C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 85m² exposé OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Auray !

Au rez-de-jardin et orienté OUEST, cette maison 5 pièces de 95m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 148m².

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Héron vous propose : * NOUVEAUTE * Maison de charme du XVIᵉ siècle au cOEur du port de Saint-Goustan Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'histoire de cette magnifique demeure. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse une pièce de vie magnifiée par sa cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement vous trouverez l’espace cuisine. Au 1ᵉʳ étage : Découvrez un second espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure avec espace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux. Ce niveau propose également une première belle chambre avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre. Au 2ᵉ étage : Un grand dégagement / espace polyvalent dessert deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2020

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Un projet immobilier à ne pas laisser passer !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 minutes d'Auray, au coeur du domaine privé du Golf de Saint Laurent situé à Ploemel, une propriété familiale de plus de 225 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1 600 m2.

Cette élégante propriété, rénovée récemment, offre un cadre de vie rare, ouvert sur le parcours du Golf et bénéficie, grâce à ses larges ouvertures, d'un spectacle reposant et d'un panorama rythmé par le passage discret des golfeurs.

Pensée pour conjuguer le confort et les volumes, elle propose une vie de plain pied composée d'un espace de vie avec cheminée ouvert sur le jardin, 3 chambres avec salle de bain ainsi qu'un vaste garage et carport parfaitement intégrés à l'ensemble.

L'étage offre 4 chambres pour accueillir famille et amis.

Edifiée sur un terrain de plus de 1 500 m2, ce bien profite d'un environnement préservé avec un accès direct au parcours 18 trous.

Soucieux d'allier confort et performance, les propriétaires ont récemment équipé la maison de panneaux photovoltaiques permettant de produire une partie de l'électricité.

Un lieu de vie familiale idéal, au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY (56400) centre-ville quartier historique piéton, jolie MAISON de pays en pierre à 2 pas du port de Saint Goustan.

Vous profiterez des commodités du centre et des moments de détente le long des quais.

Cette maison, élevée sur cave partielle, vous offre au rez-de-chaussée une entre avec placard, un salon-séjour avec cuisine, à mi-étage un dégagement, une salle d'eau et un accès à la cour. Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres, un toilette. Au 2ème étage : 2 chambres en enfilade et un grenier.

Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville vendue louée, cette agréable maison d'habitation de 69 m² Loi Carrez (75 m² au sol) constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 15 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'une buanderie de 3,4 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable courette. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,5 m². Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 7,33 m² Loi Carrez.

Le locataire est en place depuis deux ans. La gestion locative est assurée par CITYA et l'historique complet des loyers est disponible, garantissant une parfaite transparence.

Ses principaux atouts résident dans son emplacement privilégié, au cœur de l'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du port de Saint-Goustan, cette belle propriété familiale de 228 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et nature.

Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. Le vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse dominant un magnifique parc arboré de plus de 6 100 m², véritable écrin de verdure préservé.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un bureau ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. Plusieurs espaces annexes complètent ce niveau : atelier, cave et buanderie, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une vaste pièce aux multiples usages viennent enrichir le potentiel de la maison. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourra accueillir une activité professionnelle, un studio, une salle de loisirs ou encore un logement complémentaire.

Rare sur le secteur, la propriété dispose d'un important potentiel d'évolution. Un grenier aménageable, une annexe avec garage, trois ateliers, un abri de jardin ainsi qu'un reliquat constructible de 159 m² d'emprise au sol ouvrent la voie à de nombreux projets, personnels comme professionnels.

L'emplacement constitue un autre atout majeur. Le port de Saint-Goustan, le centre historique d'Auray, les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez pleinement de la douceur de vivre alréenne et d'une situation idéale pour rejoindre rapidement les plus beaux sites du Golfe du Morbihan, les plages de Locmariaquer, de Carnac ou encore de La Trinité-sur-Mer.

Prix : 824 000 euros HAI (honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 800 000 euros net vendeur.

Dossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :

Sibylle VINCHON - -

Consommation énergétique : D (243) ? GES : C (8) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans un quartier résidentiel proche du Mausolée Cadoudal, maison familiale de 1976 sur terrain arboré de 439m2.

La maison lumineuse offre actuellement une vaste entrée distribuant un séjour avec 3 ouvertures sur le jardin, une cuisine dinatoire indépendante, un bureau, wc

A l'étage: dégagement, 4 chambres dont une avec sdb, sde, rangement. Garage avec espace buanderie.

La maison de belle facture nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente « Stockholm », la maison coup de cœur à 50m du port de Saint Goustan d’environ 100m2 sur une parcelle d’env. 470m2 avec séjour Sud et Ouest Ultra LUMINEUX ouvert sur le JARDIN FLEURI surplombant la ville, GRANDE cuisine DÎNATOIRE équipée indépendante, 1 chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d eau, 1 cagibi.

Le jardin arborée et fleuris CALME et SANS VIS À VIS présente deux dépendances pour le stockage ou aménageables.

Une maison agréable ou l’on pense être en vacances toute l’année!!

À découvrir rapidement!!

DPE D

TF 1484E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Alré Immobilier, découvrez AUGUSTINE , charmante maison des années 80 avec son terrain clos et arboré, idéalement nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, tout en bénéficiant des commerces et des écoles, accessibles à pied !

Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour orienté sud-ouest, une grande cuisine aménagée-équipée, avec son accès direct au garage et à une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Deux greniers, dont un plus petit, offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un garage fermé ainsi qu'une place en extérieur viennent compléter le bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur d'Auray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 1970 à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de plus de 500 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un agréable salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles de bains et deux WC complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Edifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un garage et de possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un bien rare par son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 279 m2 situé sur la Commune d' Auray, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 344 200 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Alré Immobilier Auray est ravie de vous faire découvrir La Discrète , maison d'environ 136 m2 nichée dans une rue calme et résidentielle de Saint-Goustan.

