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Vente maison 5 chambres à Val-du-Layon : achetez votre maison 5 chambres à Val-du-Layon
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557 000 €
(2 134 €/m²)
Maison 5 chambres
Val-du-Layon
Longère d'exception avec vue panoramique sur les vignesA 30 min d'Angers et de CholetUn havre de paix rare, entre authenticité et élégance contemporaineDans un environnement préservé, à l'abri de tout regard, cette propriété unique se dévoile comme un véritable refuge, où règnent calme absolu, nature et douceur de vivre. Ici, le temps semble suspendu, face aux coteaux et aux vignes qui dessinent un paysage d'une rare sérénité.Édifiée sur un terrain paysager de 7 600 m² sans vis-à-vis, cette longère de caractère conjugue avec finesse le charme intemporel de l'ancien et une extension contemporaine aux lignes épurées, offrant une signature architecturale singulière et harmonieuse.Un ensemble de caractère aux multiples possiblesPensée comme un lieu de vie modulable, la propriété se compose de trois logements indépendants, permettant d'imaginer de nombreux projets de vie :grande résidence familiale où chacun dispose de son espaceactivité de gîtes ou chambres d'hôtes de standinghabitat partagé, intergénérationnel ou projet mixteDes espaces de vie chaleureux et fonctionnelsLogement 1 ? 104 m²Belle pièce de vie baignée de lumière, chambre ou bureau, salle de bain.Logement 2 ? 80 m²Cuisine équipée avec cheminée, salon/bureau convivial, chambre confortable.Logement 3 ? 77 m²Espace de vie ouvert, mezzanine pleine de charme, chambres intimistes.Des atouts rares et recherchésDeux entrées véhicules indépendantesAtelier, appentis et chaufferie séparéeMenuiseries récentes et chauffage mixte (fioul et poêle de masse)Terrain clos, arboré et propice aux animaux (chevaux, etc.)Tranquillité absolue dans un cadre de vie exceptionnelPrix : 557 000 euros honoraires charge vendeurDPE D / GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, ou, par courriel à.Selon […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
3
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06 33 61 48 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
255 000 €
(1 356 €/m²)
Maison 5 chambres
Val-du-Layon
iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Maison authentique & Pleine de PotentielÉlégante maison de ville à Val-du-Layon datant de 1900, offrant une surface habitable de prêt de 190m² répartie sur 2 niveaux. Cette propriété pleine de charme possède un terrain de 724m² et de grandes dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une salle à manger et une grande terrasse de 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, un palier et des toilettes. Deux autres grandes pièces supplémentaires sont à exploiter et le grand grenier est aménageable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, les beaux volumes, les éléments authentiques tels que les parquets, les cheminées et les hauts plafonds en font une opportunité unique pour créer un lieu de vie exceptionnel. Proche des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les points forts :- Potentiel de rénovation- Terrain spacieux- Charme de l'ancien préservé Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Val-du-Layon. Contactez-nous dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
16
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06 03 19 69 21
490 000 €
(2 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Lambert-du-Lattay
iad France - Christelle Martineau vous propose: Ensemble immobilier idéal projet professionnel à Saint Lambert du Lattay.Sur une parcelle de plus de 3400m2 découvrez un ensemble complet comprenant une habitation de 190m2 en très bon état .Elle offre de très beau volume et pas de travaux à prévoir et une opportunité professionnelle .La maison se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, et 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante et équipée donnant sur le jardin avec une baie vitrée et sa terrasse couverte d'une pergolas bioclimatiques .Un vaste salon/séjour est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.A cela s'ajoute un atelier de 350 m2 parfaitement adapté pour une activité artisanale, stockage ou tout autre projet professionnel. Un préau de 75m2 complète l'ensemble. Un parking devant l'atelier facilite le stationnement.Le bien est vendu en un seul lot. Il s'adresse en priorité à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel tout en bénéficiant d'un carde de vie sur place ou un investisseur recherchant un ensemble polyvalent et exploitable immédiatement .Information complémentaires sur demande.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 471380 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 18620 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 77 17 99 20
557 280 €
(2 135 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Lambert-du-Lattay
Située à Saint - Lambert - du -Lattay, à seulement 25 minutes de Angers , cette propriété de 261 m2 offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement verdoyant de 7600 m2.
Derrière son allure authentique, la bâtisse révèle une organisation unique: trois habitations distinctes réunies en un seul ensemble. Un véritable atout pour imaginer différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie combinant indépendance et convivialité.
L'intérieur propose 9 pièces, dont 5 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Les espaces sont bien agencés, avec 3 cuisines aménagées, 2 salles de bains et 1 salle d'eau permettant à chacun de trouver sa place tout en conservant son intimité.
A l'extérieur, le terrain offre un cadre calme et ouvert, propice à la détente comme aux moments partagés . Un lieu en plein nature tout […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
3 sdb
22/04/26
22/04
15
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02 52 88 02 86
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