Au coeur de la campagne de SAINT LAMBERT DU LATTAY, cette maison familiale en ossature bois de 2006 offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature composent une atmosphère véritablement bucolique. Loin d'être isolée la maison est toute proche de deux accès d'autoroute : permettant d'accéder rapidement aux villes d'Angers et Cholet.

Implantée dans un lieu dit préservé, elle bénéficie d'un environnement champêtre qui vous séduira si vous recherchez de l'espace, de la sérénité et une qualité de vie authentique.

Dès l'entrée, on ressent l'esprit chaleureux de la maison, porté par un salon lumineux et un plafond cathédrale qui amplifie les volumes et crée une ambiance conviviale, idéale pour une vie de famille.

Le séjour et la cuisine aménagée prolongent cette sensation d'espace et s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des deux terrasses en bois et du vaste terrain de 5 000 m2.

La présence d'une chambre au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne, tandis que la lingerie, le cellier et les espaces de rangement renforcent le confort d'une maison pensée pour accueillir une famille.

A l'étage, la mezzanine domine la pièce de vie et distribue trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins d'un foyer.

Le terrain, vaste et entièrement tourné vers la nature, offre un véritable havre de paix où l'on peut imaginer jeux d'enfants, potager, moments de détente ou projets extérieurs. La dépendance en bois, entièrement rénovée, ajoute une dimension supplémentaire : espace de travail, atelier, lieu de loisirs ou simple stockage, elle s'adapte à toutes les envies.

Cette maison incarne pleinement l'idée d'un refuge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Rare sur le marché – Maison bioclimatique et autonome, DPE A Située dans un environnement paisible du Val-du-Layon, cette maison récente de 2020 séduira les acquéreurs en quête d’un habitat sain, économe et respectueux de l’environnement. Pensée comme une véritable maison bioclimatique, elle bénéficie d’une implantation optimisée et d’une exposition plein sud, maximisant les apports naturels en lumière et en chaleur. Son classement énergétique A, particulièrement rare sur le marché, en est la preuve concrète. Sa construction en ossature bois, avec un bardage en pin Douglas et une élégante façade sud en Douglas brûlé, allie esthétisme, durabilité et performance. L’isolation en paille compressée, associée à des huisseries en triple vitrage, garantit un confort thermique remarquable en toute saison, avec des consommations énergétiques maîtrisées. À l’intérieur, les matériaux ont été choisis avec soin : panneaux Fermacell, cloisons en brique naturelle et peintures dépolluantes créent un cadre de vie sain, agréable et apaisant. De plain-pied, la maison propose un bel espace de vie lumineux de plus de 46 m², ouvert sur le jardin, ainsi que trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. Un atelier indépendant d’environ 15 m² constitue un véritable atout : idéal pour une activité professionnelle (bien-être, soins, activité libérale ou créative), ou simplement pour un espace dédié selon vos besoins. 👉 Un bien rare, cohérent et abouti, pour celles et ceux qui souhaitent habiter autrement, avec confort, sens et sobriété énergétique 🌱 👉 Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>