3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité de poser vos valises dans cette jolie maison contemporaine construite en 2022, implantée sur une parcelle de plus de 1 050 m2, hors lotissement.

Luminosité, confort, modernité sont au rendez-vous pour cette maison aux volumes esprit loft. Grâce à son excellent classement énergétique A, elle est particulièrement peu énergivore et vous permet de profiter d’un confort de vie optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une suite parentale (salle d'eau & dressing)

Une chaufferie.

Un garage.

À l’étage :

Deux chambres.

Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts : construction récente, agencement fonctionnel, grand terrain hors lotissement et performances énergétiques remarquables.

Performance énergétique :

DPE : A (44)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 € et 650 €, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris.

Une maison contemporaine clé en main, confortable et très peu énergivore, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable proche centre de PLOEMEL.

Le prix indiqué comprend des honoraires réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Stratégiquement située entre Auray et Ploemel, cette maison de caractère s'inscrit au coeur du Pays Alréen et profite d'une situation géographique privilégiée à seulement 2mns des commerces et de la voie rapide. Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. Le palier à l'étage dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une pièce dressing/grenier aux multiples potentialités. A l'extérieur, un garage et un agréable jardin arboré sur une parcelle généreuse viennent parfaire les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEL - FAVORIZ - Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de loisirs à ossature bois, édifiée sur une base parpaings, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature sur un grand terrain. Cette maison à réhabiliter dispose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un abri de jardin et une terrasse. Ce bien dispose également d'une fosse septique aux normes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entourée d'un bel environnement arboré et au calme. Elle est composée d'un salon de plein pied sur le jardin d'une surface de 33M2 avec une belle exposition au Sud, une cuisine ouverte, une chambre de plain pied, l'étage comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Il est à noter que le garage a été aménagé avec un bureau, un cellier et une petite chambre en mezzanine.

Deux carports ont été construit pour remplacer le garage.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le calme assuré à seulement 400 m du bourg, pour cette maison construite entre 2013 et 2014 par des artisans locaux, implantée sur 440 m2 de terrain.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon spacieux ouvert sur l'espace cuisine, exposée Sud, la baie de 3.60 m prolonge la pièce sur une terrasse ou vous pouvez prendre vos repas en toute tranquillité. Une chambre avec placard et salle d'eau privative, un wc avec lave-main complète ce niveau.

A l'étage : une mezzanine avec espace bureau dessert une chambre avec placard, une salle de bain avec douche baignoire et wc, une seconde chambre donne accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/salle de jeux/chambre.

Cellier, garage environ 25 m2 avec combles accessibles par escalier escamotable (porte sectionnelle electrique).

Arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Ploemel, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Il se compose d'un local commercial d'environ 74 m² et d'une partie habitation d'environ 216 m², pour une surface totale d'environ 290 m², répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : une entrée de 13,95 m², une cuisine de 15,84 m², ainsi qu'un local commercial de 73,82 m², comprenant un beau linéaire de façade, deux vitrines et un espace de stockage. Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle au coeur de la commune.

Au premier étage : plusieurs pièces représentant une surface totale d'environ 100,98 m², comprenant notamment des chambres, un séjour, un salon, des espaces de rangement et une salle d'eau.

Au deuxième étage : un espace de 48,49 m², complété par deux greniers totalisant 37,84 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble dispose également d'une cave de 72 m², d'un garage d'environ 35 m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. Édifié en pierre et couvert en ardoise, le bâtiment bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée.

Un projet à fort potentiel pour différents profils : commerçant, artisan souhaitant réunir activité professionnelle et habitation, investisseur ou porteur d'un projet de rénovation. La configuration du bien permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables.

Une opportunité rare en plein coeur de Ploemel, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant cottage de 38m², idéalement situé au CALME, à quelques pas du GOLF de Saint-Laurent. LUMINEUX et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Une chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée Sud-Ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. A proximité immédiate des plages de Carnac et de Saint-Philibert, vous profiterez aussi de la piscine en été et du golf toute l’année. Ce bien polyvalent saura s’adapter à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.

Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Les charges de copropriété incluent l’électricité, l’eau ainsi que l’accès à la piscine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette maison, nichée au cœur d'un joli hameau de Ploemel qui offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne bretonne. A seulement quelques minutes du golf St Laurent, des plages de Carnac et d'Erdeven et du célèbre Golfe du Morbihan. D'une surface de 121m² cette maison familiale implantée sur un terrain de 1890m² affiche de généreux volumes. Une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de rangements. Ce niveau comprend également des wc indépendants, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu'un vaste garage avec espace de stockage au-dessus. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, côté sud-ouest, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable espace de détente, agrémenté de beaux palmiers et d'une grande terrasse idéale pour de beaux moments de partage. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Située au cœur d’un hameau paisible de Ploemel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial et chaleureux.

La maison offre également trois chambres, dont une suite parentale.

Un double garage de 40 m2 vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 880 m2, sans vis-à-vis, comprenant des terrasses et plusieurs emplacements de stationnement.

Un bien clé en main, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLOEMEL, dans un cadre agréable au calme dans le fond d'une impasse, maison construite en 2005 qui offre 93 m2 au sol et composée au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec porte fenêtre ouvrant au sud, cuisine aménagée avec un accès garage, chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Le terrain offre 380 m2 environ et fait le tour autour […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray et à proximité du bourg du Ploemel, découvrez un lieu de vie singulier où l'architecture contemporaine dialogue en parfaite harmonie avec un environnement naturel remarquable.

Le Rouzic Immobilier by ORIZON vous présente cette réalisation d'architecte nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 5 300 m², offrant un cadre de vie confidentiel, totalement à l'abri des regards.

Conçue selon des exigences constructives élevées, la maison a été bâtie en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses qualités isolantes d'exception, sa grande inertie thermique et son confort hygrothermique inégalé en toute saison.

Développant 185 m² habitables (230 m2 utiles), la propriété propose une distribution fluide et fonctionnelle :

- Espace de réception : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.

- Vie de plain-pied : une suite parentale somptueuse avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.

- Espaces nuit : plusieurs chambres et salles d'eau pensées pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.

- Annexes : grand garage, cave à vin enterrée et espaces de rangement fonctionnels.

Le jardin est un véritable écrin de verdure, offrant un tableau vivant évoluant au fil des saisons.

La propriété inclut une parcelle détachable d'environ 1 100 m². Une opportunité idéale pour créer une maison d'invités ou réaliser une valorisation foncière.

Un bien d'exception à la croisée de la nature, de l'exigence architecturale et de la proximité immédiate du littoral morbihannais. Une adresse confidentielle réservée à ceux qui recherchent l'exceptionnel.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison bâtie sur un terrain de 1000M2 proche du bourg de Ploemel offre plusieurs possibiltés. Tout d'abord celle de loger une grande famille car elle comprend sur trois niveaux une entrée, un séjour double avec cheminée ouvert sur une grande cuisine équipée, un bureau et deux chambres au premier niveau. Le rez de rue comprend deux pièces et le premier étage comprend deux grandes chambres et trois grands greniers qui restent à aménager.

La deuxième possibilté consiste en la création facilité par plusieurs entrée de faire trois logements distincts soit un par niveau. Cela correspondra idéalement aux investisseurs.

Ploemel est un village authentique idéalement situé entre Auray, Carnac et la superbe plage de kerhilio.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEL - Laforêt vous propose cette maison à mi-chemin entre Auray et Ploemel , les commodités à deux minutes, centres commerciaux, accès voie rapide, comprenant une entrée, une cuisine, séjour/salon, une chambre, wc, à l'étage trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une pièce dressing/grenier. Un garage ainsi qu'un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Ploemel, dans un environnement privilégié, à seulement 10 km des plages et 5 km d'Auray.

