iad France - Mathieu Sanchez vous propose: **Splendide Maison Neuve de 96m2 avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes**

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne.

**Description des pièces :**

- 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale

- 1 salle de bain moderne

- 1 salle d'eau pratique

- 1 WC

- 1 cuisine équipée

- 1 salle à manger lumineuse

- 1 buanderie

- 1 entrée accueillante

- 1 palier

- 1 agréable terrasse

**Avantages :**

- Maison neuve avec toutes les garanties décennales.

- Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis

- Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal

- Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté

- Accessibilité PMR pour plus de confort

- Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée

- Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire

- 2 places de stationnement sur la propriété.

Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa neuve de plain-pied – Confort, modernité et qualité de vie ! Frais de Notaire réduit soit moins de 300 000 € tout compris !

Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa neuve de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité.

Elle se compose d’un bel espace de vie spacieux et convivial, avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une belle salle d’eau contemporaine.

Un garage de près de 14 m² complète ce bien.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager est équipé d’un arrosage automatique, pour un entretien facile et un cadre verdoyant toute l’année.

Vous apprécierez également ses équipements modernes : climatisation réversible, frais de notaire réduits et garantie dommage-ouvrage.

Une villa clé en main alliant confort, modernité et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>