Charmante maison traditionnelle – Environnement calme et verdoyant

À seulement quelques pas de Saint-André-de-Goule-d'Oie, sur la commune de Chauché, venez découvrir cette agréable maison située au coeur d'un petit village plein de charme, mettant en valeur de belles rénovations en pierre et une remarquable porte cochère classée, véritable signature du lieu.

Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d'environ 118 m² et propose une vie de plain-pied confortable comprenant :

- Trois chambres

- Un salon lumineux

- Une cuisine indépendante

En complément, vous profiterez d'une véranda agréable, ainsi que d'une terrasse avec pergola, idéales pour vos moments de détente en extérieur.

Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 400 m², soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités :

- Grand garage

- Une chambre supplémentaire

- Lingerie

- Débarras

- Cave

Les points forts :

- Environnement calme et verdoyant 🌿

- Belle surface habitable et fonctionnelle

- Sous-sol spacieux et polyvalent

- Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 5000 m²

Maison régulièrement entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Cadre de vie charmant avec cachet de la pierre

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Chauché, proche du centre bourg, maison d’habitation d’environ 165m2 habitables avec nombreuses dépendances, comprenant :

- Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine avec labo, une arrière cuisine, une cave, un salon-séjour de 32m2, une chambre de 16 m2, une salle de bains, un WC, une autre pièce de 24 m2 avec cheminée et grenier au-dessus de cette pièce aménageable,

- A l’étage : 3 chambres dont 2 en enfilades avec la possibilité de les rendre indépendantes,

- 3 espaces à usage de garage et dépendances de 53 m2, 35 m2 et 24 m2.

L’ensemble est bâti sur un terrain clos d’environ 1.500 m2 avec un espace bitumé et pelouse sur la façade avant de la maison, et sur la façade arrière actuellement grande surface potagère d’environ 500 m2 pouvant être aménagée en terrain d’agrément piscinable.

Chauffage et production eau chaude par chaudière à condensation gaz, ouvertures en double vitrage sur la majeure partie, maison raccordée au tout à l’égout.

Bien offrant de nombreuses possibilités pour de nouveaux agencements à découvrir sans plus tarder.

En sachant que Chauché se situe à moins de 45 minutes de Nantes, 30 minutes de Montaigu, la Roche sur Yon et les Herbiers, 10 minutes des Essarts et que la gare la plus proche est celle de l’Herbergement à 15 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 208 indice D et GES 37 indice D Pour plus de renseignements sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernard Ratier vous propose: Située au coeur de Chauché, cette maison traditionnelle de 145m² sur un terrain de 351m² offre de belles perspectives pour être transformée en un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son caractère authentique.

Au rez-de-chaussée : un hall/entrée, suivi d'un dégagement, oriente vers des pièces spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un escalier en bois nous conduit à l'étage et un dégagement nous dirige vers quatre formidables chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un wc.

La luminosité naturelle dans toutes les pièces est assurée par la grandeur des fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse.

La terrasse exposée au sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été ou tout simplement vous détendre en admirant le jardin.

Au niveau des commodités, un préau, un garage et un parking sont à disposition pour vos véhicules et un bâtiment composé de plusieurs pièces peut d'adapter pour un autre projet. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Idéalement située, ce bien peut être transformé dans un projet investisseur.

Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des services, de l'école et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable sans oublier l'accès à l'autoroute à 13 minutes et le bord de mer à 1 heure.

Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous, grange en pierre à restaurer 155m2 de pierre, elle est diviser en 3 parties l'une de 72m2 pouvant accueillir un étage, la seconde de 87m2 au sol puis 3ème plus petite.

A l'arrière grande surface couverte de 115m2 en parpaings.

L'ensemble sur un terrain de 1376m2.

Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne à Chauché, maison en village composée de 2 niveaux de 70m2 chacun, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine de 6m2, un salon-séjour de 23m2, un dégagement, une salle d'eau en bon état, un wc séparé, une chambre de 17m2 et une chaufferie. Puis à l'étage, un grand grenier de 70m2 pour accueillir plusieurs chambres. Prévoir le remplacement de l'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Freddy LELAURE vous propose: Nouvelle Maison Moderne à Chauché avec jardin.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située à Chauché dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 145m² sur un terrain de 493m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dans un style épuré et moderne, cette maison neuve présente une architecture élégante et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'un grand espace ouvert lumineux (grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

A l'étage, 5 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec WC.

Pour terminer, ce bien dispose également d'un garage et son faux grenier.

Bien agencée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou invités. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de ce nouvel espace de vie sans contraintes.

À l'extérieur, un jardin arboré sans vis à vis, deux agréables terrasses, vous permettent de profiter d'un espace détente pour des barbecues en famille... L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale.

Le charme de cette maison moderne s'associe à un environnement paisible, propice à la détente et à la convivialité. De plus, sa situation géographique privilégiée, vous permettra de profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et contemporaine à Chauché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre PIDOUX vous propose: Charmante Maison de Campagne ancien corps de ferme. - 2 Chambres - Garage - Jardin - Chauche

Laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme située à Chauche, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Construite sur deux étages, cette maison de 96m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

À l'étage, un grenier entièrement aménageable.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fera bon se ressourcer au fil des saisons. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et offre également un espace de rangement pratique, une dépendance fermé, un grand préau d'environ 100m2, une ancienne maison en pierre (avec le CU positif pour la rénovation), un atelier.

Chauche est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Pour votre confort: volets roulants électrique, ouvertures PVC double vitrage, assainissement autonome (pas aux normes) chaudière fioul condensation couplé aux bois.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de campagne à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>