LE CHARME DE LA VIE EN CENTRE-BOURG ET DES VOLUMES FAMILIAUX SUR 3 NIVEAUX

L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette grande maison d'habitation, idéalement située entre GUER et VAL D'ANAST en plein cœur du bourg de Comblessac. Offrant de superbes volumes et un agencement idéal pour une vie de famille, cette maison chaleureuse vous séduira par son aménagement optimisé et sa terrasse couverte à l'étage.

Un Intérieur Généreux et Très Fonctionnel

La maison est répartie sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol complet :

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie) se compose : d'une entrée, d’un salon chaleureux équipé d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, d’un séjour convivial pour vos repas en famille, d’une cuisine aménagée séparée, et d’une salle d'eau pratique avec WC intégré.

Le1er Étage (Espace Nuit & Détente) dispose : d’un palier qui dessert trois chambres lumineuses, d’une seconde salle d'eau avec WC. Le grand atout : l'accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards et de la météo.

Le 2ème Étage (Espace Parental ou Ados) est composé : d’une quatrième grande chambre mansardée avec coin bureau et sa salle d'eau privative avec WC, offrant une parfaite autonomie à ce niveau.

La maison dispose d'un sous-sol total, un véritable atout pour le stockage, d'une cave, idéale pour la conservation et le rangement et d'une chaufferie.

Extérieur et Environnement

La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 254 m2. Ce jardin à taille humaine offre un espace extérieur agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand parc. L'emplacement en centre-bourg vous permet d'accéder rapidement aux commodités locales et aux écoles de la commune.

UNE MAISON PARFAITE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE EN BROCELIANDE !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER.

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Maison de 91m² au sol sur une parcelle de 1125m² Nous vous présentons cette chaleureuse maison rénovée avec goût et qualité située à Saint Seglin, à 5 minutes de Val d'Anast, 10 minutes de Pipriac et 15 minutes de Guer mais aussi 30min de Paimpont / Brocéliande, 50min de Vannes, Cette maison des années 70 sur rez-de-chaussée surélevé offre de nombreux atouts.

Au niveau principal, elle est composée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour sur parquet doté d'un poêle à granulés de 2022. Elle dispose également de deux chambres spacieuses, d'un wc séparé et d'une salle d'eau neuve.

Au niveau inférieur, le sous-sol dispose d'une isolation au plafond, d'un ragréage neuf et d'une porte de garage neuve. Le grenier de la maison peut être aménagé.

Coté extérieur, en supplément de la porte d'entrée neuve, porte de service côté pignon neuve, baie vitrée avec son volet neufs, soufflets du sous-sol neufs.. Doté d'un très grand sous-sol incluant garage, buanderie, cellier, cave et dont une chambre/ bureau de 18m2 à elle seule.

Vous pourrez profiter d'un joli terrain entièrement clos et paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU NEUF

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique longère authentique à vendre, située en plein centre-bourg de Comblessac (35330). Ayant bénéficié d'une rénovation complète et de haute qualité en 2022, cette maison en pierre offre des prestations modernes et énergétiques performantes (DPE C).

Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant idéalement positionné sur l'axe stratégique entre Guer et Val d’Anast (Maure-de-Bretagne). Une opportunité 'clés en main' rare sur le marché de l'immobilier local !

Un Intérieur Lumineux avec Vie de Plain-Pied

L'agencement de cette maison 6 pièces a été entièrement pensé pour le confort quotidien d'une famille :

Au Rez-de-Chaussée : est composé d’un grand espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle, d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois performant, d’une cuisine ouverte, moderne, aménagée et fonctionnelle, d’une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec sa salle d’eau privative et d’un WC indépendant. À l'Étage (Espace Nuit Enfants) dispose : d’une mezzanine accueillante, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux, de trois belles chambres lumineuses avec de beaux volumes, d’une salle de bains familiale et d’un WC séparé.

Dépendances, Grand Garage et Sous-Sol

Cette propriété en centre-ville se démarque par des annexes volumineuses et très fonctionnelles : Un grand garage d'environ 45 m2 pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel. Un cellier attenant pratique pour le rangement au quotidien. Un sous-sol comprenant une cave saine, idéale pour la conservation et le stockage.

Jardin Clos et Facile d'Entretien

La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 454 m2. Entièrement sécurisé et paysagé, ce jardin à taille humaine offre un espace extérieur très agréable pour vos repas d'été sans les contraintes d'un entretien fastidieux.

Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces de 248m² sur un terrain de 2067 m² Cimm Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de 248m² à proximité de Comblessac sur la commune de Saint Seglin.

Située dans un village au calme, cette maison de type loft saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée aménagée, une arrière cuisine, un WC, un couloir desservant un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant accès direct à l'espace bien-être de 45m² avec un spa de nage / douche et WC.

A l'étage nous retrouvons une grande mezzanine, avec coin salon et jeux, 2 alcôves de 8m² chacune idéale pour recevoir, un WC, une salle d'eau et 2 grandes chambres.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud avec pergola bioclimatique, d'un hangar de 40m² et du […] Voir l’annonce immobilière >>