Iad France - Valérie Vallet vous propose : MAISON SPACIEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE, PISCINE ET GARAGES Située dans un cadre verdoyant et paisible à Cahors sur les hauteurs, cette maison de 201 m² sur un terrain de 5310 m² offre un espace de vie confortable et des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel. L’espace intérieur se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres, un salon avec cheminée, un grand séjour avec une cheminée majestueuse, une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine et un pool house. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. La maison, construite en 1985, nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour réaliser un projet de rénovation selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, vous apprécierez les annexes telles qu'un garage pour abriter jusqu'à 3 véhicules, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un atelier et une cave. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage électrique, deux cheminées, convecteurs pour assurer votre bien-être en toutes saisons. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et confortable dans un cadre verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Cahors avec Potentiel et Jardin Spacieux. Travaux a prévoir ! Située à Cahors, cette maison traditionnelle construite en 1963 de 107 m² sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie agréable et paisible pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine non équipée offrent les bases d'un confort quotidien. Le salon est lumineux est offre un accès direct sur la terrasse avec vue sur le Lot. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec une terrasse attenante avec vue sur le LOT pour profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente ou un potager. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le jeu en vaut la chandelle. La localisation à Cahors permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des parcs. L'exposition principale à l'est assure une luminosité naturelle appréciable. Si vous recherchez une maison avec du potentiel, cette maison traditionnelle est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Vallet vous propose : À Cahors, quartier Saint-Georges, maison de ville de 127 m² sur un terrain de 559 m² comprenant 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine, 3 belles chambres et une salle de bains. Un entrepot de 98 m², un atelier / commerce de 60 m² et une cave de 40 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Prestations de confort : double vitrage à l'étage, Chaudière au gaz de ville, cheminée, Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>