Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent à moins de 20 minutes de la station balnéaire de Carnac, cette élégante maison en brique de 2014, agrandie de deux extensions en bois, offre 120 m2 de confort.

Vous serez séduit par son style très moderne, ses nombreux équipements et espaces paysagers. Le tout, au calme d'une impasse.

De même, vous apprécierez sa vie de plain-pied avec son vaste séjour salon d'environ 58 m2 en L, exposé Sud et Ouest, ouvert sur la terrasse bois prolongée d'une piscine chauffée, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de douche avec double vasques et WC indépendant, auxquels s'ajoute une suite parentale au-dessus du garage.

La maison, raccordée au tout à l'égout, est équipée d'un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de menuiseries bicolores en aluminium, de volets roulants électriques, d'un carport devant l'entrée de garage et d'une pergola.

Á proximité du Golf, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente dans ce secteur privilégié, à seulement 10 km des plages, et à 13 minutes de la gare TGV d'Auray.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920 € et 1290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe ARGOUARCH / EI

RSAC Lorient 401 529 904

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Certaines maisons se visitent.

D'autres se ressentent.

Celle-ci ne cherche pas à séduire. Elle s'impose par sa justesse.

Une architecture libre, assumée, où chaque ligne, chaque volume, chaque ouverture traduit une intention.

Rien n'est laissé au hasard, rien n'est standard.

En filigrane, une inspiration marine se devine : dans les lignes, dans les ouvertures, dans cette façon qu'a la lumière de circuler comme portée par le vent.

À 800 mètres du bourg de Plœmel, dans un environnement préservé, elle trouve un équilibre naturel entre discrétion résidentielle et proximité du littoral, Carnac et La Trinité-sur-Mer à quelques minutes, tout comme Auray et Vannes.

Édifiée en 2012 en béton cellulaire, la maison développe environ 202 m² habitables, au cœur d'un parc de plus de 5 300 m², entièrement clos, sans vis-à-vis.

Ici, le terrain n'est pas un simple cadre. Il prolonge l'architecture.

Jardin structuré, serre, sous-bois et, en lisière, un ruisseau discret qui accompagne les saisons.

La terrasse bois, d'environ 150 m², orientée EstSudOuest, capte la lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur une piscine chauffée. L'ensemble est pensé avec cohérence, jusque dans sa gestion énergétique, assurée par une installation solaire en autoconsommation.

Dès l'entrée, la perception change.

La pièce de vie s'élève, près de 8 mètres sous plafond. L'espace respire. Une passerelle vient en suspension, sans rupture.

Traversante et largement ouverte, elle bénéficie pleinement de cette exposition, laissant la lumière évoluer au fil des heures.

Les menuiseries, dessinées sur mesure, participent pleinement à cette écriture.

Certaines s'affirment, presque sculpturales, quand d'autres s'étirent avec finesse.

Elles évoquent des voiles tendues, des lignes de coque, un mouvement continu une architecture habitée par l'esprit du large, sans jamais le figer.

Distribution

Rez-de-chaussée :

Entrée, sanitaires, buanderie, cuisine indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un hameau paisible de Ploemel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial et chaleureux.

La maison offre également trois chambres, dont une suite parentale.

Un double garage de 40 m2 vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 880 m2, sans vis-à-vis, comprenant des terrasses et plusieurs emplacements de stationnement.

Un bien clé en main, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte entourée de verdure dans un cadre prestigieux. Située dans le domaine du golf Saint Laurent à PLOEMEL, la maison vous offre 4 chambres de plain pied ce qui est exceptionnel. Elle possède un grand séjour de 41M2, une cuisine ouverte équipée, 6 chambres au total sans compter un appartement de deux pièces indépendant.

La piscine chauffée et intime est cernée de fleurs et d'arbres sur un terrain de près de 1000M2 tout en bénéficiant d'une exposition Sud /Ouest.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>