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VENTES à Val-du-Layon
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Vente maison 5 chambres à Val-du-Layon : achetez votre maison 5 chambres à Val-du-Layon
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Vente maison à Val-du-Layon Tous prix confondus
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270 000 €
(2 308 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Lambert-du-Lattay
Située dans un hameau paisible de la commune de Saint Lambert Du Lattay, à 2 kilomètres du centre et de ses commerces, à 5min à vélo et 3 min en voiture des écoles privé et publiques mais également à seulement 20 minutes d’Angers, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et calme.
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec l’escalier menant à l’étage. Une belle pièce de vie, salon-séjour-cuisine ouverte avec double exposition. Un dégagement mène aux deux chambres de plain-pied, une salle de douche, un toilette séparé et un accès direct au garage.
A l’étage trois chambres dont une à finir actuellement utilisée en grenier, l’isolation et les menuiseries sont posées reste à faire le sol et les peintures à votre guise. Une seconde pièce qui pourrait devenir une salle de bain est également présent à l’étage.
À l’extérieur, le terrain de 3141 m², arboré et naturel agrémenté d’arbres fruitiers (Abricotiers, cerisiers, pommier, poirier, Mirabellier...) , constitue un véritable havre de paix. Celui-ci est entièrement clôturé avec portail motorisé. La propriété dispose également de deux puits, un atout rare et pratique pour l’arrosage du jardin, d’une belle terrasse et d’une dépendance en pierre.
Côté technique, le système de chauffage par pompe à chaleur vous permet un confort de chauffe et une consommation faible, l’assainissement autonome est récent, les menuiseries en PVC double vitrage et l’électricité en bon état.
Malgré quelques rafraichissements à prévoir sur l’étage cette maison sera prête à vous accueillir, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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02 59 08 72 50
556 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 5 chambres
Val-du-Layon
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Propriété de caractère avec vue sur les vignes – 261 m² À seulement 25 minutes d'Angers, découvrez cette belle longère avec extension contemporaine, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les vignes et les coteaux du Layon. Implantée sur un terrain arboré de 7 600 m², cette propriété de 261 m² habitables se compose actuellement de trois logements indépendants, permettant de multiples projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, gîtes ou activité locative. Elle comprend au total : 3 espaces de vie avec cuisines 5 chambres 2 salles de bains et 1 salle d'eau Atelier, chaufferie et dépendances Deux accès indépendants Les menuiseries ont été récemment remplacées et les différents modes de chauffage apportent confort et fonctionnalité. Les atouts : - Vue panoramique sur les vignes - Aucun vis-à-vis - Terrain de 7 600 m² - Trois logements indépendants - Fort potentiel familial ou touristique - Environnement paisible et préservé Un bien rare offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 89 64 10
490 000 €
(2 579 €/m²)
Maison 5 chambres
Val-du-Layon
Iad France - Christelle Martineau vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, situé dans un environnement agréable à SaintLambert du Lattay. La maison d'habitation d'environ 190 m², en très bon état général, offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Le vaste salon-séjour constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare : un bâtiment d'environ 350 m² pouvant convenir à de multiples usages (stockage, atelier, collection de véhicules, activité de loisirs ou activité professionnelle, aménagement selon vos besoins), ainsi qu'un préau d'environ 75 m². Un grand espace de stationnement complète l'ensemble. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Bien vendu en un seul lot. Informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 471380 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 18620 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 77 17 99 20
557 280 €
(2 135 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Lambert-du-Lattay
Située à Saint - Lambert-du-lattay , à seulement 25 minutes de Angers , cette propriété de 261 m2 offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement verdoyant de 7600 m2.
Derrière son allure authentique, la bâtisse révèle une organisation unique: trois habitations distinctes réunies en un seul ensemble. Un véritable atout pour imaginer différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie combinant indépendance et convivialité.
L'intérieur propose 9 pièces, dont 5 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Les espaces sont bien agencés, avec 3 cuisines aménagées, 2 salles de bains et 1 salle d'eau permettant à chacun de trouver sa place tout en conservant son intimité.
A l'extérieur, le terrain offre un cadre calme et ouvert, propice à la détente comme aux moments partagés . Un lieu en plein nature tout en restant proche des commodités.
Bien proposé à un prix cohérent avec le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
15
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02 52 88 02 86
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