Au RDC vous découvrirez un agréable salon - séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC.

Le 1er étage vous offre 2 belles chambres, une mezzanine qui vous invite à la lecture, une SDB et un WC.

Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez d'un extérieur intimiste à l'abri des regards agrémenté de sa jolie glycine, et d'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre d’Auray, cette maison bretonne de caractère, édifiée dans les années 60, séduira les amateurs de biens uniques à la recherche d’un cadre de vie authentique et pratique.

Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Son architecture atypique lui confère une personnalité singulière, mêlant charme de l’ancien et potentiel de modernisation notamment avec son petit jardinet et son balcon le surplombant.

Implantée sur une parcelle de 135 m2, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie alréenne : commerces, port de Saint-Goustan, marchés et commodités accessibles à pied.

Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre breton ou un projet d’investissement, cette maison représente une opportunité rare en centre-ville.

Contactez-vite […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier prisée cette maison de 1954, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une d'entrée, un vestibule, un WC, une cuisine Américaine aménagée et équipée donnant sur jardin , salon séjour avec un poêle à granulés donnant sur terrasse , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau. Le 1er étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. Le tout sur un jardin arboré et un abri de jardin, garage et car port. Cette maison dispose de panneaux solaires (auto-consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante maison de maître au caractère affirmé bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan. À toute heure de la journée, laissez-vous séduire par un panorama vivant et changeant sur les quais animés et la rivière d'Auray.

Dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un studio indépendant ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.

Au premier étage, un palier mène à une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², avec cuisine équipée ouverte, idéale pour profiter pleinement de la vue imprenable sur ce port chargé d'histoire. Ce niveau accueille également une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et WC.

Le deuxième étage propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage et deux appentis viennent compléter l'ensemble.

Cette propriété saura vous séduire par son emplacement unique, son charme architectural, ses volumes généreux, son confort et sa luminosité naturelle. Un bien rare aux nombreux atouts.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 590 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Develey vous propose : À vendre sur le secteur de Kerleano, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette néo-bretonne de 92 m² (habitable), 100 m² (au sol) au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine fermée, salon-séjour, une chambre, salle de bains, w.c. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier, salle d’eau et w. c. Enfin, vous pourrez profiter d’un grand garage avec rampe d’accès pour véhicule, coin chaufferie et cave à vin. Vous profiterez également d’un jardin intimiste. Chaudière gaz de 2025. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Des propositions d’aménagement et de modernisation (cuisine, salon, salle à manger, chambre) sont intégrées aux photos pour vous aider à vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au détour d'une ruelle typique du très recherché quartier de Saint-Goustan, découvrez cette adorable maisonnette en pierre au charme incontestable.

D'une superficie de 22 m2 habitables (32 m2 au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et cocooning avec sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois.

A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC complète ce bien plein de caractère.

Authenticité, cachet de la pierre et emplacement exceptionnel font de cette maisonnette un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans une rue discrète du centre-ville d'Auray, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié, avec un calme rare en centre-ville tout en restant à proximité immédiate des commerces et du port historique de Saint-Goustan.

Dès le rez-de-chaussée, l'espace de vie séduit par sa convivialité. Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée, formant un ensemble fluide et accueillant, idéal pour partager des moments simples et authentiques. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau avec praticité.

A l'étage, l'atmosphère se fait plus intime. Un espace bureau, propice à la concentration ou à la création, précède une chambre douce et apaisante, pensée comme un véritable cocon.

A l'extérieur, le jardin, rare en coeur de ville, prolonge la maison comme une respiration végétale. Un espace précieux pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer.

Un bien singulier, alliant charme urbain et douceur de vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un projet locatif.

AURAY dispose de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en étant à pied des commerces, services et commodités du centre-ville d'Auray, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie recherché et un beau potentiel d'évolution.

Edifiée sur un niveau surélevé, elle propose une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, agrandi par une extension réalisée il y a quelques années, avec un accès direct au jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant sur ce même niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux chambres.

En niveau inférieur, la maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une pièce d'eau / buanderie, une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage et un atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 390 m2 offrant un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité rare à Auray, une ville dynamique et charmante, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa situation géographique privilégiée. Nous vous proposons un terrain de 560m², idéalement situé proche de la mer et des commodités urbaines, hors lotissement. Il offre une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Auray. Que vous souhaitiez construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Imaginez votre maison contemporaine de 110m2, avec une pièce de vie de 47m2 parfaitement exposée, une cuisine ouverte donnant sur un cellier communiquant avec un garage/atelier. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage vous offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. N'attendez plus, construisez votre futur dans la charmante ville d'Auray. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9307 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans le cadre enchanteur de la ville d'Auray. Nous vous proposons un terrain de 560m², idéalement situé, à la fois proche de la mer et des commodités urbaines. Auray, une ville dynamique et charmante, est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa situation géographique privilégiée. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville d'Auray. Dans ce cadre exceptionnel, découvrez également une maison à étage d'une superficie de 94m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. L'agencement de la maison est parfaitement pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, avec 5 pièces, dont une pièce de vie de 37m² et 4 chambres spacieuses. La cuisine est moderne et le salon est un lieu de vie convivial. Que vous souhaitiez construire une maison familiale ou un investissement locatif, ou devenir propriétaire d'une maison de caractère, n'attendez plus pour nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9307 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre ville ! Maison de 120 m² habitables comprenant un espace de vie 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud, 5 belles chambres dont 1 au RDC. Sous sol complet. Jardin clos de 361 […] Voir l’annonce immobilière >>