iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa plain-pied 3 chambres avec jardin et garage.

A proximité de toutes les commodités , découvrez cette villa de plain-pied 3 faces, construite en 2006, située dans un environnement calme.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, climatisée, offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle donnant sur un cellier et une terrasse.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 464 m² environ, facile d’entretien, parfait pour vos moments de détente.

Un garage et 2 places de parking complètent l’ensemble.

**Prestations : climatisation, volets roulants électriques, store banne.

Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Vidéo de visite disponible sur demande.

Dans un quartier résidentiel prisé de Servian, cette villa récente de plain-pied, d'environ 135 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Entièrement climatisée et bâtie sur vide sanitaire, elle est entourée d'un jardin arboré et dispose d'une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine.

L’espace de vie comprend : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, un hall d’entrée avec penderie, un cellier pratique et un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de : quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une deuxième salle d'eau.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un local technique et offre des prestations contemporaines telles que : climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique.

Parfaitement située à seulement 10 minutes de l’A75, 15 minutes de Béziers et de l’A9, et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Lejeune vous propose: SERVIAN - PLAIN-PIED - SÉJOUR LUMINEUX - GRAND TERRAIN - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES

Située dans un environnement agréable sur la commune de Servian, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, chaleureux et convivial, avec un accès direct à la piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, pratique, complète parfaitement l’espace de vie et bénéficie d’un cellier attenant pour plus de rangement.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec piscine et puits.

Côté confort et performance énergétique :

- Climatisation gainable

- Poêle à bois

- Chauffage solaire

- Panneaux solaires

- Cumulus thermodynamique

- Puits

Une maison complète, économe et prête à accueillir votre projet de vie.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Charmant Pavillon 3 faces de 77m² avec Jardin et Garage à Servian

Découvrez ce pavillon plein de charme situé à Servian, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit dans les années 90, ce pavillon de plain-pied de 77m² bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 350m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, et un garage. La disposition des pièces offre une fluidité et une convivialité appréciables au quotidien.

Côté extérieur, une agréable terrasse exposée au SUD/OUEST vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, facile d'entretien, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.

De plus, la présence d'un garage et de places de parking facilite le stationnement au quotidien.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, ce pavillon est l'endroit idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon à Servian.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: CALME - VUE DEGAGEE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE

Dès les premiers instants, l’extérieur de cette maison saura vous séduire.

Nichée au fond d’une impasse paisible, elle offre un magnifique espace de vie extérieur : une grande terrasse plein sud, une piscine moderne, un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique, et surtout une vue totalement dégagée sur la campagne.

Un cadre privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du soleil et du calme.

À l’intérieur, la maison déploie des volumes harmonieux et une ambiance chaleureuse.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur, créant une belle continuité entre la terrasse et le séjour.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives.

Une seconde salle de bain avec douche et baignoire dessert les autres chambres, offrant confort et praticité au quotidien.

Côté technique et confort :

-Climatisation gainable

- Excellent classement énergétique : A

- Garage de 30 m²

Vide sanitaire accessible d’environ 70 m², parfait pour le stockage

Située à Servian, village dynamique bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, associations, services) et d’un accès direct à l’A75, cette maison combine parfaitement confort moderne et cadre paisible.

Une propriété coup de cOEur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>