette demeure authentique de 176 m2 construite en pierres et couverte en ardoises.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant : une salle à manger-salon (cheminée), une cuisine indépendante à aménager, une arrière cuisine et un wc-lave mains, et une pièce à rénover

Le premier étage s'articule autour d'une mezzanine, quatre belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bains

Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement

Pour compléter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de La Gacilly et 35 minutes de Rennes, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre idyllique pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Avec ses grands espaces, son authenticité et son potentiel immense, elle saura séduire les amoureux de nature et de belles bâtisses.

Un gîte de groupe de 345 m2 aux prestations exceptionnelles

Entièrement aux normes ERP 2025, ce gîte de caractère est pensé pour accueillir des groupes dans un confort absolu :

•7 chambres spacieuses

•5 salles d’eau et 8 WC, pour une grande capacité d’accueil

•Deux salles de réception communiquantes de 120 m2 en tout, idéales pour organiser séminaires, mariages et événements

•Une grande cuisine professionnelle, parfaitement équipée pour la préparation de repas en nombre

•Une aire de jeux de 1 600 m2, un véritable atout pour les séjours en famille

•Un vaste parking, facilitant l’accueil des visiteurs

Une habitation principale de 146 m2, chaleureuse et fonctionnelle

Cette charmante maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou secondaire, se compose de :

•Au rez-de-chaussée :

•Une chambre lumineuse, parfaite pour une vie de plain-pied

•Une salle de bain et un WC indépendant

•À l’étage :

•Trois belles chambres avec rangements

•Une salle d’eau

•Un palier et un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque

Des dépendances offrant un potentiel exceptionnel

•Une longère de 360 m2 à rénover, idéale pour créer des gîtes supplémentaires, un atelier ou tout autre projet

•Un bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation

•Un carport, parfait pour abriter plusieurs véhicules

Un domaine de 14 hectares dont 7,5 hectares de bois au cOEur de la nature

Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé, offrant une véritable parenthèse de sérénité.

Elle est également dotée d’une réserve […] Voir l’annonce immobilière >>