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Vente Maison à Auray

7 pcs
4 ch
116㎡

415 840 € (3 585 €/m²)

Vente Maison à Auray

7 pcs
4 ch
116㎡

415 840 € (3 585 €/m²)

Maison Auray

AURAY : Belle opportunité – Maison familiale en exclusivité, proche centre et écoles - vue dégagée

Idéalement située à proximité du centre et des écoles accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation permettant une vie de plain-pied, avec une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon agrémenté d’une cheminée et d'une terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec lave mains ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail.

À l’étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce pouvant faire office de lingerie ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage de 85 m² environ, offrant un espace de stockage appréciable. Implantée sur un terrain clos de 578 m²,

Elle dispose également d’une terrasse équipée d’un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.

Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en PVC double vitrage - Sols de l'étage rénovés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56041-863 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 840 € (3 585 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 3,96% à la charge de l'acquéreur (soit 15 840 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    578 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Cave - Grenier - A rénover
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* Champs obligatoires

Alliance Notaires de la baie

1 Avenue du Rahic

56340 Carnac

SIREN: 883093676

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 113 €
Par mois
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