Développant environ 232 m2 habitables, cette propriété aux prestations de qualité offre, dès l'entrée, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, équipée d'un vidéoprojecteur avec grand écran et d'un système audio intégré, le tout parfaitement discret pour un confort optimal.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un bureau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport avec sauna. Vous profiterez également d'une grande terrasse accueillant un jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le jardin.

A l'extérieur, le terrain paysager, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère des années 20 à fort potentiel – 160 m² sur vaste terrain à Ploemel

Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous propose de découvrir cette charmante bâtisse des années 1920, idéalement située sur la commune de Ploemel (secteur Kermodeste). Offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne, cette maison de 5 pièces de 160 m² (135 m² au sol) n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel !

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 822 m², elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée accueillante de près de 15 m².

Une très vaste pièce de vie (séjour/salon) de 46 m².

Une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine et un cellier pratique.

Une agréable véranda de 14 m² pour profiter de la vue en toute saison.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

Au premier étage :

Un palier desservant deux grandes chambres équipées de placards.

Une salle de bain spacieuse.

Un WC indépendant et un petit balcon intérieur.

Au deuxième étage :

Une troisième chambre mansardée de près de 12 m², idéale pour un adolescent ou un bureau.

Les grands ➕ de cette maison :

Des dépendances exceptionnelles : un garage de 33 m² et un atelier de près de 29 m², offrant un espace total de plus de 60 m² pour les bricoleurs, le stockage ou les véhicules (jusqu'à 5 stationnements intérieurs possibles).

Performance énergétique : Le bien bénéficie d'une bonne notation au DPE, un véritable atout pour une maison de cette époque !

Transparence Sublimons : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Par ailleurs, la propriété est située dans un environnement soumis à des nuisances sonores (proximité de l'axe routier).

Vous souhaitez vous projeter avant de vous déplacer ? Conformément à l'ADN Sublimons, la visite virtuelle immersive à 360° et les photos professionnelles de ce bien sont disponibles sur notre site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEL, belle batisse en pierre rénovée, idéalement située au coeur de Ploemel à proximité immédiate des commerces. Ce bien de caractère vous offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée.

Au premier étage, mezzanine, deux chambres et salle d'eau. Au deuxième, un dortoir pouvant accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Un atout supplémentaire avec son local commercial attenant.

Votre future résidence principale vous offre 160 m2 de charme et modernité.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mn d'Auray et bourg de Ploemel à pied, maison familiale de belle qualité proche des commerces et à 10 mn des plages, 148m2 sur un terrain de 1000m2.

A l'extérieur, 2 accès pour entrer sur le terrain, 2 garages et des places supplémentaires en extérieur, 2 grandes terrasses dont 1 exposée sud;

A l'intérieur, au rez de chaussée on trouve une entrée avec placard, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau + accès direct sur une terrasse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, un wc et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins,

à l'étage: 4 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et une pièce avec douche et kitchinette d'environ 20m2 qui peut être indépendante du reste de la maison.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur, aspiration centralisée et panneaux solaires sont de vrais atouts pour cette maison qui permet de faire des économies d'énergie.

Faible montant pour la taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté BERG Immobilier à vendre à PLOEMEL. Cette grande longère en pierre mesurée 268M2 offre donc plusieurs possibilités grâce à sa surface. Tout d'abord une grande habitation unifamiliale ainsi qu'une séparation en trois appartements dont un au rez de chaussée de 135M2 et de deux à l'étage de 58 et 69m2.

Située dans le calme d'un hameau à moins de10' du bourg, l'emplacement bénéficie d'un environnement préservé au milieu de la nature. Le grand terrain annexe d'une surface de 5595M2 à proximité d'un petit étang est planté d'arbres fruitiers ainsi que d'un hangar de 100M2.

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Ploemel, en limite de Carnac Maison construite en 2021 d'une surface habitable de 245 m2, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entre mer et campagne.

