Maison récente de plain pied – 86 m²

En EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Lambert du Lattay

Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 86 m², vous offre un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute facilité tout en restant en contact avec vos invités.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC indépendant vient compléter cet ensemble fonctionnel.

Le jardin clos de plus de 1800 m² est un véritable atout, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre paisible sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur pour vos moments de détente ou d'activités en plein air.

Un garage de 16 m² est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour du rangement.

Idéale pour une vie tranquille et proche de la nature, N'attendez plus pour la découvrir en exclusivité !

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Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Votre première maison, sans stress et sans travaux – Val-du-Layon Et si votre premier achat immobilier était aussi simple qu’un coup de cOEur ? Situé au cOEur de Saint-Aubin-de-Luigné, dans un environnement calme et agréable entre vignes et nature, ce pavillon de 2011 est une opportunité idéale pour démarrer votre projet de vie en toute sérénité. Ici, pas de mauvaises surprises : maison saine, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous posez vos valises… et vous profitez. De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour vos soirées entre amis ou vos moments en famille. Trois chambres vous permettront d’accueillir enfants, télétravail ou projets futurs. Côté pratique : Garage avec espace buanderie Jardin clos, idéal pour enfants ou animaux Deux terrasses pour profiter des beaux jours Proximité immédiate de l’école, des transports et des commodités - Un vrai plus pour un premier achat : - un bien fonctionnel - des charges maîtrisées - un cadre de vie recherché À seulement quelques minutes des grands axes, tout en profitant du calme du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint Lambert du Lattay, cette charmante maison ancienne rénovée, offre une vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. Une buanderie complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pour vous stationner avec accès au garage. A l'arrière de la maison, un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.

La maison dispose également d’un très beau potentiel d’agrandissement grâce à son atelier et à ses combles, permettant d’envisager près de 90 m² supplémentaires selon vos projets.

De nombreux travaux récents (2018) ont été réalisés, notamment la plomberie, l’électricité et l’isolation par l’extérieur, la cuisine. Le confort est assuré par une pompe à chaleur.

Une maison pleine de charme, confortable et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel.

N'attendez plus pour organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>