Elle offre une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un spa.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse abritée, d'un puits sécurisé, de deux places de stationnement couvertes et de plusieurs places de parking.

Une maison aux prestations de qualité, idéale en résidence principale comme secondaire.

Vous êtes séduits par la commune de PLOEMEL, vous souhaitez investir, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.

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Implantée au cœur d’un hameau paisible et recherché de Ploemel, à environ 3 km du bourg, à proximité du golf de Saint-Laurent et à quelques minutes du littoral, cette maison d’environ 121 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 1 890 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et sa distribution harmonieuse. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du jardin, partager des repas en famille ou entre amis et savourer les belles journées dans un environnement calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, permettant de bénéficier d’une agréable vie de plain-pied. Une pièce technique faisant office de buanderie et de chaufferie complète ce niveau. Un garage spacieux offre une solution appréciable pour le stationnement, le rangement ou les équipements de loisirs.

À l’étage, l’espace nuit dessert quatre chambres confortables, dont l’une peut aisément être aménagée en bureau ou en espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Construite sur vide sanitaire, la maison dispose d’un assainissement individuel par fosse septique, déclaré conforme à l’issue du contrôle réalisé en 2024.

Cette propriété constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Elle offre un cadre de vie paisible, préservé, tout en restant proche du bourg de Ploemel, des plages, du golf de Saint-Laurent et des commodités.

Un bien aux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un hameau de caractère, cette traditionnelle vous invite à profiter d'un cadre privilégié et d'un evironnement paisible !

Une maison familiale comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poële à bois prolongée par une grande terrasse exposée plein sud.

Elle offre également une chambre avec sa salle d'eau privative pour une vie de plain pied, un wc et un cellier.

L'étage dessert 4 chambres supplémentaires et une salle de bain

Elle se complète par un grand garage de plus de 34 m² avec un bel espace de rangement au-dessus.

Idéal pour une vie de famille au calme, avec sa belle parcelle de 1 890 m² !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif LOCOAL-MENDON, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002127752).

Honoraires : 3,80 […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Il existe des lieux qui traversent le temps avec une élégance naturelle.

Au cœur d'un environnement préservé, à quelques minutes seulement des plages de Carnac, d'Erdeven, de la baie de Quiberon et du Golf de Saint-Laurent, cette remarquable longère en pierre du XIXᵉ siècle dévoile un art de vivre rare, où authenticité, volumes et nature s'accordent avec évidence.

Dissimulée derrière son écrin végétal, la propriété offre plus de 330 m² de surface dont 250 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 8 800 m², véritable havre de paix où chaque saison révèle un nouveau paysage.

Entièrement rénovée dans le respect de son architecture d'origine, elle conserve toute l'âme des demeures Bretonnes tout en offrant le confort attendu d'une résidence contemporaine. Les matériaux nobles, les généreux volumes et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse, propice aux instants partagés.

Les vastes espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses en pierre et le jardin, invitant à vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété dispose de six chambres, dont une confortable suite parentale indépendante, ainsi que de plusieurs salles d'eau permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, les perspectives s'étendent sur un parc arboré où règnent calme et intimité, ici des arbres centenaires dessinent un parc magnifique. Les trois garages offrent de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement, laissant entrevoir différents projets selon les envies de ses futurs propriétaires.

L'emplacement constitue l'un de ses plus beaux privilèges : à proximité immédiate du Golf de Saint-Laurent, des plages d'Erdeven et de Carnac, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 min des plages et 10 min de la voie express, située au coeur d'un hameau et entourée d'un environnement calme et bucolique, belle bâtisse de près de 245m2 comprenant 3 logements avec leurs entrées individuelles.

Au rdc un logement T5 avec une pièce de vie de plus de 50m2, à l'étage, 2 appartements T3 de 60m2 et 73m2 environ.

Et pour les amoureux de la nature, vous bénéficiez également d'un terrain de 6000m2 environ, avec verger, possibilité de potager et attenant à un étang.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>